Berlin-Köpenick'te balkonlu, tamamen yenilenmiş 3 odalı eski yapı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

360° sanal tur: https://www.ohne-makler.net/panorama/495422/

Köpenick’te özenle kapsamlı şekilde yenilenmiş eski yapı, ilk kez oturuma hazır

Tarihi Schlossplatz ve eski kent merkezine yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, Köpenick’in merkezinde, 1900 tarihli bir Berlin eski yapısı şu anda büyük bir özenle kapsamlı şekilde yenilenmektedir. Bu binada, 1. üst katta bulunan bu 3 odalı daire yaklaşık 86 m² iç alana, üç aydınlık ve gün ışığı alan odaya, markalı ankastre mutfağa sahip ayrı bir oturma mutfağına ve gün ışığı alan modern bir banyoya sahiptir. Tüm bunlara, sessiz ve güneşli avlu tarafına bakan yaklaşık 8 m² büyüklüğünde bir balkon eklenmektedir; balkon 2026 sonbaharında tamamlanarak teslim edilecektir.

Birbirinden ayrı üç oda ve kendine ait bir oturma mutfağı: Bu plan, çocuklu aileler için olduğu kadar home office için alana ihtiyaç duyan çiftler veya sakin ve yüksek standartlı bir daire arayan çalışanlar için de uygundur.

Yeni yapı standardında donanım

2025/2026 kapsamlı yenilemesi sırasında ısıtma, su ve elektrikten medya bağlantılarına kadar tüm tesisat hatları tamamen yenilenmiştir. Isı, tüm bina için modern bir merkezi ısıtma sistemi tarafından sağlanırken sıcak su, doğrudan dairede bulunan elektrikli ani su ısıtıcısından gelmektedir. Fiber optik internet altyapısı ve tüm yaşam alanlarında LAN bağlantıları ile merkezi medya dağıtım dolabı hazır durumdadır.

Tüm pencereler üç camlıdır; Müggelheimer Straße yönündeki pencereler ayrıca ses yalıtımlı olarak tasarlanmıştır. Balkon ve avluya bakan odalar sessizdir ve caddeden uzaktadır.

Oturma mutfağı ve banyo

Oturma mutfağı, yemek masasının sığdığı ve doğrudan balkona çıkılan bağımsız bir odadır. Böylece oturma odasında uzlaşma olarak kullanılan bir mutfak tezgâhına gerek kalmaz. Markalı ankastre mutfak; indüksiyonlu ocak, fırın, bulaşık makinesi ve ayrı dondurucu bölmesine sahip büyük bir buzdolabıyla donatılmıştır.

Banyo; gün ışığı, ferah planı ve cam döner kapılı yağmur duşuyla öne çıkmaktadır. Buna duvara asılı klozet, yüksek kaliteli vitrifiye, havlu kurutucu ve elektrikli havalandırma eklenmektedir.

Eski yapı karakteri korunmuştur

Yenileme sırasında tipik eski yapı detayları bilinçli olarak korunmuştur: yenilenmiş orijinal daire ve iç kapıları ile yaklaşık 2,80 m’lik tavan yükseklikleri. Banyo hariç tüm odalar baştan sona yüksek kaliteli vinil zeminle döşenmiştir. Ayrıca daireye ait, kilitlenebilir, elektrik bağlantısı ve aydınlatması bulunan özel bir bodrum bölmesi de dahildir.

Arsa üzerinde isteğe bağlı olarak otomobil park yerleri kiralanabilir.

Kira, iç kullanım alanı üzerinden hesaplanır. Komisyon yoktur. Kiralama doğrudan mal sahibi tarafından yapılmaktadır.

Gayrimenkul durumu: Tadilat sonrası ilk kullanım

Konum