Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Mülk rezerve edilmiştir - şu anda artık HİÇBİR inceleme yapılmamaktadır!
Sakin oyun sokağında aile mutluluğu – geniş arsaya ve iyi düşünülmüş ek yapıya sahip sıra evin son konutu
Kaltenkirchen’in sevilen yerleşim bölgesinde, trafiğin sakinleştirildiği bir oyun sokağı olan Langwisch 19’da, yaklaşık 182 m² yaşam alanına ve 534 m² geniş bir arsaya sahip bakımlı bu sıra evin son konutu sizi bekliyor. Burada huzurlu, aile dostu yaşam ile birinci sınıf altyapı, her açıdan ikna edici bir yuva oluşturuyor.
Birçok fikir için bolca alan
Zemin katta sizi, bitişiğinde modern ve açık bir mutfak bulunan geniş bir giriş alanı ile ışık alan, rahat şömine sobasına sahip oturma ve yemek alanı karşılıyor. 2017 yılında gerçekleştirilen ek yapıda ayrıca bir oturma odası, ayrı bir yatak odası ve banyo bulunuyor – çok kuşaklı yaşam, misafirler veya ayrı bir dinlenme alanı için ideal. Camla çevrili ve gölgelikli teras (20 m²), her hava koşulunda bahçede vakit geçirmeye davet ediyor.
Üst katta üç yatak odasının yanı sıra yerden ısıtmalı, duşlu ve küvetli bir banyo bulunuyor. Büyük pencere cephesi ve çatı penceresine sahip, kullanıma hazır çatı katı; sakin konumu ve engelsiz manzarası sayesinde home office veya dinlenme alanı olarak ideal koşullar sunuyor. Kısmen yenilenmiş bodrumda ayrıca 25 m² büyüklüğünde, yüksek kaliteli şekilde düzenlenmiş bir oda bulunuyor – ofis, hobi, oyun veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilir.
Ev toplamda 7 oda, mutfak, iki banyo ve bir misafir WC’si sunuyor – aileler, çiftler veya yaşam için daha fazla alan arayan herkes için yeterli alan.
Modernize edilmiş ve geleceğe hazır
1992 yılında inşa edilen ev sürekli olarak bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir: üst katta yeni banyo ve zemin katta yeni parke döşeme (2011), paslanmaz çelik yoğuşmalı kazan (2015), kendi ısıtma devresine sahip geniş ek yapı, 3 camlı ve kilitlenebilir pencereler ile yeni giriş kapısı (2107). Enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Yeşil, sakin ve yine de merkezi
Özenle düzenlenmiş bahçe; iki yükseltilmiş sebze yatağı, gölgelikli kum havuzu, kiraz ve erik ağaçlarıyla dinlenmeye ve bahçeyle uğraşmaya davet ediyor. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve oyun alanları yürüme mesafesindedir; eğlence ve wellness olanakları sunan Holsten Therme sadece birkaç dakika uzaklıktadır. A7 üzerinden veya AKN ile işe gidip gelenler Hamburg’a yaklaşık 30 dakikada ulaşabilir – böylece konum, sakin yaşamı optimal ulaşım bağlantısıyla birleştiriyorMetropol bölgesi.
Bir bakışta
Sessiz bir oyun sokağında sıra evin uç birimi 534 m² arsa, buna ek olarak ortak yoldan pay ve üzeri kapalı otoparklı park yeri Kendi arsaya bitişik ilave park yerleri Yaklaşık 182 m² yaşam alanı, 7 oda, mutfak, 2 banyo + misafir tuvaleti Bodrumda ilave kullanım alanı (yaklaşık 25 m²) Kendi yatak odası, banyosu ve oturma odası bulunan ek yapı (2017) Üzeri kapalı, camla çevrili teras Modernizasyonlar 2011/2015/2017/2021 Enerji kimlik belgesi mevcut Satın alma fiyatı: 479.000 €
Büyüyen bir yuva – aileler, çiftler ve huzur ile şehre yakınlığı aynı ölçüde önemseyen herkes için.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Gayrimenkul, Kaltenkirchen’in popüler yerleşim bölgesindeki sakin bir oyun sokağında bulunmaktadır. Çevre, bakımlı konutlar ve aile dostu bir komşuluk ile karakterizedir.
Alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına ve doktorlara hızlıca ulaşılabilir. Ayrıca Holsten Therme, sunduğu dinlenme ve wellness olanaklarıyla doğrudan yerinde yüksek bir dinlenme değeri sunmaktadır.
İyi ulaşım bağlantıları sayesinde işe gidip gelenler A7 üzerinden Hamburg’a yaklaşık 30 dakikada ulaşabilir. Böylece konum, sakin bir yaşam çevresinin avantajlarını Hamburg metropol bölgesine yakınlıkla birleştirmektedir.
