| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 573 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Satış fiyatı | 665.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.156,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKendinizi iyi hissedeceğiniz bir yuva mı arıyorsunuz?
2 konut birimli, güzel bahçeli, aile dostu ve sakin bir konumda bulunan, Hamburg şehir merkezine çok iyi ulaşım bağlantısına sahip bu bakımlı müstakil ev tam aradığınız yer olabilir!
Tamamen bodrumlu taşınmaz (zemin katta yaklaşık 100 m² ve üst katta 60 m²), aydınlık odaları ve aile, nesiller, misafirler veya ev ofisi için bol alanı olan zevkli iç donanımıyla öne çıkmaktadır.
Evin planı:
- 1980 yapımı müstakil ev, geleneksel masif yapı, iyi durumdaki taşınmaz
- yaklaşık 160 m² yaşam alanı
- yaklaşık 100 m² kullanım alanı / bodrum
- 1 kısmen düzenlenmiş çatı arası
- 573 m² güneş alan arsa / bahçe
- güney / batı yönünde teras
- 1 garaj, 1 ilave park yeri
- evin yanında 1 ahşap kulübe
Zemin kat:
geniş, açık planlı oturma / mutfak alanı ve terasa erişimli modern, aydınlık ankastre mutfak.
Toplam 3 ilave yatak odası,
1 duş, WC ve küvetli banyo ile ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır.
Üst kat ve çatı arası:
Üst katta büyük, güneşli bir balkonlu aydınlık oturma / yemek alanı bulunmaktadır.
1 yatak odası, modern ankastre mutfaklı 1 mutfak ve WC’li duş banyosu.
Koridordaki gömme duvar dolabı, eşyaların depolanması için bol alan sunmaktadır.
Düzenlenmiş çatı arası ayrıca çok yönlü olarak kullanılabilir.
Zemin ve üst kattaki tüm odalarda gün ışığı alan pencereler bulunmaktadır.
Bodrum:
tamamen bodrumlu olup, geniş depolama için iyi havalandırılan 6 bodrum odasına ayrılmıştır.
Düzenlenmiş retro bodrum barı, gelecekteki partileri garanti etmektedir.
- Oturma ve yatak odalarında laminat zeminler
- Mutfaklarda, banyolarda, koridorlarda ve misafir WC’sinde açık renkli fayanslar (2010)
- 2 yatak odasında halı kaplama (zemin kat)
Modernizasyon:
- 2010 zemin ve üst katta yeni ankastre mutfak
- 2010 banyo modernizasyonu
- 2019 yeni gaz kazanı montajı (Viessmann)
- 2023 üst katta yeni oda kapıları
- 2023 zemin / üst kat için yeni daire kapıları
- 2024 zemin / üst kattaki pencerelerin, sabit duran bir zemin kat penceresi hariç, yeni plastik pencerelerle değiştirilmesi (Brand firması, ECO 5000 ENERGETO).
Bu, emlakçı komisyonu olmayan özel bir satıştır!
Adınızı, e-posta adresinizi, adresinizi ve telefon numaranızı bıraktığınız takdirde tanıtım dosyası taleplerinizi memnuniyetle yanıtlarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, doğayla iç içe, yeşil Hamburg semti Bergedorf / OT Nettelnburg'da yer almaktadır.
Yerleşim bölgesi, sakin konumu sayesinde oldukça huzurludur ve özellikle aileler tarafından tercih edilmektedir.
Toplu taşıma bağlantısı burada çok iyidir. 3 otobüs durağı yürüyerek birkaç adımda ulaşılabilir. Hamburg şehir merkezine S-Bahn ile 20 dakikada ulaşılır.
A25 üzerinden otomobille Hamburg şehir merkezine 15 dakikada varılır.
İyi planlanmış altyapı, yürüme mesafesinde rahat bir yaşam sunmaktadır:
Süpermarket, doktor, diş doktoru ve fırın yaklaşık 7 dakikada.
Okullar, anaokulları, 3 oyun alanı ve SVNA spor kulübü de kısa bir yürüyüşle ulaşılabilecek mesafededir.
Doğaya yakınlık muhteşemdir:
Birçok yeşil alan, yürüyüş yolu ve 2 yüzme gölü aktivite yapmak ve dinlenmek için davetkârdır.
665.000 € Hamburg-Bergedorf/Alt Nettelnburg’da 2 konut birimli bakımlı müstakil ev21035 Hamburg
779.900 € AÇIK MİMARİLİ TEK AİLE EVİ22395 Hamburg
1.550.000 € Özel yaşam potansiyeline sahip geniş villa22397 Hamburg
