Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Объект зарезервирован — в настоящее время ПРОСМОТРЫ больше НЕ проводятся!
Семейное счастье на тихой игровой улице — торцевой таунхаус с просторным участком и продуманной пристройкой
Добро пожаловать по адресу Langwisch 19: на улице с ограниченным движением, в популярном жилом районе Кальтенкирхена, вас ожидает ухоженный торцевой таунхаус площадью около 182 м² на просторном участке площадью 534 м². Здесь спокойная, ориентированная на семьи жизнь сочетается с первоклассной инфраструктурой, создавая во всех отношениях привлекательный дом.
Много места для самых разных идей
Уже на первом этаже вас встречает просторная прихожая с примыкающей современной открытой кухней и залитой светом гостиной-столовой с уютной каминной печью. Пристройка, реализованная в 2017 году, включает дополнительную гостиную, отдельную спальню и ванную комнату — идеально для проживания нескольких поколений, гостей или в качестве отдельного места для уединения. Застеклённая терраса с навесом (20 м²) приглашает проводить время в саду в любую погоду.
На верхнем этаже расположены ещё три спальни, а также ванная комната с тёплым полом, душем и ванной. Обустроенный мансардный этаж с большим оконным фасадом и мансардным окном благодаря тихому расположению и открытому виду идеально подходит в качестве домашнего офиса или места для уединения. В частично отремонтированном подвале дополнительно имеется качественно обустроенное помещение площадью 25 м² — его можно гибко использовать как кабинет, комнату для хобби, игр или гостей.
Всего в доме 7 комнат, кухня, две ванные комнаты и гостевой туалет — достаточно пространства для семей, пар или всех, кто просто ищет больше места для жизни.
Модернизирован и рассчитан на будущее
Построенный в 1992 году дом постоянно содержался в хорошем состоянии и модернизировался: новая ванная комната на верхнем этаже и новый паркетный пол на первом этаже (2011), конденсационный котёл из нержавеющей стали (2015), просторная пристройка с отдельным отопительным контуром, окна с тройным остеклением и замками, а также новая входная дверь (2107). Энергетический сертификат имеется.
Зелено, тихо и при этом недалеко от центра
Ухоженный сад с двумя высокими грядками, песочницей в тени, вишнёвым и сливовым деревьями приглашает отдыхать и заниматься садоводством. Магазины, школы, детские сады, врачи и игровые площадки находятся в пешей доступности, а термальный комплекс Holsten Therme с возможностями для отдыха и велнеса — всего в нескольких минутах. По автомагистрали A7 или на линии AKN пассажиры пригородных поездов добираются до Гамбурга примерно за 30 минут — таким образом, расположение сочетает спокойную жизнь с оптимальным транспортным сообщением сМетрополитенский регион.
Кратко
Торцевой рядный дом на тихой жилой улице Участок 534 м² плюс доля в общей дороге и парковочное место с навесом для автомобиля Дополнительные парковочные места рядом с собственным участком ок. 182 м² жилой площади, 7 комнат, кухня, 2 ванные комнаты + гостевой туалет Дополнительное подсобное помещение в подвале (ок. 25 м²) Пристройка (2017 г.) с собственной спальней, ванной комнатой и гостиной Крытая застеклённая терраса Модернизация в 2011/2015/2017/2021 годах Энергетический сертификат имеется Цена покупки: 479 000 €
Дом, который растёт вместе с вами, — для семей, пар и всех, кто одинаково ценит спокойствие и близость к городу.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Недвижимость расположена на тихой жилой улице в популярном жилом районе Кальтенкирхена. Окрестности характеризуются ухоженными жилыми домами и семейной атмосферой.
Магазины, школы, детские сады и врачи находятся в быстром доступе. Кроме того, термы Holsten Therme с их предложениями для отдыха и оздоровления обеспечивают высокий уровень рекреационной ценности прямо на месте.
Благодаря хорошему транспортному сообщению пассажиры, следующие на работу, добираются по трассе A7 до Гамбурга примерно за 30 минут. Таким образом, расположение сочетает преимущества спокойной жилой среды с близостью к Гамбургскому метрополитенскому региону.
