| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1467 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 870.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.117,65 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa bifamiliar bien cuidada en Halblech, en Ostallgäu. La casa dispone de aprox. 170 m² de superficie habitable en una amplia parcela de 1.467 m² y está dividida en dos viviendas de 3 habitaciones, utilizables por separado, en la planta baja y la planta superior.
La vivienda de la planta baja convence por sus espacios luminosos, el acceso directo a la soleada terraza orientada al suroeste y al jardín, así como por una acogedora estufa de azulejos en la sala de estar. La vivienda de la planta superior también dispone de espacios luminosos, un amplio balcón con vistas a la zona verde y una estufa de leña.
La casa fue renovada ampliamente en 2012 y 2015, respectivamente. Entre otras cosas, se renovaron la instalación eléctrica, las ventanas de PVC con acristalamiento aislante, las puertas interiores y de vidrio, los baños, los radiadores y los revestimientos del suelo. Además, se colocaron nuevas baldosas en la terraza y se aisló el ático.
Un potencial especial lo ofrece la resolución preliminar de licencia de obra ya aprobada para la ampliación de la casa, así como para la construcción adicional en una parte del terreno ajardinado. Allí está prevista la posibilidad de construir un bungalow de una sola planta.
La venta se realiza de forma privada y sin comisión.
La casa fue renovada ampliamente en 2012 y 2015, respectivamente. En este contexto, se renovaron, entre otras cosas, la instalación eléctrica, las ventanas de PVC con acristalamiento aislante, las puertas interiores y de vidrio, los baños, los radiadores y los revestimientos del suelo. Además, se colocaron nuevas baldosas en la terraza y se aisló el ático.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gasóleo de la marca Viessmann, con un gran depósito de gasóleo en el sótano. Además, en la planta baja hay una estufa de azulejos y en la planta superior una estufa de leña. Ambas estufas disponen de una autorización vigente.
La casa cuenta con sótano completo y ofrece así mucho espacio de almacenamiento adicional. Además de un cuarto de lavado con conexiones, hay otras tres estancias en el sótano. También dispone de un ático grande, seco y transitable.
La zona exterior incluye un amplio garaje doble de construcción maciza de ladrillo, un acceso y patio pavimentados, así como un gran jardín con dos casetas de jardín. Además, la casa dispone de una terraza orientada al suroeste en la planta baja y de un amplio balcón en la planta superior.
Actualmente, las dos viviendas están alquiladas a inquilinos solventes y responsables.
La autoridad competente en materia de construcción ya ha aprobado una resolución preliminar de obra para la ampliación de la casa, así como para la construcción adicional en una parte del terreno ajardinado. Allí es posible construir un bungalow de una sola planta.
La venta se realiza de forma privada y sin comisión.
Está disponible un folleto inmobiliario detallado con más información y fotografías de la propiedad, que estaremos encantados de enviarle si está interesado.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita. Rogamos comprendan que solo se podrá realizar una visita previa presentación de una confirmación de financiación no vinculante del banco de la vivienda o de una prueba de capital correspondiente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Halblech, en Ostallgäu, a solo aprox. 12 km de Füssen. Su ubicación al pie de los Alpes de Ammergau combina un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza con la proximidad a numerosos destinos de ocio y excursiones.
Los castillos reales de Neuschwanstein y Hohenschwangau, así como el lago Forggensee, se encuentran en los alrededores. Las tiendas, escuelas, guarderías, médicos y otros servicios de primera necesidad se encuentran a pocos minutos en bicicleta o en coche.
Los alrededores ofrecen numerosas posibilidades de ocio, como senderismo, ciclismo y actividades en la naturaleza.
