| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 1886 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 3 m² |
| سعر البيع | 469.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,862.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىلمحة سريعة:
- مساحة سكنية نحو 80 م²
- لوفت: 3 غرف بالإضافة إلى مستوى معرض
- جاهزة للسكن
- رسوم صيانة المبنى: نحو 500 €/شهريًا (150€ احتياطي صيانة)
- احتياطي الصيانة: نحو 150.000 €
- سنة البناء 1886، مبنى محميّ بصفته أثرًا تاريخيًا
- أرضيات باركيه بنقشة عظم السمكة، رُكّبت حديثًا في 2024
مبنى قديم يروي حكاية: تقع هذه الشقة المميزة في الطابق الأرضي ضمن مبنى محميّ بصفته أثرًا تاريخيًا، يعود إلى حقبة التأسيس عام 1886، في قلب حي موابيت في برلين. كان الخبز يُخبز سابقًا في هذه الغرف، ويُقال إن إحدى دور السينما الأولى في الحي كانت موجودة هنا لاحقًا. أما اليوم، فتتيح الشقة مساحة لفصل جديد.
على مساحة تقارب 80 م²، تنشأ أجواء سكنية نادرًا ما تجدها في المباني القديمة ببرلين: أسقف بارتفاع يقارب 4 أمتار، ومنطقة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام تضم سبع نوافذ، بالإضافة إلى مستوى معرض مضاف يوفر مساحة إضافية للخصوصية. يفصل باب إسطبل عتيق أجزاء المكان من دون أن يغلقه، ويضفي لمسة تاريخية بارزة.
أما موقع الشقة في الطابق الأرضي على الشارع، فقد عولج بعناية: توفر ستائر الحجب ومصاريع النوافذ الكهربائية الخصوصية والأمان بلمسة زر، بينما يتدفق الكثير من الضوء إلى منطقة المعيشة خلال النهار.
تستهدف هذه الشقة الأشخاص الباحثين عن هندسة معمارية ذات طابع مميز، والراغبين في أكثر من شقة تقليدية في مبنى قديم. يوفر التصميم المفتوح وارتفاع الغرف والمعرض خيارات عديدة للاستخدام، سواء كمنزل مميز لزوجين يقدّران فن التصميم، أو للسكن والعمل تحت سقف واحد، أو لكل من يبحث عن مكان استثنائي في موابيت.
بجودة عالية ومع احترام للمبنى القائم. تجمع التجهيزات بين الطابع التاريخي وراحة السكن الحديثة.
- باركيه بنقشة عظم السمكة، رُكّب حديثًا في 2024
- ارتفاع السقف يقارب 4 أمتار
- باب مدخل فولاذي عتيق
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة تضم سبع نوافذ
- طابق معرض يصلح للعمل أو القراءة أو كمنطقة للخصوصية
- باب إسطبل عتيق كعنصر لتقسيم المساحة
- حمّام يضم حوض استحمام ودشًا منفصلًا وبيديه
- غرفة تخزين مع وصلة لغسالة ومجفف الملابس
- قبو
- موقف دراجات مغطى
- الاستخدام المشترك للساحات الداخلية الخضراء
مبنى محمي كمعلم تاريخي من عصر التأسيس يعود إلى عام 1886
ملاحظة: نظرًا لحماية المبنى باعتباره أثرًا تاريخيًا، قد تنشأ فرص للإهلاك الضريبي. وينبغي التحقق من التفاصيل بشكل فردي مع المستشار الضريبي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
في موقع مركزي ومع ذلك محاط بالخضرة. تقع الشقة في شارع هادئ في موآبيت، وهو حي أصبح نابضًا بالحياة خلال السنوات الأخيرة، مع احتفاظه بطابعه السكني.
يقع منتزه فريتس شلوس الواسع مباشرةً بجوارها، ويضم مساحات خضراء ومسارًا للياقة البدنية ومسبحًا مكشوفًا. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى سبا فابالي، وصالة التسلق التابعة للنادي الألماني لرياضات الألب، وسوق أرمنيوس المغطى بما يضمه من مطاعم ومتاجر. كما تقع المقاهي والمطاعم واحتياجات الحياة اليومية على مقربة مباشرة.
يمكن الوصول إلى محطة برلين الرئيسية بالسيارة في نحو 5 دقائق، أو بالحافلة في حوالي 10 دقائق، أو سيرًا على الأقدام في نحو 20 دقيقة. وتقع أقرب محطة مترو أنفاق في مكان قريب، وتوفر اتصالًا موثوقًا بوسط المدينة وباقي الأحياء.
مسافات قصيرة، وحياة حضرية، واستجمام وسط الخضرة؛ نادرًا ما يجد المرء هذا المزيج المتوازن في موآبيت.
750.000 € مغمورة بالضوء، شاغرة فوراً مع تراس10559 Berlin
749.000 € IMMOBERLIN.DE - شقة فاخرة في الطابق العلوي مع تراس شمسي هادئ10559 Berlin
750.000 € مغمورة بالضوء، شاغرة فوراً مع تراس10559 Berlin-Tiergarten
