Publicado el 14/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 221 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Zona de terreno | 575 m² |
|---|---|
| Año construido | 2016 |
| Estado | Como nuevo |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 798.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.610,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa fue construida en el año 2016 y convence por su arquitectura moderna y su equipamiento de alta calidad.
Desde el principio se concedió gran importancia al confort, la eficiencia energética y una forma de vida contemporánea. La propiedad dispone de una agradable calefacción por suelo radiante, que garantiza un clima interior acogedor.
Esto se complementa con una sauna privada
y proporciona momentos de relajación.
La cocina empotrada de alta calidad se integra armoniosamente en el conjunto
y satisface, con su
equipamiento, incluso las exigencias más elevadas.
Un elemento destacado es la amplia terraza en la azotea, que ofrece espacio habitable adicional al aire libre e invita a disfrutar de horas relajadas con la familia y los amigos.
También en materia de sostenibilidad la propiedad está perfectamente equipada:
Cuatro colectores solares instalados
contribuyen al suministro energético de manera eficiente y respetuosa con el medio ambiente.
Además, para una movilidad moderna, hay disponible una wallbox para cargar vehículos eléctricos.
La oferta se completa con un espacioso garaje doble,
que ofrece suficiente espacio para vehículos y almacenamiento adicional.
¡Se añaden otros 4 espacios de aparcamiento en la
parcela para verdaderos amantes!
La distribución bien planificada de los espacios crea un equilibrio ideal entre las zonas abiertas y comunitarias y los espacios privados de retiro.
Así se crea un hogar que combina el confort, la funcionalidad y una moderna
calidad de vida de forma especialmente armoniosa.
A través del amplio acceso se llega al
garaje doble, que no solo permite aparcar cómodamente, sino que también ofrece acceso directo a la casa. Desde aquí se accede cómodamente a
la sala de instalaciones, así como a otro práctico trastero, que crea espacio de almacenamiento adicional y permite el acceso al jardín. Las distancias cortas garantizan una gran funcionalidad para la vida cotidiana.
La propia entrada de la casa
convence con un amplio y acogedor rellano y una gran puerta de entrada, que confiere al recibidor un efecto representativo y a la vez acogedor.
La planta baja, inundada de luz, convence por su diseño abierto y moderno y su atmósfera acogedora.
Ya al entrar en la casa, recibe al visitante un amplio recibidor,
que transmite una primera impresión de la distribución bien planificada.
La zona central de estar combina la cocina, el comedor y la sala de estar en un concepto armoniosamente abierto.
Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean una conexión fluida con la amplia terraza, que amplía idealmente el espacio habitable hacia el exterior.
Complementado se completa la oferta de espacios con un amplio lavadero, que ofrece un práctico espacio de almacenamiento y funcionalidad adicional en el día a día.
Un elegante baño para invitados integrado completa cómodamente la planta baja y resalta la cuidada planificación de este nivel. La planta baja está equipada completamente con calefacción por suelo radiante.
La primera planta, inundada de luz, convence por su elegante diseño y una distribución bien concebida.
Desde el pasillo se accede a todas las estancias de esta planta, que combinan de forma armoniosa tanto el confort como la
funcionalidad.
El amplio baño de lujo constituye un elemento destacado: equipado con una gran ducha, una bañera con vistas directas y un elegante lavabo doble,
aquí se crea un oasis privado de bienestar.
El dormitorio principal ofrece acceso directo a la terraza de la azotea, que amplía el espacio habitable hacia el exterior. Las dos habitaciones infantiles también están diseñadas de forma luminosa y acogedora, con vistas al jardín y al Deister. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural en toda la planta y crean un ambiente residencial agradable y abierto. Todos los dormitorios no disponen de calefacción por suelo radiante, sino que
están equipados con radiadores.
Equipamiento y aspectos destacados
* Ventanas con triple acristalamiento
* Cocina integrada de alta calidad con electrodomésticos de marca Neff
* Baño con bañera y ducha a ras de suelo
* Aseo para invitados
* Calefacción por suelo radiante
* Suelo de baldosas y vinilo
* Sauna con zona de fitness
* Terraza en la azotea con orientación suroeste
* Terraza con toldo solar
Energía y tecnología
* Calefacción de condensación a gas de Junkers Bosch
* 4 colectores solares para apoyo a la calefacción y al agua caliente
* Wallbox / estación de carga para vehículos eléctricos
* Sistema de alarma con videovigilancia
Zona exterior
* Garaje doble
* Jardín con sistema de riego
* Robot cortacésped
* Iluminación exterior y del jardín de alta calidad
¡Importante!
¡Venta privada sin comisión!
Las visitas se realizarán exclusivamente previa presentación de una confirmación de financiación.
Estaremos encantados de enviarle el dossier informativo.
¡Las consultas de agentes inmobiliarios serán ignoradas!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Holtensen cuenta con una estación de S-Bahn (Holtensen / Linderte), así como con una parada de autobús desde la que se llega rápidamente a la concurrida estación de Weetzen; el trayecto hasta Hannover dura aproximadamente
20 minutos. En coche también se llega al centro de Hannover por la B 217 en unos 20 minutos. En Holtensen hay, además de dos guarderías, una gasolinera, una panadería, una tienda de bricolaje y dos establecimientos de restauración.
Localidades cercanas como Bredenbeck y Wennigsen ofrecen instalaciones adicionales, como más guarderías, escuelas de distintos niveles, médicos, bancos y posibilidades de compra. Allí también hay una piscina al aire libre, un gimnasio y diversos clubes deportivos.
El entorno cercano a la naturaleza, con el Deister y el Vörier Berg, ofrece múltiples posibilidades de ocio justo a la puerta de casa.
Infraestructura (en un radio de 5 km):
Farmacia, supermercado de descuento, consulta de medicina general, guarderías, escuela primaria, escuela integrada, transporte público.
