| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 170 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1467 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 870.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.117,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянутий двосімейний будинок у Гальблеху, у Східному Альґої. Будинок має близько 170 м² житлової площі на просторій земельній ділянці площею 1.467 м² і поділений на дві окремо використовувані 3-кімнатні квартири на першому та верхньому поверхах.
Квартира на першому поверсі вирізняється світлими приміщеннями, прямим виходом на сонячну південно-західну терасу та в сад, а також затишною кахельною піччю у житловій зоні. Квартира на верхньому поверсі також має світлі приміщення, просторий балкон із видом на зелень і камінну піч.
Будинок був капітально відремонтований у 2012 та 2015 роках. Зокрема, було оновлено електропроводку, пластикові вікна з ізоляційним склінням, міжкімнатні та скляні двері, ванні кімнати, радіатори й підлогові покриття. Додатково терасу облицювали новою плиткою, а горище утеплили.
Особливий потенціал дає вже затверджене попереднє рішення щодо розширення будинку, а також додаткової забудови частини садової ділянки. Там передбачена можливість будівництва одноповерхового бунгало.
Продаж здійснюється приватно, без комісії.
Будинок був капітально відремонтований у 2012 та 2015 роках. У рамках цих робіт, зокрема, було оновлено електропроводку, пластикові вікна з ізоляційним склінням, міжкімнатні та скляні двері, ванні кімнати, радіатори й підлогові покриття. Додатково терасу облицювали новою плиткою, а горище утеплили.
Опалення здійснюється за допомогою центрального масляного опалення марки Viessmann із великим резервуаром для мазуту в підвалі. Додатково на першому поверсі розташована кахельна піч, а на верхньому — камінна піч. Обидві печі мають чинний дозвіл на експлуатацію.
Будинок має повний підвал, завдяки чому пропонує багато додаткового місця для зберігання. Окрім пральні з підключеннями, у розпорядженні є ще три підвальні приміщення. Також наявне велике, сухе та придатне для ходіння горище.
До зовнішньої території належать просторий подвійний гараж із цегляною капітальною конструкцією, вимощений під’їзд і двір, а також великий сад із двома садовими будиночками. Крім того, будинок має південно-західну терасу на першому поверсі та просторий балкон на верхньому поверсі.
Наразі обидві квартири орендують платоспроможні та охайні орендарі.
Будівельний дозвільний висновок щодо розширення будинку, а також додаткової забудови частини садової ділянки вже схвалений будівельним відомством. Там можливе будівництво одноповерхового бунгало.
Продаж здійснюється приватно, без комісії.
Детальний опис об’єкта з додатковою інформацією та фотографіями наявний і зацікавленим особам може бути надісланий.
Перегляд можливий після попереднього узгодження дати. Просимо поставитися з розумінням до того, що перегляд проводиться лише після пред’явлення необов’язкового підтвердження фінансування від обслуговуючого банку або відповідного підтвердження наявності капіталу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт нерухомості розташований у Гальблеху в Східному Альґої, лише приблизно за 12 км від Фюссена. Розташування біля підніжжя Аммерських Альп поєднує тихе, близьке до природи оточення з близькістю до численних місць для відпочинку та екскурсій.
Королівські замки Нойшванштайн і Гоеншванґау, а також озеро Форґґензее розташовані неподалік. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та інші об’єкти повсякденного користування можна дістатися за кілька хвилин на велосипеді або автомобілі.
Околиці пропонують широкі можливості для відпочинку, зокрема численні маршрути для піших і велосипедних прогулянок та активного відпочинку на природі.
