| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 170 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1467 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 870.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.117,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOstallgäu’daki Halblech’te bakımlı bir iki ailelik ev satışa sunulmaktadır. Ev, 1.467 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yaklaşık 170 m² yaşam alanına sahip olup zemin kat ve üst katta ayrı ayrı kullanılabilen iki adet 3 odalı daireye ayrılmıştır.
Zemin kattaki daire, aydınlık odaları, güneş alan güneybatı terasına ve bahçeye doğrudan erişimi ve yaşam alanındaki konforlu çinili sobasıyla öne çıkmaktadır. Üst kattaki daire de aydınlık odalara, yeşil manzaralı geniş bir balkona ve şömine sobasına sahiptir.
Ev 2012 ve 2015 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda elektrik tesisatı, plastik yalıtımlı cam pencereler, oda kapıları ve cam kapılar, banyolar, radyatörler ve zemin kaplamaları yenilenmiştir. Ayrıca teras yeniden fayansla döşenmiş ve çatı katı yalıtılmıştır.
Özel bir potansiyel, evin genişletilmesi ve bahçe arsasının bir bölümünde ek yapılaşma için alınmış onaylı ön yapı ruhsatı kararından kaynaklanmaktadır. Burada tek katlı bir bungalov yapılması öngörülmektedir.
Satış özel olarak ve komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.
Ev 2012 ve 2015 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda elektrik tesisatı, plastik yalıtımlı cam pencereler, oda kapıları ve cam kapılar, banyolar, radyatörler ve zemin kaplamaları yenilenmiştir. Ayrıca teras yeniden fayansla döşenmiş ve çatı katı yalıtılmıştır.
Isıtma, bodrumda bulunan büyük bir yağ tankına sahip Viessmann marka merkezi yağ kaloriferiyle sağlanmaktadır. Ayrıca zemin katta çinili soba, üst katta ise şömine sobası bulunmaktadır. Her iki soba da güncel kullanım onayına sahiptir.
Ev tamamen bodrumludur ve bu sayede bol miktarda ek depolama alanı sunmaktadır. Bağlantısı bulunan bir çamaşırhanenin yanı sıra üç ek bodrum odası mevcuttur. Ayrıca büyük, kuru ve kullanılabilir bir çatı katı bulunmaktadır.
Dış alan; tuğla masif yapı tarzında geniş bir çift garaj, taş döşeli giriş ve avlu alanı ile iki bahçe kulübesi bulunan büyük bir bahçeden oluşmaktadır. Ev ayrıca zemin katta güneybatı terasına ve üst katta geniş bir balkona sahiptir.
Her iki daire de şu anda ödeme gücü yerinde ve düzenli kiracılara kiralanmıştır.
Evin genişletilmesi ve bahçe arsasının bir bölümüne ek yapı yapılması için alınan ön yapı ruhsatı, yapı denetim kurumu tarafından onaylanmıştır. Buraya tek katlı bir bungalov inşa edilmesi mümkündür.
Satış özel olarak ve komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.
Gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi ve görseller içeren ayrıntılı bir tanıtım dosyası mevcuttur ve ilgi hâlinde memnuniyetle gönderilebilir.
Ziyaretler, önceden randevu alınmasıyla mümkündür. Bir ziyaretin ancak ev bankasından alınmış bağlayıcı olmayan bir finansman onayı veya buna karşılık gelen bir sermaye kanıtı ibraz edildikten sonra gerçekleştirilebileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Füssen’e yalnızca yaklaşık 12 km mesafede, Ostallgäu bölgesindeki Halblech’te bulunmaktadır. Ammergebirge’nin eteklerindeki konum, sakin ve doğayla iç içe bir çevreyi çok sayıda eğlence ve gezi noktasına yakınlıkla birleştirmektedir.
Neuschwanstein ve Hohenschwangau kraliyet şatoları ile Forggensee gölü yakın çevrede yer almaktadır. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere bisikletle veya arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Çevre, yürüyüş, bisiklete binme ve doğada çeşitli aktiviteler için çok sayıda olanak sunarak yüksek bir yaşam kalitesi sağlamaktadır.
