Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Rent | 990 € |
|---|---|
| Service charge | 80 € |
| Deposit | 2970€ |
| Commission | no commission for buyers |
Opis obiektu
Do ponownego wynajęcia dostępny jest atrakcyjny obiekt komercyjny w centralnej lokalizacji śródmiejskiej Schwäbisch Gmünd. Jednostka znajduje się przy Rosenstraße 1 i była ostatnio użytkowana jako nowoczesne studio treningu personalnego i EMS.
Powierzchnia przekonuje funkcjonalnym układem oraz przyjemną, jasną atmosferą i idealnie nadaje się do usług związanych ze zdrowiem.
Możliwości wykorzystania
Obiekt jest wszechstronny i szczególnie odpowiedni dla:
fizjoterapii lub ergoterapii
lekarza alternatywnego lub praktyk medycznych
treningu personalnego / fitness / EMS
studia kosmetycznego lub wellness
pomieszczeń coachingowych lub doradczych
Dzięki dotychczasowemu wykorzystaniu jako studio treningowe i coachingowe nieruchomość jest już optymalnie ukierunkowana na koncepcje związane ze zdrowiem, jednak możliwe jest także wykorzystanie jej na przykład jako biura ubezpieczeniowego.
Pomieszczenia składają się z recepcji / poczekalni, dwóch oddzielnych kabin, które mogą być na przykład wykorzystywane jako gabinety zabiegowe lub przebieralnie, oraz jednego większego pomieszczenia, które może służyć jako powierzchnia biurowa, kolejny gabinet zabiegowy lub do podobnych celów.
Do obiektu należy również pomieszczenie magazynowe z przylegającym aneksem kuchennym.
Na tylnym dziedzińcu domu znajduje się mały ogród, z którego oczywiście można korzystać również podczas przerwy obiadowej itp.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji śródmiejskiej Schwäbisch Gmünd z dobrą widocznością i dostępnością.
Rosenstraße leży w bezpośrednim sąsiedztwie mocno uczęszczanych obszarów starego miasta (np. Kalter Markt, Rathaus...), a także ważnych punktów, takich jak centrum miasta i okoliczne sklepy.
Centralna lokalizacja oferuje:
Dobrą liczbę klientów z ulicy,
łatwy dojazd pieszo i środkami transportu publicznego,
bliskość innych usług oraz ofert związanych ze zdrowiem
Najważniejsze atuty
Centralna lokalizacja w śródmieściu
Elastyczne możliwości wykorzystania
Idealne dla gabinetu - koncepcji zdrowotnych lub pomieszczeń biurowych
Przyjemny układ pomieszczeń
