| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 170 m² |
| Год построен | 1967 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1467 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 870.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 117,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженный двухквартирный дом в Хальблехе, Восточный Альгой. Дом располагает жилой площадью около 170 м² на просторном земельном участке площадью 1.467 м² и разделён на две отдельно используемые 3-комнатные квартиры на первом и верхнем этажах.
Квартира на первом этаже отличается светлыми помещениями, прямым выходом на солнечную юго-западную террасу и в сад, а также уютной кафельной печью в жилой зоне. Квартира на верхнем этаже также располагает светлыми помещениями, просторным балконом с видом на зелёные насаждения и каминной печью.
Дом был комплексно отремонтирован в 2012 и 2015 годах. В частности, были обновлены электрооборудование, пластиковые окна со стеклопакетами, межкомнатные и стеклянные двери, ванные комнаты, радиаторы и напольные покрытия. Кроме того, терраса была заново облицована плиткой, а чердак утеплён.
Особый потенциал предоставляет уже утверждённое предварительное решение о строительстве, предусматривающее расширение дома, а также дополнительную застройку части садового участка. Там предусмотрена возможность строительства одноэтажного бунгало.
Продажа осуществляется частным образом и без комиссии.
Дом был комплексно отремонтирован в 2012 и 2015 годах. В рамках этих работ были, в частности, обновлены электрооборудование, пластиковые окна со стеклопакетами, межкомнатные и стеклянные двери, ванные комнаты, радиаторы и напольные покрытия. Кроме того, терраса была заново облицована плиткой, а чердак утеплён.
Отопление осуществляется с помощью масляной системы центрального отопления марки Viessmann с большим резервуаром для масла в подвале. Кроме того, на первом этаже находится кафельная печь, а на верхнем этаже — каминная печь. Обе печи имеют действующее разрешение на эксплуатацию.
Дом полностью имеет подвальные помещения, благодаря чему предлагает много дополнительного места для хранения. Помимо прачечной с подключением, в распоряжении имеются ещё три подвальных помещения. Кроме того, имеется большой сухой и пригодный для прохода чердак.
К внешней территории относятся просторный двойной гараж, построенный из полнотелого кирпича, мощёный подъезд и двор, а также большой сад с двумя садовыми домиками. Кроме того, в доме имеются юго-западная терраса на первом этаже и просторный балкон на верхнем этаже.
В настоящее время обе квартиры сданы в аренду платежеспособным и аккуратным арендаторам.
Предварительное разрешение на строительство пристройки к дому, а также на дополнительную застройку части садового участка уже одобрено строительным ведомством. Здесь возможно строительство одноэтажного бунгало.
Продажа осуществляется частным образом, без комиссии.
Подробный экспозе с дополнительной информацией и фотографиями объекта имеется и может быть выслан по запросу.
Осмотр возможен по предварительной договорённости. Просим отнестись с пониманием к тому, что осмотр проводится только после предоставления необязательного подтверждения финансирования от обслуживающего банка или соответствующего подтверждения наличия капитала.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Хальблехе, в районе Восточный Альгой, всего примерно в 12 км от Фюссена. Расположение у подножия Аммерских Альп сочетает спокойную, близкую к природе обстановку с близостью к многочисленным местам для отдыха и экскурсий.
Королевские замки Нойшванштайн и Хоэншвангау, а также озеро Форгензее находятся в непосредственной близости. Магазины, школы, детские сады, врачи и другие объекты повседневной инфраструктуры доступны за несколько минут на велосипеде или автомобиле.
Окрестности предлагают широкие возможности для отдыха: многочисленные маршруты для пеших прогулок, велосипедных поездок и занятий на природе.
