Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей доглянутий окремо розташований односімейний будинок поєднує продуманий житловий комфорт, затишок Східної Фризії та багато вільного простору на просторій земельній ділянці. Оскільки будинок звів перший власник — за фахом муляр, — високу якість і ретельність виконання відчуваєш у кожному куточку: надійна конструкція, практичні деталі — і все це виконано на найвищому рівні!
Будинок готовий до заселення та доступний одразу за домовленістю. На запит я охоче надам посилання на додаткові фотографії та відеоекскурсію.
СПОЧАТКУ — ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ КОРОТКО
• Продаж без комісії безпосередньо від власника, а отже, БЕЗ послуг рієлтора!
• Велика земельна ділянка площею 1.367 м² із гарним газоном — ідеально для дітей, любителів садівництва або власників тварин.
• Багато простору! Близько 160 м² житлової площі та 216 м² площі будівлі забезпечують багато можливостей для вільного облаштування.
• Можливе проживання на одному рівні! Безбар’єрний перший поверх із розширеними дверними отворами — ідеально для літніх людей або як надійне забезпечення на старість.
• Чудове оснащення: майже по всьому першому поверху встановлено підігрів підлоги.
• Підготовлене підключення димоходу для каміна у вітальні.
• Зовнішні ролети на першому поверсі (частково електричні, з пультом дистанційного керування).
• Сад із криницею, садовим будиночком і сараєм для інструментів.
• Сонячна тераса на південному заході з вітрозахистом зі скла, а також друга крита тераса, теж захищена від вітру.
• Опалюваний гараж і майстерня з електричними ролетними воротами, туалетом, умивальником, верстаком, шафами та ізольованим горищем для додаткового зберігання.
• Перший власник; у будинку не курили й не тримали тварин.
• Особлива ПЕРЛИНА ДЛЯ ОЗДОРОВЛЕННЯ — ВЛАСНА САУНА на мансардному поверсі!
ПЛАНУВАННЯ ТА ОСНАЩЕННЯ
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ залитий світлом і майже повністю безбар’єрний. Простора вхідна зона та коридор із виходом до облицьованої плиткою господарської кімнати й гостьового туалету. У спальні є гардеробна, до якої можна зайти, та прямий вихід до прилеглої ванної кімнати. Вона обладнана кутовою ванною та душем без порога. Серце будинку — відкрита, сонячна вітальня-кухня з вікнами до підлоги, вбудованою кухнею та двома обідніми зонами. Звідси великі розсувні двері ведуть безпосередньо на головну терасу.
МАНСАРДНИЙ ПОВЕРХ багатофункціональний і затишний. Тут розташовані друга вітальня та спальня, ванна кімната з душем і туалетом, домашня сауна з невеликим передпокоєм, а також ще одна кімната з з мінікухнею — усе ідеально для гостей або старших дітей. Крім того, під похилими стелями є практичні вбудовані шафи з великим простором для зберігання.
ЗОВНІШНЯ ТЕРИТОРІЯ ТА ДІЛЯНКА
В’їзд на ділянку та її огородження забезпечують масивні ворота з можливістю замикання, а також окрема хвіртка для пішоходів. Одне місце для автомобіля — в опалюваному гаражі, ще два паркомісця — на вимощеній зовнішній території. Гарний, доглянутий сад із садовим будиночком і практичним сараєм для інструментів. Власна криниця із захисною решіткою для безпеки дітей і підготовкою для підключення водяного насоса — ідеально для екологічного та економного поливу саду. Усі ринви будинку та господарської споруди виготовлені з високоякісної міді!
СТАН
Будинок у дуже доглянутому стані й готовий до проживання. Залежно від особистих уподобань, потрібне лише незначне косметичне оновлення.
КОНТАКТИ ТА ПЕРЕГЛЯД
Для всіх запитів, а також для отримання додаткових документів, скористайтеся контактною формою на цій сторінці. Щоб ми могли швидко відповісти, вкажіть там також номер мобільного телефону та адресу електронної пошти. Я невдовзі зв’яжуся з вами.
Перегляд можливий у будь-який час, навіть у найкоротший термін!
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
ВНУТРІШНЄ ОБЛАДНАННЯ
Меблі, які наразі є в будинку, за бажанням покупця можна придбати повністю або частково. Якщо меблі вас не цікавлять, перед передачею об’єкт, звісно, буде повністю звільнено від речей.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
РОЗТАШУВАННЯ ТА ОКОЛИЦІ
Візенс — дуже популярний і тихий район Ауриха, де природа починається просто за порогом. У пішій доступності розташовані великі лісові масиви з велосипедними, пішохідними та кінними маршрутами — власники тварин також знайдуть тут чудові умови для тривалих прогулянок на природі.
Район вирізняється своєю особливою орієнтованістю на сім’ї та міцною громадою: дитячий садок і початкова школа розташовані безпосередньо на місці, а активне клубне життя сприяє жвавому спілкуванню.
До центру Ауриха з усіма магазинами, лікарями та школами старших ступенів можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі — ідеальний варіант для тих, хто хоче поєднати спокійне життя серед природи з невеликою відстанню до міста.
Життя поблизу Північного моря: трохи більше ніж за пів години їзди автомобілем ви дістанетеся до популярних прибережних містечок, а також поромів до Східно-Фризьких островів.
