Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Rent excluding bills | 990 € |
|---|---|
| Service charge | 80 € |
| Deposit | 2970€ |
| Commission | no commission for buyers |
وصف العقار
يتوفر للإيجار الجديد عقار تجاري جذاب في موقع مركزي بوسط مدينة Schwäbisch Gmünd. تقع الوحدة في Rosenstraße 1 وقد استُخدمت مؤخراً كاستوديو حديث للتدريب الشخصي و EMS.
تتميز المساحة بتقسيم وظيفي بالإضافة إلى أجواء مريحة ومشرقة، وهي مناسبة بشكل مثالي للخدمات المرتبطة بالصحة.
إمكانيات الاستخدام
العقار متعدد الاستخدامات ومناسب بشكل خاص لـ:
العلاج الطبيعي أو العلاج الوظيفي
الممارس البديل أو العيادات الطبية
التدريب الشخصي / اللياقة / EMS
استوديو تجميل أو عافية
غرف تدريب أو استشارات
وبفضل الاستخدام السابق كاستوديو للتدريب والتوجيه، فإن العقار مهيأ بالفعل على النحو الأمثل للمفاهيم الموجهة نحو الصحة، كما أن استخدامه مثلاً كمكتب تأمينات يبقى ممكناً.
تتكون الغرف من منطقة استقبال / انتظار، وغرفتين منفصلتين يمكن استخدامهما مثلاً كغرف علاج أو غرف تبديل ملابس، بالإضافة إلى غرفة كبيرة أخرى يمكن استخدامها كمساحة مكتب أو غرفة علاج إضافية أو ما شابه ذلك.
كما يضم العقار أيضاً غرفة تخزين مع مطبخ شاي ملاصق.
في الفناء الخلفي للمنزل توجد حديقة صغيرة يمكن بالطبع استخدامها أيضاً خلال استراحة الغداء وما إلى ذلك.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
الموقع
يقع العقار في موقع مركزي بوسط مدينة Schwäbisch Gmünd مع رؤية جيدة وسهولة في الوصول.
تقع Rosenstraße بالقرب المباشر من مناطق ذات حركة مرتفعة في البلدة القديمة (مثلاً Kalter Markt، Rathaus...)، وكذلك من نقاط جذب مهمة مثل مركز المدينة والمتاجر المحيطة.
يوفر الموقع المركزي:
زبائن عابري سبيل جيدين,
سهولة الوصول سيراً على الأقدام ووسائل النقل العام,
القرب من المزيد من العروض الخدمية والصحية
أبرز المميزات
موقع مركزي في وسط المدينة
إمكانيات استخدام مرنة
مثالي للممارسات - مفاهيم صحية أو غرف مكاتب
هيكل غرف مريح
