Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Об’єкт зарезервовано — наразі перегляди БІЛЬШЕ НЕ ПРОВОДЯТЬСЯ!
Сімейне щастя на тихій вулиці для ігор — крайній таунхаус із просторою земельною ділянкою та продуманою прибудовою
Ласкаво просимо на Langwisch 19: у житловому районі Калтенкірхена, що користується популярністю, на вас чекає доглянутий крайній таунхаус площею близько 182 м² на просторій земельній ділянці площею 534 м², розташований на вулиці з обмеженим рухом, призначеній для ігор. Тут поєднуються тихе, сімейне проживання та першокласна інфраструктура, створюючи в усіх аспектах переконливий дім.
Багато простору для різноманітних ідей
Уже на першому поверсі на вас чекає простора вхідна зона з прилеглою сучасною відкритою кухнею та світлою вітальнею-їдальнею із затишною камінною піччю. Прибудова, реалізована у 2017 році, має додаткову вітальню, окрему спальню та ванну кімнату — ідеально для проживання кількох поколінь, гостей або як окреме місце для усамітнення. Застеклена та затінена тераса (20 м²) запрошує насолоджуватися садом за будь-якої погоди.
На верхньому поверсі розташовані ще три спальні, а також ванна кімната з підігрівом підлоги, душем і ванною. Облаштоване горищне приміщення з великим віконним фасадом і мансардним вікном завдяки тихому розташуванню та відкритому краєвиду ідеально підходить як домашній офіс або кімната для усамітнення. У частково відремонтованому підвалі додатково є якісно облаштоване приміщення площею 25 м² — його можна гнучко використовувати як офіс, кімнату для хобі, ігор або гостей.
Загалом будинок має 7 кімнат, кухню, дві ванні кімнати та гостьовий туалет — достатньо простору для сімей, пар або всіх, хто просто шукає більше місця для життя.
Модернізований і готовий до майбутнього
Будинок, збудований у 1992 році, постійно доглядали та модернізували: нова ванна кімната на верхньому поверсі та нова паркетна підлога на першому поверсі (2011), конденсаційний котел із нержавіючої сталі (2015), простора прибудова з окремим опалювальним контуром, вікна з потрійним склінням і замками, а також нові вхідні двері (2107). Енергетичний сертифікат наявний.
Зелено, тихо й водночас центрально
Дбайливо облаштований сад із двома високими грядками, затіненою пісочницею, вишнею та сливою запрошує відпочивати й займатися садівництвом. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та дитячі майданчики розташовані в пішій доступності, а терми Holsten Therme із розважальними та оздоровчими пропозиціями — лише за кілька хвилин. Через автомагістраль A7 або залізницю AKN пасажири, які їздять на роботу, можуть дістатися Гамбурга приблизно за 30 хвилин — таким чином, це місце поєднує тихе проживання з оптимальним транспортним сполученням із Метрополійний регіон.
Коротко
Крайній таунхаус на тихій вулиці з ігровим рухом Земельна ділянка 534 м² плюс частка спільної дороги та паркувальне місце з навісом для автомобіля Додаткові паркувальні місця поруч із власною земельною ділянкою прибл. 182 м² житлової площі, 7 кімнат, кухня, 2 ванні кімнати + гостьовий туалет Додаткове приміщення для використання в підвалі (прибл. 25 м²) Прибудова (2017) із власною спальнею, ванною кімнатою та вітальнею Крита засклена тераса Модернізації 2011/2015/2017/2021 Енергетичний сертифікат у наявності Ціна: 479.000 €
Дім, який зростає разом із вами, — для сімей, пар і всіх, хто однаково цінує спокій та близькість до міста.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована на тихій ігровій вулиці в популярному житловому районі Кальтенкірхена. Оточення характеризується доглянутими житловими будинками та сімейно орієнтованим сусідством.
Магазини, школи, дитячі садки та лікарі швидко доступні. Крім того, Holsten Therme з її пропозиціями для дозвілля та wellness забезпечує високий рівень відпочинку безпосередньо на місці.
Завдяки хорошому транспортному сполученню люди, що їздять на роботу, через A7 за приблизно 30 хвилин дістаються до Гамбурга. Таким чином, місце поєднує переваги тихого житлового середовища з близькістю до мегаполісу Гамбург.
