Außenansicht, vorne
Gästebad
Treppe ins 1 OG
Flur 1 OG
Zimmer 1
1/2 Zimmer und TReppe ins Dach
Zimmer 2 1 OG
Dachgeschoss
Heizung
Küche/Eingangsbereich
Wohnzimmer, Zugang Terrasse
Duschbad 1 OG
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 94 m² |
| Yapım yılı | 1958 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 190 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 25 m² |
| Satış fiyatı | 575.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.117,02 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu taşınmaya hazır orta sıra ev, son yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiş olup Hamburg Elbe banliyölerinin rağbet gören, son derece sakin ve yeşil bir konumunda yer almaktadır. Ev, çiftler veya küçük aileler için ideal bir yuva sunmaktadır.
Son 10 yıl içinde sürekli olarak güncellenmiş ve herhangi bir yenileme ihtiyacı bulunmamaktadır. Çatı kısa süre önce yeniden kaplanıp yalıtılmıştır. Bir dış duvar da enerji verimliliği sağlayacak şekilde yalıtılmıştır. Güzel, olgunlaşmış güney bahçesi her zaman çok güneşli ve aydınlıktır; kışın bile ideal bir mahremiyet sağlar.
Genel bakış:
Yapım yılı: 1958
2026: Yeni sıcak su deposu (Viessmann), bulaşık makinesi yeni
2025: Çatı yeniden kaplandı ve yalıtıldı
2021: Miele marka yeni indüksiyonlu ocak, 1. kattaki duş banyosu yenilendi
2020: Hem ana giriş hem teras kapısı için yeni, yüksek kaliteli giriş kapısı
2019: İç mekândaki tüm kapılar değiştirildi
2018: Viessmann marka yeni gazlı ısıtma sistemi
2017: Çatı katının dönüştürülmesi, yaşam alanının genişletilmesi, tüm pencerelerin, radyatörlerin, zeminlerin ve duvarların değiştirilmesi, komple elektrik tesisatı, yeni mutfak
Diğer:
Bahçede bahçe kulübesi, elektrikli tente, evin önünde Streicher marka 4 bisikletlik bisiklet garajı
Satış koşulları ve gezme:
Satış yalnızca mülk sahibinden özel alıcıya yapılacaktır. Mevcut faiz oranı gelişmeleri nedeniyle noter işlemlerini en kısa sürede tamamlamayı hedefliyoruz.
Şu anda çocuklarımızla birlikte evde yaşadığımız için tüm odaların fotoğrafları bulunmamaktadır; aşağıdaki koşullar için anlayışınızı rica ederiz:
1. Emlak danışmanlarından başvuru kabul edilmemektedir
2. Lütfen yalnızca gerçek alıcı adaylarından ciddi başvurular gönderin. “Gezinti amaçlı ziyaretlerden” kaçınmanızı rica ederiz.
3. Evi kısa süre içinde gezmek mümkündür. Tercihen güncel bir kredi değerlilik raporunuz ve/veya bankanızdan bağlayıcı olmayan bir finansman onayınız bulunmalıdır.
Kat planları ölçekli değildir ve yalnızca yön bulmaya yardımcı olmak amacıyla hazırlanmıştır. Tanıtım dosyamız yoktur ve başka fotoğraf göndermiyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, aile dostu ve yeşil bir sıra ev yerleşiminde, en iyi konumda; Hochkamp (1,1km) ve Blankenese (1,5km) S-Bahn istasyonları arasında yer almaktadır.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: 22 numaralı hattın otobüs durağı yaklaşık 30 m uzaklıktadır. 1 numaralı otobüse 350m içinde ulaşılabilir. Her türden okula, kreşlere ve alışveriş olanaklarına da çok kısa sürede ulaşılabilir.
1.422.000 € TAM MÜKEMMELLİKTE BİR EV22589 Hamburg
1.299.900 € 3 kuşaklı ev, 3 yaşam alanı | yaklaşık 1,8 milyon EUR22589 Hamburg
1.499.000 € Müstakil ev için mükemmel alternatif – Hamburg-Sülldorf’ta modern ikiz ev22589 Hamburg
