منزل سكني مع منزل إضافي قيد التوسعة، ومرآبين، وإطلالة بعيدة، وقطعة أرض بمساحة 1.385 م² – في بلوتشايد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزلان. مدخلان منفصلان. وإمكانات أكثر مما يمكن أن يقدمه منزل تقليدي لأسرة واحدة.

هذا العقار متعدد الاستخدامات في Plütscheid موجّه إلى المشترين الذين لا يبحثون عن مساحة سكنية فحسب، بل يخططون على المدى الطويل: العيش مع عدة أجيال، تأجير جزء من المبنى لاحقًا، الجمع بين السكن والعمل أو إنشاء مساحة سكنية إضافية بمهاراتهم الحرفية.

يتكوّن مجمّع المباني من منزلين سكنيين مستقلين قابلين للاستخدام، بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 210 م². ويُضاف إلى ذلك مرآبان، وإمكانات أخرى لوقوف السيارات، ومساحة علوية فوق المرآب، فضلًا عن قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.385 م².

يتمتع المنزلان السكنيان بمدخلين منفصلين، مما يوفر قدرًا عاليًا من المرونة. ومن حيث المبدأ، يمكن إنشاء اتصال إنشائي بين المنزلين من خلال فتح جدار. ويتعين على المشتري التحقق مسبقًا من إمكانية التنفيذ الفنية، وعند الاقتضاء، من إمكانية الحصول على الموافقات الرسمية.

يمكن الانتقال إلى المنزل السكني الأيمن في وقت قريب – باستثناء رغبات التصميم الفردية. والمطبخ المدمج الموجود مشمول بالفعل في سعر الشراء. ويوفر هذا المنزل مخططًا عمليًا على ثلاثة مستويات، ويناسب ليكون مركزًا سكنيًا قابلًا للاستخدام فورًا.

أما المنزل السكني الأيسر، الذي شُيّد في الأصل نحو عام 1900، فهو قيد التوسعة ولا يزال غير صالح للسكن في حالته الحالية. وقد بدأت بالفعل أعمال إنشاء مساحة سكنية كاملة الاستخدام. ويفتح هذا الجزء من المبنى آفاقًا مثيرة للاهتمام أمام المشترين الراغبين في تحقيق تصوراتهم الخاصة وإتمام أعمال التوسعة وفقًا لمتطلباتهم الشخصية.

وهذا تحديدًا ما يجعل العرض مميزًا: فبينما يمكن استخدام المنزل الأيمن بالفعل كمسكن، يمكن تطوير المنزل الأيسر تدريجيًا. وهكذا يمكن إنشاء مساحة سكنية إضافية دون الحاجة إلى إتمام جميع الإجراءات فورًا قبل الانتقال.

توزيع الغرف

المنزل السكني الأيمن – جاهز للسكن في وقت قريب

في الطابق الأرضي تستقبلكم قاعة دخول، يمكن من خلالها الوصول إلى غرفة واسعة ودورة مياه منفصلة للضيوف. وتتميز الغرفة بوفرة الضوء الطبيعي، ويمكن استخدامها، حسب الاحتياج الشخصي، مثلًا كغرفة نوم أو مكتب أو غرفة ضيوف. ومن الأمور العملية بشكل خاص الوصول المباشر إلى المرآب المجاور. ويحتوي المرآب على باب كهربائي ومغسلة لغسل اليدين.

وعبر درج متين تصلون إلى الطابق العلوي الأول. وهنا توجد تضم غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا مزودًا بمطبخ مدمج مشمول في سعر الشراء، وغرفة مؤن ودورة مياه منفصلة إضافية. ويُكمل هذه الطابق السكني شرفة صغيرة.

يوفر الطابق العلوي الثاني غرفتي نوم، وغرفة للخدمات المنزلية، بالإضافة إلى حمّام واسع مزود بدش وحوض استحمام. كما تتوفر العلية المدببة الواقعة أعلاه كمساحة تخزين إضافية.

المنزل السكني الأيسر – بدأت أعمال التوسعة بالفعل

يتكون الطابق الأرضي من المنزل السكني الأيسر من ردهة، وغرفة معيشة، ومطبخ، وحمّام، وغرفة تخزين.

يؤدي درج خشبي إلى الطابق العلوي. وتوجد هناك ثلاث غرف إضافية وحمّام ثانٍ.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف إمكانات إضافية للتطوير. ووفقًا للبيانات المتاحة، جُدّدت بنية السقف، بما في ذلك تغطيته، نحو عام 1993. كما أن نوافذ السقف والعزل موجودان بالفعل. وبذلك تتوفر Voraussetzungen جيدة لإنشاء منطقة استوديو واسعة بمساحة أرضية تبلغ نحو 50 م² هنا بعد إجراء الفحص المناسب. وهذه المساحة غير مشمولة في مساحة السكن المذكورة.

الموقع