Wyremontowany dom szeregowy w pobliżu Hochkamp

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom środkowy w zabudowie szeregowej, gruntownie wyremontowany w ostatnich latach, położony w pożądanej, wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy hamburskich przedmieść nad Łabą. Dom stanowi idealne miejsce do życia dla par lub małych rodzin.

W ciągu ostatnich 10 lat był systematycznie modernizowany i nie wymaga remontu. Dach został niedawno ponownie pokryty i ocieplony. Jedna ze ścian zewnętrznych również została ocieplona w celu poprawy efektywności energetycznej. Przepiękny, dojrzały ogród od strony południowej jest zawsze bardzo nasłoneczniony i jasny, a nawet zimą zapewnia optymalną osłonę przed wzrokiem sąsiadów.

Podsumowanie:
Rok budowy: 1958
2026: Nowy zasobnik ciepłej wody (Viessmann), nowa zmywarka
2025: Nowe pokrycie i ocieplenie dachu
2021: Nowa płyta indukcyjna firmy Miele, nowa łazienka z prysznicem na 1. piętrze
2020: Nowe, wysokiej jakości drzwi wejściowe, zarówno główne, jak i tarasowe
2019: Wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych
2018: Nowe ogrzewanie gazowe firmy Viessmann
2017: Adaptacja poddasza, powiększenie przestrzeni mieszkalnej, wymiana wszystkich okien, grzejników, podłóg, ścian, kompletnej instalacji elektrycznej, nowa kuchnia

Pozostałe:
Szopa ogrodowa, markiza elektryczna, garaż rowerowy firmy Streicher na 4 rowery przed domem

Inne

Warunki sprzedaży i oglądanie nieruchomości:
Sprzedaż odbywa się wyłącznie bezpośrednio między osobami prywatnymi. Ze względu na obecną sytuację na rynku stóp procentowych dążymy do szybkiego sfinalizowania transakcji u notariusza.
Ponieważ nadal mieszkamy w domu z dziećmi, nie ma zdjęć wszystkich pomieszczeń. Prosimy o wyrozumiałość i uwzględnienie poniższych warunków:

1. Prosimy, aby pośrednicy nieruchomości nie składali zapytań.
2. Prosimy wyłącznie o poważne zapytania od rzeczywiście zainteresowanych kupnem. Prosimy powstrzymać się od „turystyki oglądaniowej”.
3. Oglądanie nieruchomości może odbyć się w najbliższym czasie. Najlepiej, jeśli dysponują już Państwo aktualnym zaświadczeniem o zdolności kredytowej i/lub niewiążącą promesą finansowania z banku.

Rzuty nie są wykonane w skali i służą wyłącznie orientacji. Nie mamy prospektu i nie wysyłamy dodatkowych zdjęć.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się na przyjaznym rodzinom, zielonym osiedlu domów szeregowych w doskonałej lokalizacji — między stacjami kolei miejskiej S-Bahn Hochkamp (1,1km) i Blankenese (1,5km).
Dostęp do komunikacji publicznej jest znakomity: przystanek autobusu linii 22 znajduje się ok. 30 m od domu. Do autobusu linii 1 można dojść w 350m. Wszystkie typy szkół, przedszkola i sklepy również znajdują się w niewielkiej odległości.