منزل الأحلام مع ساونا وقطعة أرض واسعة تضم حديقة في أوريخ-فيزنس – بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

وصف العقار

يجمع هذا المنزل المستقل المُعتنى به جيدًا بين الراحة السكنية المدروسة والأجواء الفريزية الشرقية الدافئة والمساحة الرحبة على قطعة أرض واسعة. وبما أن المنزل بناه المالك الأول، وهو بنّاء مؤهل، فإن جودة الحرفية العالية والعناية بالتفاصيل ملموستان في كل زاوية: أساس متين، وحلول عملية للتفاصيل، وكل ذلك بأفضل مستوى من التنفيذ!

المنزل جاهز للسكن ومتاح فورًا حسب الاتفاق. يسعدني تزويدكم عند الطلب برابط يضم المزيد من الصور وجولة فيديو للمنزل.

أبرز المزايا في لمحة

• البيع دون عمولة مباشرة من المالك، وبالتالي لا توجد أي عمولة للوسيط!

• قطعة أرض كبيرة بمساحة 1.367 م² مع مساحة عشبية جميلة - مثالية للأطفال أو محبي الحدائق أو مربي الحيوانات.

• مساحة وفيرة! نحو 160 م² من مساحة السكن و216 م² من مساحة الاستخدام في المبنى توفر مجالًا واسعًا للتصرف بحرية.

• إمكانية السكن في طابق واحد! طابق أرضي خالٍ من العوائق بأبواب عريضة - مثالي لكبار السن أو كاستثمار مضمون للمستقبل في مرحلة التقاعد.

• تجهيز مثالي بتدفئة أرضية في كامل الطابق الأرضي تقريبًا.

• تجهيز مسبق لتوصيل مدفأة موقدة بالحطب في غرفة المعيشة.

• مصاريع خارجية للنوافذ في الطابق الأرضي (بعضها كهربائي مع جهاز تحكم عن بُعد).

• حديقة تضم بئرًا وكوخًا للحديقة وسقيفة للأدوات.

• تراس مشمس مواجه للجنوب الغربي مع حاجز زجاجي للرياح، إضافة إلى تراس ثانٍ مغطى ومحمي من الرياح أيضًا.

• مرآب وورشة قابلان للتدفئة، مع باب رول كهربائي ومرحاض ومغسلة ومنضدة عمل وخزائن وعلّية معزولة لتوفير مساحة تخزين إضافية.

• المالك الأول؛ المنزل خالٍ من الدخان والحيوانات.

• أبرز ميزات العافية المميزة هي الساونا الخاصة في الطابق العلوي!

توزيع الغرف والتجهيزات

الطابق الأرضي غامر بالضوء ومهيأ لتسهيل الحركة. مدخل واسع وممر يؤديان إلى غرفة خدمات منزلية مكسوة بالبلاط ومرحاض للضيوف. تضم غرفة النوم خزانة ملابس يمكن الدخول إليها، ومدخلًا مباشرًا إلى الحمام المجاور. وهو مجهز بحوض استحمام زاوية ودش مستوٍ مع الأرضية. أما قلب المنزل فهو مساحة مفتوحة ومشرقة للمعيشة والطهي، تضم نوافذ ممتدة حتى الأرض ومطبخًا مجهزًا ومكانين لتناول الطعام. ومن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى التراس الرئيسي عبر باب منزلق كبير.

الطابق العلوي متعدد الاستخدامات ومريح. يضم غرفة معيشة ونوم ثانية، وحمامًا مزودًا بدش ومرحاض، وساونا خاصة بالمنزل مع مدخل صغير، وغرفة أخرى مع واحد مطبخ صغير - كل شيء مثالي لاستضافة الضيوف أو الأطفال الأكبر سنًا. كما توجد خزائن مدمجة عملية تحت الأسقف المنحدرة، توفر مساحة تخزين واسعة.

المساحة الخارجية والأرض

يتم الدخول إلى الأرض وتأمينها عبر مدخل بوابة متين قابل للقفل، بالإضافة إلى بوابة منفصلة للمشاة. يوجد موقف سيارة في المرآب القابل للتدفئة، وموقفان إضافيان في المساحة الخارجية المرصوفة. حديقة جميلة ومعتنى بها، تشمل كوخًا للحديقة ومستودعًا عمليًا للأدوات. بئر خاص بالمنزل مزود بشبكة حماية آمنة للأطفال وتجهيزات لتوصيل مضخة مياه – مثالي لري الحديقة بطريقة مستدامة ومنخفضة التكلفة. جميع مزاريب المنزل والمبنى الملحق مصنوعة من النحاس عالي الجودة!

الحالة

المنزل بحالة جيدة جدًا وجاهز للسكن فورًا. وبحسب الذوق الشخصي، لا يتطلب الأمر سوى بعض التحسينات التجميلية البسيطة.

التواصل والمعاينة

لجميع الاستفسارات وطلب مستندات إضافية، يُرجى استخدام نموذج التواصل في هذه الصفحة. ولإتاحة الرد السريع، يُرجى أيضًا إدخال رقم هاتفك المحمول وعنوان بريدك الإلكتروني. وسأتواصل معك بعد ذلك في أقرب وقت.

يمكن تحديد مواعيد المعاينة في أي وقت، حتى في وقت قصير!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات الداخلية

يمكن للمشتري، إذا رغب، استلام الأثاث الموجود حاليًا في المنزل كله أو جزءًا منه. وإذا لم تكن مهتمًا بالأثاث، فسيتم بالطبع إخلاء العقار بالكامل قبل التسليم.

الموقع

وصف الموقع

الموقع والمحيط

فيزنس حيّ هادئ يحظى بشعبية كبيرة في أوريخ، وتحيط به الطبيعة من عتبة المنزل مباشرة. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، توجد مناطق غابات شاسعة تضم مسارات للدراجات والمشي وركوب الخيل؛ كما يجد أصحاب الحيوانات هنا ظروفًا ممتازة للتنزه لمسافات طويلة وسط الطبيعة.

تتميّز المنطقة بملاءمتها الكبيرة للعائلات وبروح مجتمعية قوية: تقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية في المكان مباشرة، فيما تضمن الحياة النشطة في الجمعيات المحلية أجواءً اجتماعية نابضة بالحياة.

يمكنكم الوصول إلى مركز أوريخ، بما يضمّه من جميع المتاجر والأطباء والمدارس الإعدادية والثانوية، خلال دقائق قليلة بالسيارة؛ وهو خيار مثالي لكل من يرغب في الجمع بين السكن الهادئ وسط الطبيعة والقرب من المدينة.

السكن بالقرب من بحر الشمال: يمكنكم الوصول إلى البلدات الساحلية الشهيرة والعبّارات المتجهة إلى جزر فريزيا الشرقية خلال ما يزيد قليلًا على نصف ساعة بالسيارة.