| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 160 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 573 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 665.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,156.25 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحث عن منزل تشعر فيه بالراحة؟
قد يكون هذا المنزل العائلي المحافظ عليه جيدًا، والمكوّن من وحدتين سكنيتين، مع حديقة جميلة، في موقع هادئ مناسب للعائلات، واتصال ممتاز بوسط مدينة هامبورغ، هو ما تبحث عنه!
يتميز هذا العقار، المقسّم بالكامل إلى قبو (حوالي 100 م² في الطابق الأرضي و60 م² في الطابق العلوي)، بتجهيزات داخلية أنيقة وغرف مغمورة بالضوء ومساحة كبيرة للعائلة أو الأجيال أو الضيوف أو مكتب منزلي.
توزيع المنزل:
- منزل عائلي منفصل (قائم بذاته) سنة البناء 1980، مبني بطريقة البناء الصلب التقليدية، وحالة العقار جيدة
- حوالي 160 م² مساحة سكنية
- حوالي 100 م² مساحة استعمال / قبو
- علّية مدببة مُوسّعة جزئيًا
- أرض / حديقة مشمسة بمساحة 573 م²
- التراس باتجاه الجنوب / الغرب
- مرآب واحد، وموقف سيارات إضافي واحد
- مخزن خشبي واحد بجانب المنزل
الطابق الأرضي:
منطقة معيشة / مطبخ واسعة ومفتوحة، تشمل مطبخًا مجهزًا حديثًا ومشرقًا، مع إمكانية الوصول إلى التراس.
يوجد إجمالًا 3 غرف نوم إضافية،
وحمام واحد مع دُش ومرحاض وحوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.
الطابق العلوي والعلّية المدببة:
يوجد في الطابق العلوي منطقة معيشة / طعام مشرقة مع لوجيا كبيرة ومشمسة.
غرفة نوم واحدة، ومطبخ واحد مع مطبخ مجهز حديث، بالإضافة إلى حمام دُش مع مرحاض.
توفر خزانة الحائط المدمجة في الردهة مساحة واسعة للتخزين.
كما يمكن استخدام العلّية المدببة المُوسّعة بطرق متعددة.
تحتوي جميع الغرف في الطابقين الأرضي والعلوي على نوافذ للضوء الطبيعي.
القبو:
مقسّم بالكامل إلى قبو، ويتكون من 6 غرف قبو جيدة التهوية للتخزين الواسع.
ويضمن بار القبو القديم المُجهّز إقامة الحفلات مستقبلًا على أي حال.
- أرضيات لامينيت في غرف المعيشة والنوم
- بلاط فاتح (2010) في المطابخ والحمامات والممرات ومرحاض الضيوف
- أرضيات سجاد في غرفتي نوم (الطابق الأرضي)
التحديثات:
- 2010 مطبخ مجهز جديد في الطابقين الأرضي والعلوي
- 2010 تحديث الحمامات
- 2019 تركيب غلاية غاز جديدة (Viessmann)
- 2023 أبواب غرف جديدة في الطابق العلوي
- 2023 أبواب شقق جديدة في الطابقين الأرضي / العلوي
- 2024 استبدال نوافذ الطابقين الأرضي / العلوي بنوافذ بلاستيكية جديدة (شركة Brand، ECO 5000 ENERGETO)، باستثناء نافذة ثابتة واحدة في الطابق الأرضي.
هذا بيع خاص دون عمولة وسيط عقاري!
يسعدنا جدًا الرد على طلبات الحصول على ملف العقار، إذا تركتم اسمكم وبريدكم الإلكتروني وعنوانكم ورقم هاتفكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في حي بيرغيدورف / المنطقة التابعة نيتلنبرغ الأخضر والقريب من الطبيعة في هامبورغ.
تتميز المنطقة السكنية بموقعها الهادئ والمريح للغاية، وهي محبوبة بشكل خاص لدى العائلات.
تتوفر هنا مواصلات عامة جيدة جدًا. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى 3 محطات للحافلات خلال بضع خطوات. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ بالقطار الحضري خلال 20 دقيقة.
وبالسيارة عبر الطريق السريع A25، يمكن الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ خلال 15 دقيقة.
تضمن البنية التحتية المدروسة جيدًا حياة مريحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام:
سوبرماركت، طبيب، طبيب أسنان، مخبز في حوالي 7 دقائق.
كما يمكن الوصول إلى المدارس ورياض الأطفال و3 ملاعب ونادي SVNA الرياضي خلال مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
القرب من الطبيعة رائع:
تدعو العديد من المساحات الخضراء ومسارات التنزه وبحيرتا السباحة إلى ممارسة الأنشطة والاسترخاء.
665.000 € منزل عائلي مُعتنى به جيدًا مع وحدتين سكنيتين في هامبورغ-بيرغيدورف/ألت نيتلنبرغ21035 Hamburg
779.900 € منزل عائلي منفصل بتصميم معماري مفتوح22395 Hamburg
1.550.000 € فيلا فسيحة ذات إمكانات سكنية مميزة22397 Hamburg
