| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1886 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.862,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDe un vistazo:
- aprox. 80 m² de superficie habitable
- Loft: 3 habitaciones más nivel de galería
- disponible para entrar a vivir
- Gastos de comunidad: costes básicos: aprox. 160€/mes + fondo de reserva: 150€/mes + gastos de calefacción y agua caliente según consumo
- Fondo de reserva para mantenimiento: aprox. 150.000 €
- Año de construcción: 1886, protegido como monumento histórico
- Parqué en espiga, instalado de nuevo en 2024
Un edificio antiguo que cuenta historias: este singular apartamento en planta baja se encuentra en un edificio protegido como monumento histórico, de la época guillermina, construido en 1886, en pleno Berlín-Moabit. Antiguamente se horneaba pan en estas estancias y, más tarde, al parecer albergó uno de los primeros cines del barrio. Hoy, el apartamento ofrece espacio para escribir un nuevo capítulo.
En unos 80 m² se crea una sensación de amplitud que rara vez se encuentra en un edificio antiguo berlinés: techos de casi 4 metros de altura, una zona diáfana de estar y comedor con siete ventanas y un nivel de galería añadido que crea un espacio adicional para retirarse. Una antigua puerta de establo divide la estancia sin cerrarla y aporta un marcado toque histórico.
La ubicación en planta baja, con vistas a la calle, se ha resuelto de forma deliberada: las persianas enrollables opacas y las persianas eléctricas garantizan privacidad y seguridad con solo pulsar un botón, mientras que durante el día entra mucha luz en la zona de estar.
Este apartamento está dirigido a quienes buscan una arquitectura con carácter y desean algo más que un apartamento clásico en un edificio antiguo. La planta diáfana, la altura de las estancias y la galería ofrecen múltiples posibilidades de uso: como hogar singular para una pareja con gusto por el diseño, para vivir y trabajar bajo el mismo techo o para cualquiera que busque un lugar excepcional en Moabit.
De alta calidad y con respeto por el edificio existente. El equipamiento combina el carácter histórico con el confort residencial moderno.
- Parqué en espiga, instalado de nuevo en 2024
- Casi 4 metros de altura de techo
- Puerta de entrada antigua de acero
- Zona abierta de estar y comedor con siete ventanas
- Nivel de galería como espacio de trabajo, lectura o retiro
- Antigua puerta de establo como elemento de separación espacial
- Baño con bañera, ducha independiente y bidé
- Trastero con conexión para lavadora y secadora
- Trastero en el sótano
- Plaza de aparcamiento cubierta para bicicletas
- Uso compartido de patios interiores ajardinados
Edificio protegido como monumento histórico de la época guillermina, construido en 1886
Nota: Debido a la protección patrimonial, pueden existir posibilidades de amortización fiscal. Los detalles deben comprobarse individualmente con un asesor fiscal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Céntrico y, aun así, rodeado de zonas verdes. El piso se encuentra en una calle tranquila de Moabit, un barrio que se ha revitalizado en los últimos años y ha conservado su carácter residencial.
Justo al lado se encuentra el extenso parque Fritz-Schloß-Park, con zonas verdes, circuito de fitness y piscina al aire libre. A poca distancia a pie están el Vabali Spa, el rocódromo de la Asociación Alemana de Alpinismo y el mercado cubierto Arminiusmarkthalle, con oferta gastronómica y comercios. Cafés, restaurantes y las necesidades cotidianas se encuentran en las inmediaciones.
La estación central de Berlín está a unos 5 minutos en coche, aproximadamente 10 minutos en autobús o unos 20 minutos a pie. La estación de metro más cercana está cerca y ofrece conexiones fiables con el centro y el resto de los distritos.
Trayectos cortos, vida urbana y descanso en plena naturaleza: esta combinación rara vez se encuentra tan equilibrada en Moabit.
679.000 € IMMOBERLIN.DE - Exquisito apartamento en el ático con tranquila terraza soleada10559 Berlin
258.000 € Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – sofort bezugsfrei10559 Berlin
679.000 € IMMOBERLIN.DE - Exquisito apartamento en el ático con tranquila terraza soleada10559 Berlin
