Außenansicht, vorne
Gästebad
Treppe ins 1 OG
Flur 1 OG
Zimmer 1
1/2 Zimmer und TReppe ins Dach
Zimmer 2 1 OG
Dachgeschoss
Heizung
Küche/Eingangsbereich
Wohnzimmer, Zugang Terrasse
Duschbad 1 OG
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
| Год построен | 1958 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 190 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 25 m² |
| Цена покупки | 575.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 117,02 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся готовый к заселению средний таунхаус, капитально отремонтированный в последние годы, в востребованном, абсолютно тихом и зелёном районе пригородов Гамбурга на Эльбе. Дом идеально подходит для пар или небольших семей.
За последние 10 лет дом постоянно модернизировался и не требует отложенного ремонта. Крыша недавно была полностью перекрыта и утеплена. Одна из наружных стен также была утеплена для повышения энергоэффективности. Прекрасный ухоженный южный сад всегда солнечный и светлый и даже зимой обеспечивает оптимальную защиту от посторонних взглядов.
Обзор:
Год постройки: 1958
2026: Новый бойлер (Viessmann), новая посудомоечная машина
2025: Крыша полностью перекрыта и утеплена
2021: Новая индукционная плита Miele, новая душевая комната на 1-м этаже
2020: Новая высококачественная входная дверь — как главная входная, так и дверь на террасу
2019: Замена всех межкомнатных дверей
2018: Новое газовое отопление Viessmann
2017: Обустройство мансарды, расширение жилой площади, замена всех окон, радиаторов, напольных покрытий, стен, полная замена электрики, новая кухня
Прочее:
Садовый сарай в саду, электрическая маркиза, велосипедный гараж Streicher на 4 велосипеда перед домом
Условия продажи и просмотры:
Продажа осуществляется исключительно от собственника частному покупателю. В связи с текущей динамикой процентных ставок мы стремимся провести нотариальное оформление в ближайшее время.
Поскольку в настоящее время мы ещё живём в доме с детьми, фотографии представлены не всех комнат; просим отнестись с пониманием к следующим условиям:
1. Просьба маклерам не обращаться
2. Просьба обращаться только с серьёзными запросами от реальных покупателей. Просим воздержаться от «туризма по просмотрам».
3. Просмотры могут состояться в ближайшее время. В идеале у вас уже должны быть актуальная справка о кредитоспособности и/или предварительное подтверждение финансирования от вашего банка.
Планы этажей выполнены не в масштабе и предназначены исключительно для ориентации. У нас нет экспозе, и мы не высылаем дополнительные фотографии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в зелёном жилом квартале с таунхаусами, удобном для семей, в отличном месте — между станциями городской электрички Hochkamp (1,1 км) и Blankenese (1,5 км).
Транспортная доступность превосходная: автобусная остановка линии 22 находится примерно в 30 м. До автобуса линии 1 — 350 м. Все типы школ, детские сады и магазины также находятся в непосредственной близости.
1.422.000 € ДОМ В СОВЕРШЕННОЙ ИДЕАЛЬНОСТИ22589 Hamburg
1.299.900 € Многопоколенный дом с 3 жилыми зонами | ок. 1,8 млн евро22589 Hamburg
1.499.000 € Идеальная альтернатива частному дому — современный сблокированный дом в Гамбург-Зюльдорфе22589 Hamburg
