Außenansicht, vorne
Gästebad
Treppe ins 1 OG
Flur 1 OG
Zimmer 1
1/2 Zimmer und TReppe ins Dach
Zimmer 2 1 OG
Dachgeschoss
Heizung
Küche/Eingangsbereich
Wohnzimmer, Zugang Terrasse
Duschbad 1 OG
| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 94 m² |
| سنة البناء | 1958 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 190 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 25 m² |
| سعر البيع | 575.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,117.02 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل متلاصق جاهز للسكن، خضع لأعمال تجديد شاملة خلال السنوات الأخيرة، ويقع في موقع مرغوب وهادئ للغاية ومحاط بالخضرة في ضواحي هامبورغ المطلة على نهر الإلبه. يوفر المنزل مسكناً مثالياً للأزواج أو العائلات الصغيرة.
جرى تحديثه باستمرار خلال السنوات العشر الماضية، ولا يحتاج إلى أعمال تجديد متراكمة. وقد أُعيد مؤخراً تغطية السقف وعزله. كما عُزل أحد الجدران الخارجية حرارياً. وتتمتع الحديقة الجنوبية الجميلة، ذات الأشجار والنباتات الراسخة، بأشعة الشمس والإنارة طوال الوقت، وتوفر خصوصية ممتازة حتى في الشتاء.
نظرة عامة:
سنة البناء: 1958
2026: خزان مياه ساخنة جديد (Viessmann)، غسالة صحون جديدة
2025: إعادة تغطية السقف وعزله
2021: موقد حثي جديد من Miele، حمام مع دش جديد في الطابق الأول
2020: باب مدخل رئيسي جديد عالي الجودة، وكذلك باب التراس
2019: استبدال جميع الأبواب الداخلية
2018: نظام تدفئة بالغاز جديد من Viessmann
2017: تجديد العلية، توسيع مساحة المعيشة، استبدال جميع النوافذ، وأجهزة التدفئة، والأرضيات، والجدران، والكهرباء بالكامل، ومطبخ جديد
معلومات أخرى:
سقيفة حديقة في الحديقة، مظلة كهربائية، مرآب دراجات من Streicher يتسع لـ 4 دراجات أمام المنزل
شروط البيع والمعاينات:
يتم البيع حصرياً من مالك خاص إلى مشترٍ خاص. ونظراً لتطور أسعار الفائدة الحالي، نسعى إلى إتمام الإجراءات لدى كاتب العدل في أقرب وقت.
بما أننا لا نزال نسكن المنزل حالياً مع أطفالنا، فلا تتوفر صور لجميع الغرف؛ لذا نرجو تفهم الشروط التالية:
1. لا نرغب في تلقي استفسارات من الوسطاء العقاريين
2. يُرجى التواصل فقط عبر استفسارات جادة من مشترين محتملين حقيقيين. ونرجو الامتناع عن «الجولات السياحية لمعاينة العقارات».
3. يمكن إجراء المعاينات في وقت قريب. ويُفضّل أن تكون لديكم بالفعل إفادة حديثة بالجدارة الائتمانية و/أو موافقة تمويل غير ملزمة من مصرفكم.
المخططات غير مرسومة بمقياس دقيق، وهي مخصصة للاسترشاد فقط. ليس لدينا ملف عرض للبيع، ولا نرسل صوراً إضافية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في مجمع منازل متلاصقة أخضر وملائم للعائلات، في موقع ممتاز بين محطتي قطار الضواحي Hochkamp (1,1km) وBlankenese (1,5km).
تتوفر مواصلات عامة ممتازة: تقع محطة حافلات الخط 22 على بُعد نحو 30 m. ويمكن الوصول إلى حافلة الخط 1 على بُعد 350m. كما يسهل الوصول بسرعة إلى جميع المراحل الدراسية ورياض الأطفال والمتاجر.
1.422.000 € منزل في كمالٍ تام22589 Hamburg
1.299.900 € منزل متعدد الأجيال يضم 3 مناطق سكنية | حوالي 1,8 مليون يورو22589 Hamburg
1.499.000 € البديل المثالي للمنزل العائلي الواحد – منزل شبه منفصل حديث في هامبورغ-زوللدورف22589 Hamburg
