| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 1886 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Корисна площа | 3 m² |
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.862,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКоротко:
- близько 80 м² житлової площі
- Лофт: 3 кімнати плюс рівень із галереєю
- вільна для заселення
- Плата за утримання будинку: базові витрати: близько 160€/місяць + резервний фонд: 150€/місяць + витрати на опалення та гарячу воду за фактичним споживанням
- Резервний фонд на ремонт: близько 150.000 €
- Рік побудови 1886, під охороною як пам’ятка архітектури
- Паркет «ялинкою», укладений заново у 2024 році
Старовинний будинок, що розповідає історію: ця особлива квартира на першому поверсі розташована в будівлі епохи грюндерства 1886 року, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, у самому центрі берлінського району Моабіт. Раніше в цих приміщеннях випікали хліб, а згодом тут, як кажуть, розташовувався один із перших кінотеатрів району. Сьогодні квартира дає простір для нової сторінки.
На площі близько 80 м² створено відчуття простору, яке в берлінських старовинних будинках трапляється рідко: майже 4 метри заввишки стелі, відкрита вітальня-їдальня із сімома вікнами та вбудований рівень із галереєю, що створює додатковий затишний куточок. Античні двері стайні зонують простір, не відгороджуючи його, і стають виразним історичним акцентом.
Розташування на першому поверсі з виходом на вулицю продумане: жалюзі для захисту від сторонніх поглядів і електричні ролети одним натисканням кнопки забезпечують приватність і безпеку, а вдень у житлову зону потрапляє багато світла.
Ця квартира для людей, які шукають архітектуру з характером і хочуть чогось більшого, ніж класична квартира у старому будинку. Відкрите планування, висота приміщень і галерея пропонують безліч варіантів використання: як особливий дім для пари з відчуттям стилю, для життя й роботи під одним дахом або для всіх, хто шукає незвичайне місце в Моабіті.
Високоякісне виконання з повагою до історичної спадщини. Оснащення поєднує історичний характер із сучасним комфортом.
- паркет «ялинка», нове укладання у 2024 році
- висота стель майже 4 метри
- старовинні сталеві вхідні двері
- відкритий житлово-обідній простір із сімома вікнами
- галерейний рівень як робоча зона, місце для читання або усамітнення
- античні двері стайні як елемент зонування простору
- ванна кімната з ванною, окремою душовою кабіною та біде
- комора з підключеннями для пральної та сушильної машин
- підвальне приміщення
- критий паркінг для велосипедів
- спільне користування озелененими внутрішніми двориками
Будівля епохи грюндерства 1886 року, що перебуває під охороною пам’яток
Примітка: Через охорону пам’яток можуть бути доступні можливості податкової амортизації. Деталі слід індивідуально перевірити з податковим консультантом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне розташування і водночас зелена зона. Квартира розташована на тихій вулиці в Моабіті — районі, який за останні роки ожив і зберіг свій житловий характер.
Безпосередньо поруч розташований просторий парк Фріца Шлосса із зеленими зонами, фітнес-маршрутом і відкритим басейном. Пішки можна дістатися до Vabali Spa, скелелазної зали Німецького альпійського клубу та ринку Армініусмарктгалле з закладами харчування і магазинами. Кафе, ресторани та все необхідне для повсякденного життя — у безпосередній близькості.
До головного вокзалу Берліна можна дістатися приблизно за 5 хвилин автомобілем, близько 10 хвилин автобусом або приблизно за 20 хвилин пішки. Найближча станція метро розташована неподалік і забезпечує надічне сполучення з центром міста та іншими районами.
Короткі відстані, міське життя та відпочинок серед зелені — таке поєднання рідко буває настільки збалансованим, як у Моабіті.
679.000 € IMMOBERLIN.DE — Вишукана мансардна квартира зі спокійною сонячною терасою10559 Berlin
258.000 € Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – sofort bezugsfrei10559 Berlin
679.000 € IMMOBERLIN.DE — Вишукана мансардна квартира зі спокійною сонячною терасою10559 Berlin
