| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 210 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1385 m² |
|---|
| Цена покупки | 258.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 228,57 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДва дома. Два отдельных входа. И больше возможностей, чем может предложить классический частный дом.
Этот универсальный объект недвижимости в Плютшайде предназначен для покупателей, которые ищут не просто жилое пространство, а планируют на долгосрочную перспективу: жить вместе нескольким поколениям, позднее сдавать часть здания в аренду, совмещать проживание и работу или благодаря собственным навыкам создать дополнительную жилую площадь.
Ансамбль зданий состоит из двух независимо используемых жилых домов общей жилой площадью около 210 м². Кроме того, имеются два гаража, дополнительные парковочные места, чердачное помещение над гаражом, а также земельный участок площадью около 1.385 м².
Оба жилых дома имеют отдельные входы, что обеспечивает высокую степень гибкости. В принципе, здания можно было бы соединить посредством проёма в стене. Техническую возможность реализации и, при необходимости, возможность получения разрешений покупателю следует предварительно проверить.
В правый жилой дом можно заселиться в ближайшее время — за исключением индивидуальных пожеланий по оформлению. Имеющаяся встроенная кухня уже включена в стоимость покупки. Этот дом предлагает функциональную планировку на трёх уровнях и подходит в качестве готового к немедленному использованию центра семейной жизни.
Левый жилой дом, первоначально построенный примерно в 1900 году, находится на стадии реконструкции и в его нынешнем состоянии ещё непригоден для проживания. Работы по созданию полноценного жилого пространства уже начаты. Таким образом, эта часть здания открывает интересные перспективы для покупателей, желающих реализовать собственные идеи и завершить реконструкцию в соответствии со своими личными требованиями.
Именно это сочетание делает предложение особенным: пока правый дом уже можно использовать в качестве жилья, левый дом можно постепенно развивать дальше. Так может появиться дополнительная жилая площадь, без необходимости завершать все работы непосредственно до заселения.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Правый жилой дом — можно заселиться в ближайшее время
На первом этаже вас встречает прихожая, из которой можно попасть в просторную комнату и отдельный гостевой туалет. Комната с большим количеством дневного света в зависимости от личных потребностей может использоваться, например, как спальня, кабинет или гостевая комната. Особенно практичен прямой доступ к расположенному рядом гаражу. Гараж оснащён электрическими воротами и раковиной для мытья рук.
По массивной лестнице вы поднимаетесь на 1-й верхний этаж. Здесь находятся просторная гостиная, кухня со встроенной кухонной мебелью, включённой в покупную цену, кладовая и ещё один отдельный гостевой туалет. Небольшой балкон дополняет этот жилой уровень.
На 2-м верхнем этаже находятся две спальни, хозяйственное помещение, а также просторная ванная комната с душем и ванной. Расположенное выше мансардное помещение служит дополнительной площадью для хранения.
Левый жилой дом — реконструкция уже начата
Первый этаж левого жилого дома состоит из прихожей, гостиной, кухни, ванной комнаты и кладовой.
Деревянная лестница ведёт на верхний этаж. Там находятся ещё три комнаты и вторая ванная комната.
Мансардный этаж предоставляет дополнительные возможности для расширения. Согласно имеющимся данным, конструкция крыши, включая кровельное покрытие, была обновлена примерно в 1993 году. Мансардные окна и утепление уже имеются. Благодаря этому после соответствующей проверки здесь есть хорошие предпосылки для создания просторной студийной зоны площадью около 50 м². Эта площадь не включена в указанную жилую площадь.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
75.000 € HANDWERKERPERLE, ВИД, ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, KFW54597 Lünebach
169.000 € Односемейный дом с хозяйственной постройкой и красивым земельным участком54597 Lünebach
578.000 € Индивидуально спроектированный жилой дом с отдельной квартирой в Западном Айфеле54597 Habscheid
