شقة قديمة مُجددة بالكامل حديثًا من 3 غرف في برلين-كوبنيك مع شرفة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/495422/

مبنى قديم في كوبنيك جُدّد بالكامل بعناية، وجاهز للسكن لأول مرة

على بُعد دقائق قليلة سيرًا من ساحة القصر التاريخية والمدينة القديمة، وفي قلب كوبنيك، يخضع حاليًا مبنى قديم في برلين يعود إلى عام 1900 لتجديد شامل بعناية كبيرة. تقع هذه الشقة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الأول من المبنى: مساحة داخلية تبلغ نحو 86 م²، وثلاث غرف مشرقة ومغمورة بالضوء، ومطبخ معيشة منفصل مزود بمطبخ مدمج من علامة تجارية، بالإضافة إلى حمّام حديث بإضاءة طبيعية. ويكتمل ذلك بشرفة تبلغ مساحتها نحو 8 م²، تطل على جهة الفناء الهادئة والمشمسة، وسيُستكمل إنجازها وتسليمها في خريف 2026.

ثلاث غرف منفصلة عن بعضها ومطبخ معيشة خاص: يناسب هذا المخطط العائلات التي لديها أطفال بالقدر نفسه الذي يناسب الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل، أو العاملين الباحثين عن شقة هادئة بتجهيزات راقية.

تجهيزات بمستوى البناء الجديد

خلال التجديد الشامل في 2025/2026، جُدّدت جميع خطوط الإمداد بالكامل، بدءًا من التدفئة والمياه والكهرباء وصولًا إلى توصيلات الاتصالات. يوفر نظام تدفئة مركزي حديث الحرارة للمبنى بأكمله، بينما تأتي المياه الساخنة من سخان كهربائي فوري داخل الشقة مباشرة. تم تجهيز الإنترنت عبر الألياف البصرية مسبقًا، وكذلك وصلات LAN في جميع غرف المعيشة وخزانة توزيع مركزية للاتصالات.

تتمتع جميع النوافذ بزجاج ثلاثي، كما أنها مزودة بنوافذ عازلة للصوت باتجاه شارع Müggelheimer Straße. الشرفة والغرف المطلة على الفناء هادئة وبعيدة عن الشارع.

مطبخ المعيشة والحمّام

مطبخ المعيشة عبارة عن غرفة مستقلة تتسع لطاولة طعام، ومنها يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة. وبذلك لا حاجة إلى حل وسط يتمثل في صف مطبخ داخل غرفة المعيشة. وقد جُهّز المطبخ المدمج من علامة تجارية بموقد حثي، وفرن، وغسالة أطباق، وثلاجة كبيرة مع حجرة تجميد منفصلة.

يتميز الحمّام بإضاءة طبيعية، وتصميم واسع، ودُش مطري مزود بباب زجاجي مفصلي. كما يضم مرحاضًا معلقًا على الحائط، وأدوات صحية عالية الجودة، ومجففًا للمناشف، وتهوية كهربائية.

الحفاظ على سحر المبنى القديم

حُفظت التفاصيل النموذجية للمباني القديمة عمدًا أثناء التجديد: الأبواب الأصلية المُرمّمة للشقة والأبواب الداخلية، وكذلك ارتفاعات الأسقف التي تبلغ نحو 2,80 م. وجميع الغرف، باستثناء الحمّام، مغطاة بالكامل بأرضيات فينيل عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، ينتمي إلى الشقة قسم قبو خاص قابل للإقفال مزود بتوصيل كهربائي وإضاءة.

يمكن استئجار أماكن لوقوف السيارات اختياريًا في العقار.

يُحتسب الإيجار على أساس المساحة الداخلية. بدون عمولة. التأجير مباشرةً من المالك.

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع