| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 573 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 665.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 156,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы ищете уютный дом?
Этот ухоженный отдельно стоящий дом на одну семью с 2 жилыми единицами, красивым садом, в спокойном, благоприятном для семейного проживания месте с очень хорошим транспортным сообщением с центром Гамбурга, возможно, именно то, что вам нужно!
Полностью подвальный объект недвижимости (около 100 кв. м на первом этаже и 60 кв. м на верхнем этаже) впечатляет стильной внутренней отделкой, залитыми светом помещениями и большим пространством для семьи, нескольких поколений, гостей или домашнего офиса.
Планировка дома:
- отдельно стоящий дом на одну семью, 1980 года постройки, традиционная капитальная конструкция, хорошее состояние объекта
- около 160 кв. м жилой площади
- около 100 кв. м полезной площади / подвала
- 1 частично обустроенный мансардный этаж
- 573 кв. м солнечного участка / сада
- терраса ориентирована на юг / юго-запад
- 1 гараж, 1 дополнительное парковочное место
- 1 деревянный сарай у дома
Первый этаж:
просторная открытая гостиная/кухня, включая современную светлую встроенную кухню с выходом на террасу.
Всего имеется ещё 3 спальни,
1 ванная комната с душем, туалетом и ванной, а также отдельный гостевой туалет.
Верхний этаж и мансардный этаж:
на верхнем этаже находится светлая гостиная/столовая с большой солнечной лоджией.
1 спальня, 1 кухня с современной встроенной кухней, а также душевая с туалетом.
В коридоре встроенный шкаф предоставляет достаточно места для хранения.
Обустроенный мансардный этаж можно дополнительно использовать самым разным образом.
Все помещения на первом и верхнем этажах имеют окна с естественным дневным освещением.
Подвал:
полностью подвальный, разделён на 6 хорошо проветриваемых подвальных помещений для просторного хранения.
Оборудованный ретро-бар в подвале в любом случае обеспечит будущие вечеринки.
- ламинат в жилых комнатах и спальнях
- светлая плитка (2010) на кухнях, в ванных комнатах, коридорах и гостевом туалете
- ковровое покрытие в 2 спальнях (первый этаж)
Модернизация:
- 2010 — новые встроенные кухни на первом и верхнем этажах
- 2010 — модернизация ванных комнат
- 2019 — установка нового газового котла (Viessmann)
- 2023 — новые межкомнатные двери на верхнем этаже
- 2023 — новые входные двери квартир на первом / верхнем этажах
- 2024 — замена окон на первом / верхнем этажах на новые пластиковые окна (фирма Brand, ECO 5000 ENERGETO), за исключением одного глухого окна на первом этаже.
Это частная продажа без комиссии маклера!
Мы с удовольствием ответим на запросы экспозе, если вы оставите свои имя, электронную почту, адрес и номер телефона.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в близком к природе, зелёном районе Гамбурга Бергедорф / мкр. Неттельнбург.
Жилой район благодаря своему тихому расположению очень приятен и особенно популярен среди семей.
Общественный транспорт имеет здесь очень хорошее сообщение. 3 автобусные остановки находятся в нескольких шагах пешком. До центра Гамбурга можно добраться на городской электричке за 20 минут.
На автомобиле по трассе A25 до центра Гамбурга можно доехать за 15 минут.
Хорошо продуманная инфраструктура обеспечивает комфортную жизнь в пешей доступности:
Супермаркет, врач, стоматолог, пекарня — примерно в 7 минутах.
Школы, детские сады, 3 игровые площадки и спортивный клуб SVNA также находятся в нескольких минутах ходьбы.
Близость к природе великолепна:
Много зелёных зон, прогулочных дорожек и 2 озера для купания приглашают к активному отдыху и приятному времяпрепровождению.
665.000 € Ухоженный частный дом на одну семью с 2 жилыми единицами в Гамбург-Бергедорф/Альт-Неттельнбург21035 Hamburg
779.900 € СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ОТКРЫТОЙ АРХИТЕКТУРОЙ22395 Hamburg
1.550.000 € Просторная вилла с особым жилым потенциалом22397 Hamburg
