| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 170 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 1467 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 870.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,117.65 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل مُعتنى به مخصص لعائلتين في هالبليش بمنطقة أوشتالغوي. تبلغ مساحة المنزل السكنية حوالي 170 م²، ويقع على قطعة أرض واسعة مساحتها 1.467 م²، وهو مقسم إلى شقتين منفصلتين من 3 غرف في الطابق الأرضي والطابق العلوي.
تتميز شقة الطابق الأرضي بغرفها المضيئة، وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس الجنوبي الغربي المشمس وإلى الحديقة، بالإضافة إلى موقد قرميدي مريح في منطقة المعيشة. كما تتميز شقة الطابق العلوي بغرف مضيئة، وشرفة واسعة تطل على المساحات الخضراء، وموقد مدفأة.
خضع المنزل لتجديد شامل في عامي 2012 و2015 على التوالي. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد التركيبات الكهربائية، والنوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل، وأبواب الغرف والأبواب الزجاجية، والحمامات، وأجهزة التدفئة، وأغطية الأرضيات. بالإضافة إلى ذلك، أُعيد تبليط التراس وعُزلت العلية.
وتتمثل إحدى الإمكانات المميزة في قرار الموافقة المبدئية على البناء، الصادر بالفعل، لتوسعة المنزل وكذلك للبناء الإضافي على جزء من قطعة أرض الحديقة. ومن المخطط إتاحة إمكانية إنشاء منزل من طابق واحد (بنغل) هناك.
يتم البيع بشكل خاص ومن دون عمولة.
خضع المنزل لتجديد شامل في عامي 2012 و2015 على التوالي. وفي هذا الإطار، جرى تجديد، من بين أمور أخرى، التركيبات الكهربائية، والنوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل، وأبواب الغرف والأبواب الزجاجية، والحمامات، وأجهزة التدفئة، وأغطية الأرضيات. بالإضافة إلى ذلك، أُعيد تبليط التراس وعُزلت العلية.
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت من علامة Viessmann، مع خزان زيت كبير في القبو. بالإضافة إلى ذلك، يوجد موقد قرميدي في الطابق الأرضي وموقد مدفأة في الطابق العلوي. وكلا الموقدين حاصلان على ترخيص ساري.
المنزل مزود بقبو كامل، مما يوفر مساحة تخزين إضافية كبيرة. وإلى جانب غرفة غسيل مجهزة بالتوصيلات اللازمة، تتوفر ثلاث غرف قبو أخرى. كما توجد علية كبيرة وجافة وقابلة للدخول.
تشمل المساحة الخارجية مرآبًا مزدوجًا واسعًا مبنيًا من الطوب الصلب، وممرًا وساحة فناء مرصوفين، بالإضافة إلى حديقة كبيرة تضم كوخين للحديقة. كما يحتوي المنزل على تراس جنوبي غربي في الطابق الأرضي وشرفة واسعة في الطابق العلوي.
الشقتان مؤجرتان حاليًا لمستأجرين مقتدرين وملتزمين.
وقد وافقت هيئة البناء بالفعل على قرار مبدئي للبناء بشأن توسيع المنزل، وكذلك بشأن إنشاء مبنى إضافي على جزء من قطعة أرض الحديقة. ومن الممكن هناك تشييد بنغل من طابق واحد.
يتم البيع بشكل خاص ومن دون عمولة.
يتوفر ملف تعريفي مفصل للعقار يتضمن معلومات وصورًا إضافية، ويمكن إرساله عند الاهتمام.
يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق. نرجو تفهّم أن المعاينة لا يمكن إجراؤها إلا بعد تقديم تأكيد تمويل غير ملزم من البنك الممول للمنزل أو إثبات مناسب لرأس المال.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في هالبليخ في منطقة أوستالغاو، على بُعد حوالي 12 كم فقط من فوسن. ويجمع الموقع عند سفح جبال أمر بين محيط هادئ قريب من الطبيعة والقرب من العديد من الوجهات الترفيهية والرحلات الاستكشافية.
تقع قصرا نويشفانشتاين وهوهنشفانغاو الملكيان، وكذلك بحيرة فورغنزي، في المنطقة المجاورة. ويمكن الوصول إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية خلال بضع دقائق بالدراجة أو السيارة.
توفر المنطقة قيمة ترفيهية عالية مع العديد من الإمكانات للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والأنشطة في الطبيعة.
