Ek yapı evli, 2 garajlı, uzak manzaralı ve 1.385 m² arsaya sahip konut – Plütscheid’de

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İki ev. İki ayrı giriş. Ve klasik bir müstakil evin sunabileceğinden daha fazla olanak.

Plütscheid’deki bu çok yönlü taşınmaz, yalnızca yaşam alanı aramayan, uzun vadeli planlar yapan alıcılara hitap etmektedir: birden fazla nesille birlikte yaşamak, yapının bir bölümünü daha sonra kiraya vermek, yaşam ve çalışmayı birleştirmek veya el becerisiyle ek yaşam alanı oluşturmak.

Yapı topluluğu, toplam yaklaşık 210 m² yaşam alanına sahip, birbirinden bağımsız olarak kullanılabilen iki konut binasından oluşmaktadır. Buna iki garaj, başka park imkânları, garajın üzerindeki çatı alanı ve yaklaşık 1.385 m² büyüklüğünde bir arsa eklenmektedir.

İki konut binasının ayrı girişleri bulunmaktadır ve bu sayede yüksek düzeyde esneklik sunmaktadır. Binalar arasında yapısal bir bağlantı, prensip olarak bir duvar açıklığı oluşturularak sağlanabilir. Teknik ve gerektiğinde resmi makamlar açısından uygulanabilirlik, önceden alıcı tarafından kontrol edilmelidir.

Sağdaki konut, kişisel tasarım istekleri dışında, kısa süre içinde taşınılmaya hazırdır. Mevcut ankastre mutfak satış fiyatına dahildir. Bu ev, üç kata yayılan işlevsel bir yerleşim planı sunmakta ve hemen kullanılabilecek bir yaşam merkezi olarak uygundur.

Başlangıçta yaklaşık 1900 yılında inşa edilen soldaki konutun tadilatı devam etmektedir ve mevcut durumunda henüz oturulabilir değildir. Tam anlamıyla kullanılabilir yaşam alanı oluşturma çalışmalarına başlanmıştır. Böylece bu yapı bölümü, kendi fikirlerini hayata geçirmek ve tadilatı kişisel gereksinimlerine göre tamamlamak isteyen alıcılar için ilgi çekici perspektifler sunmaktadır.

Bu kombinasyonu özellikle cazip kılan da budur: Sağdaki ev hâlihazırda konut olarak kullanılabilirken, soldaki ev adım adım geliştirilebilir. Böylece taşınmadan önce tüm çalışmaların tamamlanması gerekmeksizin ek yaşam alanı oluşturulabilir.

ODA DAĞILIMI

Sağdaki konut – kısa sürede taşınılmaya hazır

Zemin katta sizi, geniş bir odaya ve ayrı misafir WC’sine ulaşabileceğiniz bir antre karşılamaktadır. Bol gün ışığı alan oda, kişisel ihtiyaca bağlı olarak örneğin yatak odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilir. Bitişikteki garaja doğrudan erişim özellikle pratiktir. Garajda elektrikli garaj kapısı ve el yıkama lavabosu bulunmaktadır.

Sağlam bir merdivenle 1. üst kata ulaşırsınız. Burada geniş oturma odası, satın alma bedeline dahil ankastre mutfaklı mutfak, bir kiler ve ayrıca ayrı bir WC bulunmaktadır. Küçük bir balkon bu yaşam katını tamamlamaktadır.

2. üst katta iki yatak odası, bir çamaşır odası ve duş ile küvet içeren geniş bir banyo bulunmaktadır. Üzerindeki çatı arası ek depolama alanı olarak kullanılabilir.

Sol konut – tadilat çalışmaları zaten başlamış durumda

Sol konutun zemin katı bir antre, bir oturma odası, bir mutfak, bir banyo ve bir depodan oluşmaktadır.

Bir ahşap merdiven üst kata çıkmaktadır. Burada üç ilave oda ve ikinci bir banyo bulunmaktadır.

Çatı katı ek geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Mevcut bilgilere göre çatı konstrüksiyonu, çatı kaplaması dahil, yaklaşık 1993 yılında yenilenmiştir. Çatı pencereleri ve yalıtım zaten mevcuttur. Bu nedenle, gerekli incelemenin ardından burada yaklaşık 50 m² taban alanına sahip geniş bir stüdyo alanı oluşturmak için iyi koşullar bulunmaktadır. Bu alan belirtilen yaşam alanına dahil değildir.

Konum