| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 1886 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полезная площадь | 3 m² |
| Цена покупки | 469.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 862,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКратко:
- ок. 80 м² жилой площади
- Лофт: 3 комнаты плюс галерейный уровень
- свободна для заселения
- Плата за содержание дома: основные расходы: ок. 160€/месяц + резервный фонд: 150€/месяц + отопление и горячая вода по фактическому потреблению
- Резерв на ремонт и обслуживание: ок. 150.000 €
- Год постройки — 1886, объект охраняется как памятник архитектуры
- Паркет «ёлочкой», уложен заново в 2024 году
Старый дом, который хранит историю: эта необычная квартира на первом этаже расположена в здании эпохи грюндерства 1886 года, охраняемом как памятник архитектуры, в самом центре берлинского района Моабит. Раньше в этих помещениях пекли хлеб, а позднее здесь, как говорят, находился один из первых кинотеатров квартала. Сегодня квартира готова к новой главе.
На площади около 80 м² создано ощущение пространства, которое редко встретишь в старом жилом фонде Берлина: потолки высотой почти 4 метра, открытая гостиная-столовая с семью окнами и встроенный галерейный уровень, создающий дополнительное уединённое пространство. Антикварная дверь из конюшни разделяет помещение, не изолируя его, и становится выразительным историческим акцентом.
Расположение на первом этаже со стороны улицы продумано: рулонные шторы для защиты от посторонних взглядов и электрические рольставни обеспечивают приватность и безопасность одним нажатием кнопки, а днём в жилую зону проникает много света.
Эта квартира подойдёт тем, кто ищет архитектуру с характером и хочет большего, чем классическая квартира в старом доме. Открытая планировка, высота потолков и галерея открывают широкие возможности использования — это может быть необычный дом для пары с тонким чувством стиля, пространство для жизни и работы под одной крышей или особенное место для тех, кто ищет нечто исключительное в Моабите.
Высококачественная отделка с уважением к историческому зданию. Оснащение сочетает исторический характер с современным комфортом.
- Паркет «ёлочка», уложен заново в 2024 году
- Потолки высотой почти 4 метра
- Античная стальная входная дверь
- Открытая гостино-столовая зона с семью окнами
- Галерейный уровень для работы, чтения или уединения
- Античная дверь от конюшни как элемент зонирования пространства
- Ванная комната с ванной, отдельным душем и биде
- Кладовая с подключениями для стиральной и сушильной машин
- Подвальное помещение
- Крытое место для хранения велосипеда
- Совместное пользование озеленёнными внутренними дворами
Охраняемое памятниками архитектуры здание эпохи грюндерства 1886 года
Примечание: В связи с охраной памятников архитектуры могут возникнуть возможности для налоговой амортизации. Детали следует индивидуально уточнить с налоговым консультантом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центральное расположение и при этом зелёное окружение. Квартира расположена на тихой улице в Моабите — районе, который за последние годы стал более оживлённым, сохранив свой жилой характер.
Прямо по соседству находится обширный парк Фриц-Шлосс с зелёными зонами, фитнес-маршрутом и открытым бассейном. В пешей доступности расположены спа-центр Vabali Spa, скалодром Немецкого альпийского клуба и рынок Арминиусмарктхалле с заведениями общественного питания и магазинами. Кафе, рестораны и всё необходимое для повседневной жизни находятся в непосредственной близости.
До главного вокзала Берлина можно добраться примерно за 5 минут на автомобиле, около 10 минут на автобусе или примерно за 20 минут пешком. Ближайшая станция метро находится рядом и обеспечивает надёжное сообщение с центром города и другими районами.
Короткие расстояния, городская жизнь и отдых среди зелени — такое сочетание редко встречается в Моабите настолько гармонично.
679.000 € IMMOBERLIN.DE — Изысканная мансардная квартира с тихой солнечной террасой10559 Berlin
258.000 € Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – sofort bezugsfrei10559 Berlin
679.000 € IMMOBERLIN.DE — Изысканная мансардная квартира с тихой солнечной террасой10559 Berlin
