| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 170 m² |
| Rok | 1967 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 1467 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 870.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 117,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbany dom dwurodzinny w Halblech w regionie Ostallgäu. Dom dysponuje ok. 170 m² powierzchni mieszkalnej na przestronnej działce o powierzchni 1.467 m² i jest podzielony na dwa oddzielnie użytkowane mieszkania 3-pokojowe na parterze i piętrze.
Mieszkanie na parterze zachwyca jasnymi pomieszczeniami, bezpośrednim dostępem do słonecznego tarasu od strony południowo-zachodniej i ogrodu oraz przytulnym piecem kaflowym w części dziennej. Mieszkanie na piętrze również dysponuje jasnymi pomieszczeniami, przestronnym balkonem z widokiem na zieleń oraz piecem kominkowym.
Dom został gruntownie wyremontowany w 2012 i 2015 roku. W ramach prac odnowiono między innymi instalację elektryczną, okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi, drzwi do pomieszczeń i drzwi szklane, łazienki, grzejniki oraz posadzki. Ponadto na nowo wyłożono płytkami taras i ocieplono poddasze.
Szczególny potencjał oferuje już zatwierdzona decyzja wstępna dotycząca rozbudowy domu oraz dodatkowej zabudowy części działki ogrodowej. Przewidziano tam możliwość budowy parterowego bungalowu.
Sprzedaż prywatna, bez prowizji.
Dom został gruntownie wyremontowany w 2012 i 2015 roku. W ramach prac odnowiono między innymi instalację elektryczną, okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi, drzwi do pomieszczeń i drzwi szklane, łazienki, grzejniki oraz posadzki. Ponadto na nowo wyłożono płytkami taras i ocieplono poddasze.
Ogrzewanie zapewnia olejowe centralne ogrzewanie marki Viessmann z dużym zbiornikiem na olej w piwnicy. Ponadto na parterze znajduje się piec kaflowy, a na piętrze piec kominkowy. Oba piece posiadają aktualne dopuszczenie do użytkowania.
Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Oprócz pralni z przyłączem dostępne są trzy dodatkowe pomieszczenia piwniczne. Ponadto dostępne jest duże, suche i nadające się do użytkowania poddasze.
Do przestrzeni zewnętrznej należą przestronny podwójny garaż w technologii murowanej z cegły, wyłożony kostką brukową podjazd i dziedziniec oraz duży ogród z dwoma domkami ogrodowymi. Ponadto dom dysponuje tarasem od strony południowo-zachodniej na parterze oraz przestronnym balkonem na piętrze.
Oba mieszkania są obecnie wynajmowane wypłacalnym i dbającym o porządek najemcom.
Urząd budowlany wydał już decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą rozbudowy domu oraz dodatkowej zabudowy części działki ogrodowej. Możliwa jest tam budowa parterowego bungalowu.
Sprzedaż odbywa się prywatnie i bez prowizji.
Dostępna jest szczegółowa oferta zawierająca dalsze informacje i zdjęcia nieruchomości, którą w razie zainteresowania chętnie prześlemy.
Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Prosimy o zrozumienie, że oględziny mogą odbyć się wyłącznie po przedstawieniu niewiążącego potwierdzenia finansowania wystawionego przez bank prowadzący rachunek domowy lub odpowiedniego potwierdzenia posiadania kapitału.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Halblech w Ostallgäu, zaledwie ok. 12 km od Füssen. Położenie u podnóża Alp Ammergau łączy spokojną, bliską naturze okolicę z bliskością licznych miejsc rekreacji i celów wycieczek.
Zamki królewskie Neuschwanstein i Hohenschwangau oraz jezioro Forggensee znajdują się w najbliższej okolicy. Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze i inne placówki codziennego użytku są dostępne w ciągu kilku minut jazdy rowerem lub samochodem.
Okolica oferuje wysoką wartość rekreacyjną, z licznymi możliwościami uprawiania turystyki pieszej, jazdy na rowerze i aktywności na łonie natury.
