| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 1886 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Корисна площа | 3 m² |
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.862,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКоротко:
- близько 80 м² житлової площі
- лофт: 3 кімнати плюс галерейний рівень
- вільна для заселення
- щомісячний внесок за утримання будинку: близько 500 € (150€ до резерву на ремонт)
- резерв на ремонт: близько 150.000 €
- рік побудови — 1886, пам’ятка архітектури
- паркет «ялинкою», укладений заново у 2024 році
Старовинний будинок, що розповідає історію: ця особлива квартира на першому поверсі розташована в будинку епохи грюндерства 1886 року, який перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, у самому центрі берлінського району Моабіт. Раніше в цих приміщеннях випікали хліб, а згодом тут, як вважається, містився один із перших кінотеатрів району. Сьогодні квартира пропонує простір для нового розділу.
На площі близько 80 м² створено атмосферу, яку в берлінських старовинних будинках зустрінеш рідко: стелі висотою майже 4 метри, відкрита вітальня-їдальня із сімома вікнами, а також вбудований галерейний рівень, що створює додатковий простір для усамітнення. Антикварні двері стайні зонують приміщення, не відокремлюючи його, і додають виразного історичного акценту.
Розташування на першому поверсі з виходом на вулицю продумане: жалюзі для захисту від сторонніх поглядів та електричні ролети забезпечують приватність і безпеку натисканням кнопки, а вдень у житлову зону потрапляє багато світла.
Ця квартира підійде тим, хто шукає архітектуру з характером і хоче більшого, ніж класична квартира в старовинному будинку. Відкрите планування, висота приміщень і галерея пропонують багато варіантів використання: як особливий дім для пари з чуттям до дизайну, для життя та роботи під одним дахом або для всіх, хто шукає незвичайне місце в Моабіті.
Високоякісне виконання з повагою до історичної спадщини. Оснащення поєднує історичний характер із сучасним комфортом.
- паркет «ялинка», нове укладання у 2024 році
- висота стель майже 4 метри
- старовинні сталеві вхідні двері
- відкритий житлово-обідній простір із сімома вікнами
- галерейний рівень як робоча зона, місце для читання або усамітнення
- античні двері стайні як елемент зонування простору
- ванна кімната з ванною, окремою душовою кабіною та біде
- комора з підключеннями для пральної та сушильної машин
- підвальне приміщення
- критий паркінг для велосипедів
- спільне користування озелененими внутрішніми двориками
Будівля епохи грюндерства 1886 року, що перебуває під охороною пам’яток
Примітка: Через охорону пам’яток можуть бути доступні можливості податкової амортизації. Деталі слід індивідуально перевірити з податковим консультантом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне розташування і водночас зелена зона. Квартира розташована на тихій вулиці в Моабіті — районі, який за останні роки ожив і зберіг свій житловий характер.
Безпосередньо поруч розташований просторий парк Фріца Шлосса із зеленими зонами, фітнес-маршрутом і відкритим басейном. Пішки можна дістатися до Vabali Spa, скелелазної зали Німецького альпійського клубу та ринку Армініусмарктгалле з закладами харчування і магазинами. Кафе, ресторани та все необхідне для повсякденного життя — у безпосередній близькості.
До головного вокзалу Берліна можна дістатися приблизно за 5 хвилин автомобілем, близько 10 хвилин автобусом або приблизно за 20 хвилин пішки. Найближча станція метро розташована неподалік і забезпечує надічне сполучення з центром міста та іншими районами.
Короткі відстані, міське життя та відпочинок серед зелені — таке поєднання рідко буває настільки збалансованим, як у Моабіті.
750.000 € ЗАЛИТА СВІТЛОМ, НЕГАЙНО ГОТОВА ДО ЗАСЕЛЕННЯ, З ТЕРАСОЮ10559 Berlin
749.000 € IMMOBERLIN.DE — Вишукана мансардна квартира зі спокійною сонячною терасою10559 Berlin
750.000 € ЗАЛИТА СВІТЛОМ, НЕГАЙНО ГОТОВА ДО ЗАСЕЛЕННЯ, З ТЕРАСОЮ10559 Berlin-Tiergarten
