| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 221 m² |
| سنة البناء | 2016 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 575 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 798.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,610.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبُني المنزل في عام 2016 ويتميز بأسلوب بنائه العصري وتجهيزاته عالية الجودة.
منذ البداية، أُولي اهتمام كبير للراحة وكفاءة الطاقة والسكن العصري. ويضم العقار تدفئة مريحة تحت الأرضية توفر أجواءً سكنية مريحة.
ويكتمل ذلك بساونا خاصة
توفر أوقاتاً من الاسترخاء.
يندمج المطبخ المجهز عالي الجودة بانسجام مع الصورة العامة
ويلبي بتجهيزاته أيضاً المتطلبات الراقية.
ومن أبرز مزايا العقار التراس السخي على السطح، الذي يوفر مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق ويدعو إلى قضاء ساعات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
كما أن العقار مجهز بشكل ممتاز من ناحية الاستدامة:
فأربعة مجمعات شمسية مركبة
تدعم إمدادات الطاقة بكفاءة وصداقة للبيئة.
وللتنقل العصري، تتوفر أيضاً محطة Wallbox لشحن السيارات الكهربائية.
ويكتمل العرض بمرآب مزدوج واسع،
يوفر مساحة كافية للمركبات ومساحة تخزين إضافية.
وبالإضافة إلى ذلك، توجد 4 مواقف سيارات أخرى على
الأرض لمحبّي التميز الحقيقي!
يوفر توزيع الغرف المدروس توازناً مثالياً بين المساحات المفتوحة والمشتركة ومناطق الاستراحة الخاصة.
وهكذا ينشأ منزل يجمع بين الراحة والوظيفية وجودة السكن العصرية
بطريقة متناغمة ومميزة للغاية.
عبر المدخل الواسع يمكن الوصول إلى
المرآب المزدوج، الذي لا يتيح ركن السيارات بسهولة فحسب، بل يوفر أيضاً وصولاً مباشراً إلى المنزل. ومن هنا يمكن الوصول بسهولة إلى غرفة الخدمات المنزلية وكذلك إلى غرفة تخزين عملية إضافية، توفر مساحة تخزين إضافية وتتيح الوصول إلى الحديقة.
وتضمن المسافات القصيرة سهولة الاستخدام اليومية.
ويتميز مدخل المنزل نفسه بمنصة واسعة ومرحبة وباب منزل كبير، يضفي على المدخل تأثيراً تمثيلياً وودوداً في آن واحد.
يتميز الطابق الأرضي المغمور بالضوء بتصميم مفتوح وعصري وأجواء ترحيبية.
فعند دخول المنزل مباشرة، تستقبل الزائر منطقة مدخل واسعة،
تنقل انطباعاً أولياً عن التوزيع المدروس للغرف.
وتجمع منطقة المعيشة المركزية بين المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة ضمن مفهوم مفتوح متناغم.
وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتخلق اتصالاً سلساً بالتراس الواسع، الذي يوسع مساحة المعيشة بشكل مثالي إلى الخارج.
إضافةً إلى ذلك تكتمل مساحة الغرف بغرفة خدمات منزلية كبيرة، توفر مساحة تخزين عملية بالإضافة إلى وظائف إضافية في الحياة اليومية.
ويكمل حمّام الضيوف المدمج بأناقة الطابق الأرضي بشكل مريح، ويؤكد على التخطيط المدروس لهذا الطابق. الطابق الأرضي مجهز بالكامل بتدفئة أرضية.
يتميز الطابق الأول المغمور بالضوء بتصميم أنيق وتوزيع مدروس للغرف.
ومن الردهة يمكن الوصول إلى جميع غرف هذا الطابق، التي تجمع بين الراحة و
الوظيفية بطريقة متناغمة.
ويشكل الحمّام الفاخر الواسع نقطة جذب خاصة: فهو مجهز بدُش كبير، وحوض استحمام بإطلالة مباشرة، بالإضافة إلى مغسلة مزدوجة أنيقة،
مما يخلق هنا واحة خاصة للراحة والاسترخاء.
توفر غرفة النوم الرئيسية وصولًا مباشرًا إلى التراس الموجود على السطح، الذي يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج. كما صُممت غرفتا الأطفال بشكل مشرق وودود مع إطلالة على الحديقة وعلى جبل ديستر. وتوفر النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء الطابق الكثير من ضوء النهار وتخلق أجواء معيشية مريحة ومفتوحة. جميع غرف النوم غير مجهزة بتدفئة أرضية، بل
بمشعات تدفئة.
التجهيزات وأبرز المزايا
* نوافذ بزجاج ثلاثي
* مطبخ مدمج عالي الجودة مزود بأجهزة Neff ذات العلامة التجارية
* حمّام مزود بحوض استحمام ودش بمستوى الأرضية
* مرحاض للضيوف
* تدفئة أرضية
* أرضيات من البلاط والفينيل
* ساونا مع منطقة لياقة بدنية
* تراس سطحي بتوجيه جنوبي غربي
* تراس مزود بمظلة شمسية
الطاقة والتقنية
* تدفئة بتقنية تكثيف الغاز من Junkers Bosch
* 4 مجمعات شمسية لدعم التدفئة وتسخين المياه
* Wallbox / محطة شحن للسيارات الكهربائية
* نظام إنذار مع مراقبة بالكاميرات
المنطقة الخارجية
* مرآب مزدوج
* حديقة مزودة بنظام ري
* روبوت جزّ العشب
* إضاءة عالية الجودة للحديقة والمناطق الخارجية
مهم!
بيع خاص دون عمولة!
تتم الزيارات حصريًا عند توفر تأكيد التمويل.
يسرنا إرسال ملف العرض إليكم.
سيتم تجاهل استفسارات الوسطاء العقاريين!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تضم هولتنسن محطة قطار الضواحي (Holtensen / Linderte) بالإضافة إلى موقف للحافلات، ومنه يمكن الوصول بسرعة إلى محطة فيتسن التي تحظى بإقبال جيد؛ وتستغرق الرحلة إلى هانوفر حوالي
20 دقيقة. وبالسيارة يمكن الوصول إلى وسط مدينة هانوفر عبر الطريق B 217 في نحو 20 دقيقة أيضًا. تضم هولتنسن، إلى جانب دارَي حضانة للأطفال، محطة وقود ومخبزًا ومتجرًا لمواد البناء ومطعميْن.
وتوفر البلدتان القريبتان برِيدنبيك وفينيغسن مرافق إضافية مثل رياض أطفال أخرى ومدارس بمراحل مختلفة وأطباء وبنوك وفرصًا للتسوق. كما توجد هناك أيضًا مسبح خارجي ومركز للياقة البدنية ونوادٍ رياضية متنوعة.
وتتيح المنطقة المحيطة القريبة من الطبيعة، بما فيها ديستر وجبل فورير، إمكانيات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ مباشرة على عتبة المنزل.
البنية التحتية (ضمن مسافة 5 كم):
صيدلية، متجر خصومات للمواد الغذائية، عيادة طب عام، دور حضانة للأطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة.
269.000 € مساحة للعائلة: منزل متلاصق مع حديقة كبيرة ومرآب وفئة كفاءة الطاقة D في بريدنبيك30974 Wennigsen OT Bredenbeck
269.000 € مساحة للعائلة: منزل متلاصق مع حديقة كبيرة ومرآب وفئة كفاءة الطاقة D في بريدنبيك30974 Wennigsen OT Bredenbeck– Bredenbeck
490.900 € منزل تصميمي، متعدد الاستخدامات مثلك تمامًا30974 Wennigsen (Deister)
