| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
| Rok | 1980 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 573 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 665.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 156,25 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzukają Państwo domu, w którym można czuć się dobrze?
Ten zadbany dom jednorodzinny z 2 lokalami mieszkalnymi, pięknym ogrodem, położony w przyjaznej rodzinom, spokojnej lokalizacji z bardzo dobrym połączeniem z centrum Hamburga, może być właśnie tym!
Nieruchomość z pełnym podpiwniczeniem (ok. 100 m² na parterze i 60 m² na piętrze) zachwyca gustownym wyposażeniem wnętrz, jasnymi pomieszczeniami oraz dużą ilością miejsca dla rodziny, kilku pokoleń, gości lub na biuro domowe.
Układ domu:
- dom jednorodzinny (wolnostojący), rok budowy 1980, wykonany w konwencjonalnej technologii murowanej, dobry stan nieruchomości
- ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej
- ok. 100 m² powierzchni użytkowej / piwnicy
- 1 częściowo zaadaptowany strych
- 573 m² nasłonecznionej działki / ogrodu
- taras z orientacją południowo-zachodnią
- 1 garaż, 1 dodatkowe miejsce postojowe
- 1 drewniany schowek przy domu
Parter:
przestronna, otwarta część dzienna z salonem i kuchnią, w tym nowoczesna, jasna kuchnia w zabudowie, z wyjściem na taras.
Łącznie znajdują się tu 3 dodatkowe sypialnie,
1 łazienka z prysznicem, WC i wanną oraz osobna toaleta dla gości.
Piętro i strych:
na piętrze znajduje się jasna część dzienna z jadalnią oraz dużą, nasłonecznioną loggią.
1 sypialnia, 1 kuchnia z nowoczesną kuchnią w zabudowie oraz łazienka z prysznicem i WC.
W korytarzu szafa wnękowa oferuje dużo miejsca do przechowywania.
Zaadaptowany strych można dodatkowo wykorzystywać na wiele sposobów.
Wszystkie pomieszczenia na parterze i piętrze mają okna zapewniające światło dzienne.
Piwnica:
w pełni podpiwniczona, podzielona na 6 dobrze wentylowanych pomieszczeń piwnicznych, zapewniających dużo miejsca do przechowywania.
Zaadaptowany retro-bar w piwnicy z pewnością zagwarantuje przyszłe imprezy.
- podłogi laminowane w pokojach dziennych i sypialniach
- jasne płytki (2010) w kuchniach, łazienkach, korytarzach i toalecie dla gości
- wykładzina dywanowa w 2 sypialniach (parter)
Modernizacja:
- 2010 nowa kuchnia w zabudowie na parterze i piętrze
- 2010 modernizacja łazienek
- 2019 montaż nowego kotła gazowego (Viessmann)
- 2023 nowe drzwi pokojowe na piętrze
- 2023 nowe drzwi wejściowe do lokali na parterze / piętrze
- 2024 wymiana okien na parterze / piętrze na nowe okna z tworzywa sztucznego (firma Brand, ECO 5000 ENERGETO), z wyjątkiem jednego stałego okna na parterze.
Jest to sprzedaż prywatna bez prowizji dla pośrednika!
Z przyjemnością odpowiemy na zapytania dotyczące prospektu, jeśli podadzą Państwo swoje imię i nazwisko, adres e-mail, adres oraz numer telefonu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w bliskiej naturze, zielonej dzielnicy Hamburga Bergedorf / OT Nettelnburg.
Okolica mieszkaniowa jest bardzo przyjemna dzięki spokojnej lokalizacji i szczególnie popularna wśród rodzin.
Komunikacja publiczna zapewnia tutaj bardzo dobre połączenia. 3 przystanki autobusowe są dostępne pieszo w zaledwie kilku krokach. Do centrum Hamburga można dojechać kolejką miejską S-Bahn w 20 minut.
Samochodem, autostradą A25, do centrum Hamburga można dotrzeć w 15 minut.
Dobrze przemyślana infrastruktura zapewnia wygodne życie w zasięgu spaceru:
Supermarket, lekarz, dentysta, piekarnia w ok. 7 min.
Szkoły, przedszkola, 3 place zabaw oraz klub sportowy SVNA są również dostępne w krótkim czasie pieszo.
Bliskość natury jest wspaniała:
Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i 2 jeziora kąpielowe zachęcają do aktywności i wypoczynku.
665.000 € Zadbany dom jednorodzinny z 2 lokalami mieszkalnymi w Hamburgu-Bergedorf/Alt Nettelnburg21035 Hamburg
779.900 € DOM JEDNORODZINNY Z OTWARTĄ ARCHITEKTURĄ22395 Hamburg
1.550.000 € Przestronna willa o wyjątkowym potencjale mieszkaniowym22397 Hamburg
