Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 162 m² |
| سنة البناء | 1991 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 490 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 37 m² |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,845.68 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزلان سكنيان منفصلان في Hauptstraße 23 و23a في Aßlar-Berghausen. يقع المبنيان على قطعة أرض متصلة، ويُعرض كل منهما للبيع بشكل مستقل. كما يمكن شراء المنزلين معًا. يشكّل المنزل في Hauptstraße 23 الوحدة السكنية المطلة على الشارع؛ كما أن المنزل الواقع في الخلف، Hauptstraße 23a، معروض للبيع بشكل منفصل.
يوفر المنزل في Hauptstraße 23، على ثلاثة طوابق سكنية، مساحة واسعة تضم إجمالًا سبع غرف متعددة الاستخدامات وحمّامين. ويناسب المنزل خصوصًا العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية، والأسر متعددة الأفراد، أو المشترين الراغبين في غرف إضافية للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف أو لممارسة الهوايات. تبلغ المساحة الداخلية الصافية، بما فيها القبو والمساحات الثانوية، نحو 207 م² وفقًا للمعيار DIN 277.
يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة بمساحة نحو 25 م²، ومطبخًا منفصلًا بمساحة نحو 15 م²، إضافة إلى حمّام تبلغ مساحته نحو 9 م². وتتضمن منطقة المعيشة كشافات سقفية حديثة. يضم الطابق العلوي أربع غرف تتراوح مساحاتها بين نحو 10 و18 م²، ويمكن استخدامها غرفًا للنوم أو للأطفال أو للضيوف أو للعمل. وفي الطابق العلوي تحت السقف، تتوفر ثلاث غرف إضافية، تبلغ مساحة كل منها نحو 12 إلى 14 م²، وحمّام ثانٍ، ورواق واسع، وغرفة التدفئة.
خضع المبنى لتجديد شامل حتى الهيكل الإنشائي في عام 1991. وفي عام 2021، أُجريت تحديثات شاملة أخرى شملت تجديد الأرضيات والأسقف والحمّامات ونظام التدفئة. يُدفأ المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز من عام 2021، مع تسخين مركزي للمياه.
تُضاف إلى مساحة المنزل ثلاث غرف في القبو بمساحة إجمالية تبلغ نحو 31 م²، بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي. المنزل جاهز للسكن فورًا.
- تدفئة مركزية بالغاز، سنة الإنشاء 2021
- تسخين مركزي للمياه عبر نظام التدفئة
- تحديث شامل في عام 2021
- تجديد أغطية الأرضيات في 2021
- تجديد الأسقف في 2021
- تحديث الحمّامات في 2021
- حمّامان
- غرفة معيشة واسعة بمساحة نحو 25 م²
- كشافات سقفية حديثة في منطقة المعيشة
- مطبخ منفصل بمساحة نحو 15 م²
- أربع غرف في الطابق العلوي
- ثلاث غرف إضافية في الطابق العلوي تحت السقف
- استخدامات مرنة للنوم أو للأطفال أو للضيوف أو للعمل من المنزل
- منطقة رواق واسعة في الطابق العلوي تحت السقف
- ثلاث غرف منفصلة في القبو
- موقف سيارات خارجي
- جاهز للسكن فورًا
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في بيرغهاوزن، وهي إحدى أحياء مدينة أسلار في مقاطعة لان-ديل بوسط هيسن. تقع بيرغهاوزن على بُعد نحو 3 km غرب مركز مدينة أسلار، عند الطرف الجنوبي من سلسلة جبال فيسترفالد وفوق وادي نهر ديل.
يوفر مركز المدينة فرصًا للتسوق ورعاية الأطفال وخيارات تعليمية؛ كما تتوفر بنية تحتية حضرية متكاملة في مدينة فتسلار القريبة.
تتمتع بيرغهاوزن بارتباط جيد بشبكة النقل على مستوى المنطقة عبر الطريقين A45 وB49. يربط الطريق A45 منطقة فتسلار/أسلار شمالًا بهيربورن وديلنبورغ وزيغن، وجنوبًا بغيسن، كما يتيح عند تقاطع فتسلار اتصالًا بالطريق A480. وتتيح هذه الشبكة الوصول بسرعة إلى وجهات أبعد مثل فرانكفورت (70 km) وبون (حوالي 120 km) ودوسلدورف (حوالي 180 km). وبذلك تقع بيرغهاوزن في موقع ملائم للتنقل بين منطقة الراين-ماين وولاية شمال الراين-وستفاليا.
يقع مركز مدينة أسلار على بُعد نحو 3 km، فيما تبعد مدينة فتسلار، عاصمة المقاطعة، نحو 7 km خطًا مستقيمًا عن بيرغهاوزن. وتؤدي فتسلار، بصفتها مركزًا حضريًا قريبًا، دورًا مهمًا في التسوق والخدمات وسائر مرافق البنية التحتية. كما يسهل الوصول إلى غيسن وهيربورن عبر شبكة الطرق الإقليمية. وتبلغ المسافة برًا من أسلار إلى غيسن نحو 20 km وإلى هيربورن نحو 19 km
390.000 € السكن والعمل في مساحة تبلغ حوالي 287 م² في آسْلار-بيرغهاوزن35614 Aßlar
299.000 € منزل سكني واسع من 8 غرف على ثلاثة طوابق سكنية في Aßlar-Berghausen35614 Aßlar
390.000 € السكن والعمل في مساحة تبلغ حوالي 287 م² في آسْلار-بيرغهاوزن35614 Aßlar– Aßlar
