Щойно капітально відремонтована 3-кімнатна квартира в старому будинку в Берліні-Кепеніку з балконом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

360°-тур: https://www.ohne-makler.net/panorama/495422/

Ретельно капітально відреставрований будинок старого фонду в Кепеніку, вперше готовий до заселення

Усього за кілька хвилин ходьби від історичної Замкової площі та Старого міста, у самому центрі Кепеніка, берлінський будинок старого фонду 1900 року наразі ретельно проходить капітальну реконструкцію. У цьому будинку на 1-му поверсі розташована ця 3-кімнатна квартира: близько 86 м² внутрішньої площі, три світлі, залиті денним світлом кімнати, окрема житлова кухня з вбудованою кухнею від відомого бренду, а також сучасна ванна кімната з природним освітленням. Доповнює все це балкон площею близько 8 м², орієнтований на тихий сонячний двір, який буде завершено та передано восени 2026 року.

Три ізольовані одна від одної кімнати та власна житлова кухня: це планування однаково добре підходить як для сімей із дитиною, так і для пар, яким потрібне місце для роботи з дому, або для працюючих людей, які шукають тиху квартиру з покращеним оснащенням.

Оснащення на рівні новобудови

Під час капітальної реконструкції 2025/2026 років усі інженерні комунікації були повністю замінені — від опалення, водопостачання та електрики до медіа-комунікацій. Тепло забезпечує сучасне центральне опалення всього будинку, а гаряча вода надходить безпосередньо в квартиру через електричний проточний водонагрівач. Інтернет через оптоволокно вже підготовлений, так само як і LAN-підключення в усіх житлових кімнатах та центральна шафа розподілу мультимедіа.

Усі вікна мають потрійне скління, а з боку Müggelheimer Straße додатково виконані як звукоізоляційні. Балкон і кімнати, що виходять у двір, тихі та віддалені від дороги.

Житлова кухня та ванна кімната

Житлова кухня є окремим приміщенням, у якому можна розмістити обідній стіл і з якого є прямий вихід на балкон. Таким чином, компромісний кухонний ряд у вітальні не потрібен. Вбудована кухня відомого бренду оснащена індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, посудомийною машиною та великим холодильником з окремою морозильною камерою.

Ванна кімната вирізняється природним освітленням, просторим плануванням і тропічним душем зі скляними поворотними дверима. Також передбачені підвісний унітаз, високоякісна сантехніка, рушникосушарка та електрична вентиляція.

Збережено чарівність будинку старого фонду

Типові деталі будинку старого фонду під час реконструкції свідомо зберегли: відреставровані оригінальні квартирні та міжкімнатні двері, а також висоту стель близько 2,80 м. Усі приміщення, за винятком ванної кімнати, повністю оздоблені високоякісною вініловою підлогою. Додатково до квартири належить власне замикане підвальне приміщення з підключенням до електромережі та освітленням.

На земельній ділянці за бажанням можна орендувати паркомісця для легкових автомобілів.

Орендна плата розраховується за внутрішньою площею. Без комісії. Оренда безпосередньо від власника.

Стан об’єкта: перше заселення після санації

Розташування