| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Rok | 1886 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 3 m² |
| Cena zakupu | 469.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 862,50 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW skrócie:
- ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej
- Loft: 3 pokoje plus antresola
- wolne od zaraz
- Opłaty eksploatacyjne: koszty podstawowe: ok. 160€/miesiąc + fundusz remontowy: 150€/miesiąc + koszty ogrzewania i ciepłej wody według zużycia
- Fundusz remontowy: ok. 150.000 €
- Rok budowy 1886, obiekt objęty ochroną konserwatorską
- Parkiet ułożony w jodełkę, nowo położony w 2024 r.
Stary budynek, który opowiada historię: to wyjątkowe mieszkanie na parterze znajduje się w objętym ochroną konserwatorską budynku z epoki Gründerzeit z 1886 roku, w samym sercu berlińskiej dzielnicy Moabit. W tych pomieszczeniach dawniej wypiekano chleb, a później miał się tu mieścić jeden z pierwszych kin w tej dzielnicy. Dziś mieszkanie oferuje przestrzeń na nowy rozdział.
Na około 80 m² powstaje atmosfera, którą w berlińskich starych kamienicach spotyka się rzadko: niemal 4-metrowe sufity, otwarta część dzienna z salonem i jadalnią oraz siedmioma oknami, a także wbudowana antresola zapewniająca dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Antyczne drzwi stajenne dzielą przestrzeń, nie zamykając jej, i stanowią wyrazisty historyczny akcent.
Położenie na parterze od strony ulicy zostało przemyślane: rolety zapewniające osłonę przed wzrokiem i elektryczne rolety zewnętrzne gwarantują prywatność i bezpieczeństwo za naciśnięciem przycisku, a w ciągu dnia do części dziennej wpada dużo światła.
To mieszkanie jest przeznaczone dla osób poszukujących architektury z charakterem i czegoś więcej niż klasyczne mieszkanie w starej kamienicy. Otwarty układ, wysokość pomieszczeń i antresola oferują wiele możliwości aranżacji: może to być wyjątkowy dom dla pary ceniącej dobry design, miejsce do mieszkania i pracy pod jednym dachem albo wyjątkowe miejsce dla wszystkich szukających czegoś niezwykłego w Moabit.
Wysokiej jakości, z poszanowaniem istniejącej substancji budynku. Wyposażenie łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem mieszkania.
- Parkiet jodełkowy, położony na nowo w 2024 roku
- Wysokość sufitu prawie 4 metry
- Antyczne stalowe drzwi wejściowe
- Otwarta część dzienna z jadalnią i siedmioma oknami
- Poziom galerii jako miejsce do pracy, czytania lub wypoczynku
- Antyczne drzwi stajenne jako element dzielący pomieszczenie
- Łazienka z wanną, oddzielnym prysznicem i bidetem
- Schowek z przyłączem do pralki i suszarki
- Piwnica
- Zadaszone miejsce na rowery
- Współużytkowanie zazielenionych dziedzińców wewnętrznych
Objęty ochroną zabytków budynek z epoki grynderskiej z 1886 roku
Uwaga: Ze względu na ochronę zabytków mogą przysługiwać możliwości odpisów podatkowych. Szczegóły należy indywidualnie skonsultować z doradcą podatkowym.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Centralnie, a jednocześnie zielono. Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy w Moabit, dzielnicy, która w ostatnich latach ożyła, zachowując swój mieszkalny charakter.
Bezpośrednio obok znajduje się rozległy park Fritz-Schloß-Park z terenami zielonymi, trasą fitness i odkrytym basenem. W zasięgu spaceru znajdują się Vabali Spa, hala wspinaczkowa Niemieckiego Związku Alpejskiego oraz hala targowa Arminiusmarkthalle z lokalami gastronomicznymi i sklepami. Kawiarnie, restauracje i punkty z artykułami codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Berliński Dworzec Główny można osiągnąć w około 5 minut samochodem, około 10 minut autobusem lub około 20 minut pieszo. Najbliższa stacja metra znajduje się w pobliżu i zapewnia dogodne połączenie z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami.
Krótkie odległości, miejskie życie i wypoczynek wśród zieleni — w tak harmonijnym połączeniu Moabit rzadko występuje.
679.000 € IMMOBERLIN.DE - Ekskluzywne mieszkanie na poddaszu z cichym, słonecznym tarasem10559 Berlin
258.000 € Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – sofort bezugsfrei10559 Berlin
679.000 € IMMOBERLIN.DE - Ekskluzywne mieszkanie na poddaszu z cichym, słonecznym tarasem10559 Berlin
