Dom mieszkalny z dodatkowym budynkiem do rozbudowy, 2 garażami, panoramicznym widokiem i działką o powierzchni 1.385 m² – w Plütscheid

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dwa domy. Dwa oddzielne wejścia. I więcej możliwości, niż może zaoferować klasyczny dom jednorodzinny.

Ta wszechstronna nieruchomość w Plütscheid jest skierowana do nabywców, którzy szukają nie tylko przestrzeni mieszkalnej, lecz także planują długoterminowo: chcą mieszkać wspólnie z kilkoma pokoleniami, w przyszłości wynajmować część budynku, połączyć mieszkanie z pracą lub dzięki zdolnościom rzemieślniczym stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Zespół budynków składa się z dwóch niezależnych domów mieszkalnych o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 210 m². Ponadto do dyspozycji są dwa garaże, dodatkowe miejsca parkingowe, pomieszczenie na poddaszu nad garażem oraz działka o powierzchni ok. 1.385 m².

Oba domy mieszkalne mają oddzielne wejścia, zapewniając tym samym wysoki poziom elastyczności. Zasadniczo możliwe byłoby połączenie budynków poprzez wykonanie otworu w ścianie. Możliwość realizacji pod względem technicznym i ewentualnie administracyjnym musi zostać wcześniej sprawdzona przez nabywcę.

W prawym domu mieszkalnym można zamieszkać w krótkim czasie – z wyjątkiem indywidualnych życzeń dotyczących aranżacji. Istniejąca zabudowa kuchenna jest już zawarta w cenie zakupu. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń na trzech poziomach i nadaje się jako gotowe do natychmiastowego zamieszkania centrum życia.

Lewy dom mieszkalny, pierwotnie wzniesiony około 1900 roku, znajduje się w trakcie rozbudowy i w obecnym stanie nie nadaje się jeszcze do zamieszkania. Prace mające na celu stworzenie w pełni użytkowej przestrzeni mieszkalnej już się rozpoczęły. Ta część budynku otwiera interesujące perspektywy przed nabywcami, którzy chcą zrealizować własne pomysły i dokończyć rozbudowę zgodnie ze swoimi osobistymi wymaganiami.

To właśnie to połączenie czyni ofertę wyjątkową: podczas gdy prawy dom może już służyć jako miejsce zamieszkania, lewy można stopniowo rozwijać. W ten sposób może powstać dodatkowa przestrzeń mieszkalna, bez konieczności zakończenia wszystkich prac bezpośrednio przed wprowadzeniem się.

PODZIAŁ POMIESZCZEŃ

Prawy dom mieszkalny – możliwość szybkiego zamieszkania

Na parterze znajduje się hol, z którego dostępne są przestronny pokój oraz oddzielna toaleta dla gości. Pokój z dużą ilością światła dziennego może, w zależności od indywidualnych potrzeb, służyć na przykład jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny. Szczególnie praktyczny jest bezpośredni dostęp do przylegającego garażu. Garaż wyposażony jest w elektryczną bramę oraz umywalkę.

Masywnymi schodami dostają się Państwo na 1. piętro. Znajdują się tutaj przestronny salon, kuchnię z zabudową kuchenną zawartą w cenie zakupu, spiżarnię oraz dodatkową oddzielną toaletę. Mały balkon uzupełnia tę kondygnację mieszkalną.

Na 2. piętrze znajdują się dwie sypialnie, pomieszczenie gospodarcze oraz przestronna łazienka z prysznicem i wanną. Położone powyżej poddasze nieużytkowe jest dostępne jako dodatkowa powierzchnia magazynowa.

Lewy dom mieszkalny – rozbudowa już rozpoczęta

Parter lewego domu mieszkalnego obejmuje przedpokój, salon, kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.

Drewniane schody prowadzą na piętro. Znajdują się tam trzy dodatkowe pokoje oraz druga łazienka.

Poddasze oferuje dodatkowy potencjał rozwojowy. Zgodnie z dostępnymi informacjami konstrukcja dachu wraz z pokryciem dachowym została odnowiona około 1993 roku. Okna dachowe i izolacja są już zamontowane. Dzięki temu istnieją dobre warunki, aby po odpowiedniej weryfikacji stworzyć tutaj przestronną pracownię o powierzchni podstawy około 50 m². Powierzchnia ta nie jest uwzględniona w podanej powierzchni mieszkalnej.

Lokalizacja