| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 210 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1385 m² |
|---|
| Ціна продажу | 258.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.228,57 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДва будинки. Два окремі входи. І більше можливостей, ніж може запропонувати класичний односімейний будинок.
Цей універсальний об’єкт у Плютшайді призначений для покупців, які шукають не лише житлову площу, а й планують на довгострокову перспективу: жити разом із кількома поколіннями, згодом здавати частину будівлі в оренду, поєднати житло та роботу або власноруч створити додаткову житлову площу.
Ансамбль будівель складається з двох незалежно використовуваних житлових будинків загальною житловою площею близько 210 м². До них додаються два гаражі, додаткові паркомісця, горищне приміщення над гаражем, а також земельна ділянка площею близько 1 385 м².
Обидва житлові будинки мають окремі входи, що забезпечує високий рівень гнучкості. Теоретично будинки можна було б з’єднати будівельним шляхом, облаштувавши проріз у стіні. Технічну та, за потреби, дозвільну можливість реалізації покупець має попередньо перевірити.
У правий житловий будинок можна заселитися найближчим часом — за винятком індивідуальних побажань щодо оформлення. Наявна вбудована кухня вже включена у вартість придбання. Цей будинок має функціональне планування на трьох рівнях і підходить для негайного використання як основне житло.
Лівий житловий будинок, первісно зведений приблизно у 1900 році, перебуває на етапі реконструкції та в нинішньому стані ще непридатний для проживання. Роботи зі створення повноцінної житлової площі вже розпочато. Таким чином, ця частина будівлі відкриває цікаві перспективи для покупців, які хочуть реалізувати власні ідеї та завершити реконструкцію відповідно до особистих вимог.
Саме це поєднання робить пропозицію особливою: правий будинок уже можна використовувати як оселю, тоді як лівий будинок можна поступово розвивати далі. Так можна створити додаткову житлову площу, не завершуючи всі заходи безпосередньо до заселення.
ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ
Правий житловий будинок – можна заселитися найближчим часом
На першому поверсі вас зустрічає передпокій, звідки можна потрапити до просторої кімнати та окремого гостьового туалету. Кімната з великою кількістю денного світла залежно від особистих потреб може використовуватися, наприклад, як спальня, робочий кабінет або гостьова кімната. Особливо практичним є прямий доступ до прилеглого гаража. Він оснащений електричними гаражними воротами та рукомийником.
Масивними сходами ви потрапляєте на 1-й верхній поверх. Тут знаходяться простора вітальня, кухня з вбудованою кухнею, включеною у вартість придбання, комора та ще один окремий туалет. Невеликий балкон доповнює цей житловий рівень.
На 2-му верхньому поверсі розташовані дві спальні, господарське приміщення, а також простора ванна кімната з душем і ванною. Розташоване над ним горищне приміщення доступне як додаткова площа для зберігання.
Лівий житловий будинок — реконструкцію вже розпочато
Перший поверх лівого житлового будинку складається з передпокою, вітальні, кухні, ванної кімнати та комори.
Дерев’яні сходи ведуть на верхній поверх. Там розташовані ще три кімнати та друга ванна кімната.
Мансардний поверх має додатковий потенціал для розвитку. За наявними даними, конструкцію даху, включно з покрівельним покриттям, було оновлено приблизно у 1993 році. Мансардні вікна та утеплення вже наявні. Завдяки цьому є хороші передумови для створення тут після відповідної перевірки просторої студійної зони площею близько 50 м². Ця площа не включена до зазначеної житлової площі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
75.000 € РУЧНА РОБОТА, ВИД, ЧУДОВЕ МІСЦЕРОЗТАШУВАННЯ, KFW54597 Lünebach
169.000 € Односімейний будинок із господарською будівлею та гарною земельною ділянкою54597 Lünebach
578.000 € Індивідуально спроєктований житловий будинок із окремою квартирою у Західному Айфелі54597 Habscheid
