أول إشغال بعد تجديد شامل: شقة من غرفتين في برلين-كöpenick مع شرفة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/495420/

أول سكن في مبنى قديم خضع لتجديد شامل من عام 1900، في قلب كوبنيك

يخضع حاليًا مبنى قديم في برلين يعود إلى عام 1900، ولا يبعد سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام عن ساحة القصر التاريخية وبلدة كوبنيك القديمة، لتجديد شامل بعناية كبيرة. تقع الشقة المعروضة، والمكوّنة من غرفتين، في الطابق الأول من هذا المبنى. وتتوزع المساحة الداخلية البالغة نحو 68 م² بين غرفتين مشرقتين، ومطبخ معيشة منفصل مزود بمطبخ مدمج من علامة تجارية، وحمام عصري بإضاءة طبيعية. ويكتمل ذلك بشرفة تبلغ مساحتها نحو 8 م²، وتطل على جهة الفناء الهادئة والمشمسة، ومن المقرر إنجازها وتسليمها في خريف 2026.

تجعل الغرفتان المنفصلتان عن بعضهما ومطبخ المعيشة المستقل مخطط الشقة مناسبًا بشكل خاص للأزواج، والمهنيين الذين يعملون من المنزل، أو العائلات الصغيرة التي تولي الهدوء والتجهيزات الراقية أهمية.

تقنيات وتجهيزات بمستوى المباني الجديدة

خلال التجديد الشامل في عامي 2025/2026، جُدّدت بالكامل جميع خطوط الإمداد الخاصة بالتدفئة والمياه والكهرباء والاتصالات. يُدفّأ المبنى بأكمله عبر نظام تدفئة مركزي حديث؛ بينما تأتي المياه الساخنة من سخان مياه كهربائي فوري داخل الشقة مباشرة. وقد تم تجهيز كل شيء لاستخدام الإنترنت عبر الألياف الضوئية، وتوجد منافذ LAN في جميع غرف المعيشة، بالإضافة إلى خزانة توزيع مركزية للوسائط.

جميع النوافذ جديدة ومزودة بزجاج ثلاثي؛ كما تم تركيب نوافذ عازلة للصوت إضافية باتجاه شارع ميغلهايمر. أما الشرفة والغرف المطلة على الفناء فهي هادئة أصلًا وبعيدة عن الشارع.

المطبخ والحمام

مطبخ المعيشة عبارة عن غرفة منفصلة تتسع لطاولة طعام، مع وصول مباشر إلى الشرفة. لذلك لا يوجد صف مطبخ في غرفة المعيشة. وقد جُهّز المطبخ المدمج من علامة تجارية بموقد حثي، وفرن، وغسالة أطباق، وثلاجة كبيرة مع حجرة تجميد منفصلة.

يوفر الحمام المشرق ذو التصميم الرحب دشًا مطريًا مستويًا مع الأرضية وبابًا زجاجيًا منزلقًا، ومرحاضًا معلقًا على الحائط، وتجهيزات حمام عالية الجودة، ومجففًا للمناشف، بالإضافة إلى تهوية كهربائية.

سحر المبنى القديم محفوظ

رغم التجديد الشامل، جرى الحفاظ عمدًا على السمات المميزة للمباني القديمة: الأبواب الأصلية للشقة والأبواب الداخلية بعد ترميمها، وكذلك ارتفاعات الأسقف البالغة نحو 2,80 م. وجميع الغرف باستثناء الحمام مزودة بأرضية فينيل عالية الجودة وموحدة بشكل متواصل. كما تضم الشقة قبوًا خاصًا قابلًا للقفل، مزودًا بوصلة كهرباء وإضاءة.

عند الحاجة، يمكن في الـ استئجار مواقف سيارات على قطعة الأرض.

الإيجار في مساحة داخلية. بدون عمولة ومباشرةً من المالك.

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع