| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 990 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 80 € |
| Totale affitto | 1070 € |
| Deposito | 2970€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Descrizione dell’immobile
In affitto di nuova locazione si trova un interessante immobile commerciale in posizione centrale nel centro di Schwäbisch Gmünd. L’unità si trova in Rosenstraße 1 ed è stata utilizzata più recentemente come moderno studio di personal training ed EMS.
La superficie convince per una suddivisione funzionale e per un’atmosfera piacevole e luminosa, risultando ideale per servizi legati alla salute.
Possibilità d’uso
L’immobile è utilizzabile in modo versatile ed è particolarmente adatto per:
Fisioterapia o ergoterapia
Naturopata o studi medici
Personal Training / Fitness / EMS
Studio di cosmetica o wellness
Locali per coaching o consulenza
Grazie all’utilizzo precedente come studio di allenamento e coaching, l’immobile è già perfettamente orientato a concept legati alla salute, ma è anche ipotizzabile un utilizzo ad esempio come ufficio assicurativo.
I locali sono composti da un’area reception / sala d’attesa, due cabine separate utilizzabili ad esempio come sale trattamenti o spogliatoi, un ulteriore grande ambiente che può essere utilizzato come superficie ufficio, ulteriore sala trattamenti o simili.
Inoltre, all’immobile appartiene un locale deposito con angolo tè adiacente.
Nel cortile interno della casa c’è un piccolo giardino che naturalmente può essere utilizzato anche per la pausa pranzo, ecc.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione
L’immobile si trova in posizione centrale nel centro di Schwäbisch Gmünd, con buona visibilità e accessibilità.
Rosenstraße si trova nelle immediate vicinanze di zone molto frequentate del centro storico (ad es. Kalter Markt, Rathaus...), nonché di importanti punti di riferimento come il centro città e i negozi circostanti.
La posizione centrale offre:
Buon passaggio pedonale,
facile raggiungibilità a piedi e con i mezzi pubblici,
vicinanza ad ulteriori offerte di servizi e sanitarie
Punti di forza
Posizione centrale in centro città
Possibilità di utilizzo flessibili
Ideale per studi medici- concetti sanitari o locali ufficio
Gradevole struttura degli spazi
