Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот ухоженный отдельно стоящий частный дом сочетает продуманный комфорт, уют Восточной Фризии и множество свободного пространства на просторном участке. Поскольку дом был построен первым владельцем — квалифицированным каменщиком, — высокое качество и тщательность выполнения работ ощущаются в каждом уголке: прочная конструкция, практичные решения в деталях — и всё это в лучшем исполнении!
Дом готов к заселению и доступен сразу по договорённости. По запросу с удовольствием предоставлю ссылку на дополнительные фотографии и видеоэкскурсию.
СНАЧАЛА — ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Продажа без комиссии напрямую от собственника, то есть БЕЗ оплаты услуг маклера!
• Большой участок площадью 1.367 м² с красивым газоном — идеально для детей, любителей садоводства или владельцев животных.
• Много места! Около 160 м² жилой площади и 216 м² полезной площади здания предоставляют простор для самореализации.
• Возможно проживание на одном этаже! Безбарьерный первый этаж с расширенными дверными проёмами — идеально для пожилых людей или как надёжная инвестиция в будущее.
• Отличное оснащение: почти по всему первому этажу проложен тёплый пол.
• Подготовлен дымоход для подключения каминной печи в гостиной.
• Наружные рольставни на первом этаже (частично электрические, с дистанционным управлением).
• Сад с колодцем, садовым домиком и сараем для инвентаря.
• Солнечная терраса с юго-западной стороны со стеклянной ветрозащитой, а также вторая крытая терраса, также защищённая от ветра.
• Отапливаемый гараж и мастерская с электрическими воротами-рольставнями, туалетом, раковиной, верстаком, шкафами и утеплённым чердаком для дополнительного хранения.
• Первое владение, без курения и животных.
• Особая ИЗЮМИНКА ДЛЯ ОТДЫХА — СОБСТВЕННАЯ САУНА на мансардном этаже!
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ залит светом и почти полностью безбарьерный. Просторная входная зона и коридор с выходом в облицованную плиткой хозяйственную комнату и гостевой туалет. В спальне есть гардеробная и прямой выход в прилегающую ванную комнату. Она оборудована угловой ванной и душевой кабиной без поддона. Сердце дома — открытая, солнечная гостиная-кухня с окнами до пола, встроенной кухней и двумя обеденными зонами. Отсюда через большую раздвижную дверь можно выйти прямо на основную террасу.
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ — универсальный и уютный. Здесь находятся вторая гостиная и спальня, ванная комната с душем и туалетом, собственная сауна с небольшой предбанной зоной, а также ещё одна комната с небольшой кухней — всё идеально подходит для гостей или детей постарше. Кроме того, под скатами крыши установлены практичные встроенные шкафы, обеспечивающие много места для хранения.
ТЕРРИТОРИЯ И УЧАСТОК
Въезд на участок и его защита обеспечиваются массивными запираемыми въездными воротами, а также отдельной калиткой. Одно парковочное место находится в отапливаемом гараже, ещё два — на мощёной площадке под открытым небом. Красивый ухоженный сад с садовым домиком и практичным сараем для инструментов. Собственный колодец с защитной решёткой, безопасной для детей, и подготовкой для подключения водяного насоса — идеальное решение для экологичного и экономичного полива сада. Все водосточные желоба дома и хозяйственной постройки изготовлены из высококачественной меди!
СОСТОЯНИЕ
Дом содержится в очень хорошем состоянии и готов к немедленному заселению. В зависимости от личных предпочтений потребуется лишь небольшое косметическое обновление.
КОНТАКТЫ И ПРОСМОТР
По всем вопросам, а также для запроса дополнительных документов воспользуйтесь контактной формой на этой странице. Чтобы мы могли быстро связаться с вами, укажите, пожалуйста, также номер мобильного телефона и адрес электронной почты. Я свяжусь с вами в ближайшее время.
Просмотр возможен в любое время, в том числе в кратчайшие сроки!
Фитинги и особенности, как описано
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ОБСТАНОВКА
Мебель, которая сейчас находится в доме, по желанию покупателя может быть передана ему полностью или частично. Если вас не интересует мебель, объект, разумеется, будет полностью освобождён перед передачей.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Визенс — очень популярный и тихий район Ауриха, где природа начинается прямо за порогом. В пешей доступности находятся обширные лесные массивы с велосипедными, пешеходными и конными маршрутами — владельцы животных также найдут здесь прекрасные условия для долгих прогулок на природе.
Район отличается высоким уровнем семейной привлекательности и сплочённым местным сообществом: детский сад и начальная школа находятся прямо здесь, а активная клубная жизнь способствует насыщенному общению.
До центра Ауриха со всеми магазинами, врачами и школами старших ступеней можно добраться за несколько минут на автомобиле — это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тишине и на природе, оставаясь недалеко от города.
Жизнь рядом с Северным морем: чуть более чем за полчаса на автомобиле вы доберётесь до популярных прибрежных городков и паромов на Восточно-Фризские острова.
