Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Rent excluding bills | 990 € |
|---|---|
| Service charge | 80 € |
| Deposit | 2970€ |
| Commission | no commission for buyers |
Опис об’єкта
Для нової оренди пропонується привабливий комерційний об’єкт у центральній частині міста Швебіш-Гмюнд. Одиниця розташована за адресою Rosenstraße 1 і востаннє використовувалася як сучасна студія персонального тренінгу та EMS.
Площа переконує функціональним плануванням, а також приємною, світлою атмосферою і ідеально підходить для послуг, пов’язаних зі здоров’ям.
Можливості використання
Об’єкт є багатофункціональним і особливо підходить для:
Фізіотерапії або ерготерапії
Натуропатів або медичних практик
Персонального тренінгу / фітнесу / EMS
Косметичної або wellness-студії
Кімнат для коучингу або консультацій
З огляду на попереднє використання як тренувальної та коучингової студії, нерухомість уже оптимально орієнтована на концепції, пов’язані зі здоров’ям, однак можливе також використання, наприклад, як страховий офіс.
Приміщення складаються з приймальні / зали очікування, двох окремих кабін, які, наприклад, можна використовувати як процедурні кімнати або роздягальні, а також ще одного великого приміщення, яке може використовуватися як офісна площа, інша процедурна кімната або подібне.
Крім того, до об’єкта належить ще складське приміщення з прилеглою чайною кухнею.
У внутрішньому дворі будинку є невеликий сад, який, звісно, можна спільно використовувати, наприклад, для обідньої перерви тощо.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Розташування
Нерухомість знаходиться в центральній частині міста Швебіш-Гмюнд із доброю видимістю та доступністю.
Rosenstraße розташована безпосередньо поблизу жвавих районів старого міста (наприклад, Kalter Markt, Rathaus...), а також важливих пунктів призначення, таких як міський центр і навколишні магазини.
Центральне розташування пропонує:
Добрий пішохідний потік,
легку доступність пішки та громадським транспортом,
близькість до інших сервісних і медичних пропозицій
Переваги
Центральне розташування в центрі міста
Гнучкі можливості використання
Ідеально для практики- та концепцій у сфері здоров’я або офісних приміщень
Приємне планування приміщень
