| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 221 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 575 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 798.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.610,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок збудовано у 2016 році, і він вражає сучасною конструкцією та високоякісним оснащенням.
Від самого початку велику увагу приділяли комфорту, енергоефективності та сучасному способу життя. Нерухомість оснащена приємним підігрівом підлоги, який забезпечує затишний мікроклімат у житлових приміщеннях.
Це доповнює приватна сауна
і забезпечує можливість спокійного відпочинку.
Високоякісна вбудована кухня гармонійно вписується в загальну картину
і завдяки своєму оснащенню відповідає найвищим вимогам.
Особливою родзинкою є простора тераса на даху, яка забезпечує додатковий
житловий простір просто неба та запрошує провести приємні години з родиною і друзями.
Щодо сталого розвитку нерухомість також чудово підготовлена:
Чотири встановлені сонячні колектори
ефективно та екологічно підтримують енергопостачання.
Для сучасної мобільності також доступна настінна зарядна станція для електромобілів.
Пропозицію доповнює просторий подвійний гараж,
який забезпечує достатньо місця для транспортних засобів і додаткового зберігання.
Додатково на
ділянці є ще 4 паркомісця — справжня знахідка для поціновувачів!
Продумане планування приміщень створює ідеальний баланс між відкритими, спільними зонами та приватними місцями для усамітнення.
Так виникає оселя, яка особливо гармонійно поєднує комфорт, функціональність і сучасну
якість життя.
Широкий під’їзд веде до
подвійного гаража, який не лише забезпечує комфортне паркування, а й безпосередній
доступ до будинку. Звідси можна зручно потрапити до господарського приміщення, а також до ще однієї практичної комори, яка створює додатковий простір для зберігання та забезпечує доступ до саду.
Короткі відстані забезпечують високу зручність у повсякденному житті.
Сам вхід до будинку вражає широким, гостинним майданчиком і великими вхідними дверима, які надають передпокою представницького й водночас дружнього вигляду.
Залите світлом перше поверхове приміщення вражає відкритим, сучасним оформленням і гостинною атмосферою.
Вже при вході до будинку вас зустрічає простора вхідна зона,
яка дає перше уявлення про продумане планування приміщень.
Центральна житлова зона об’єднує кухню, їдальню та вітальню в гармонійно відкриту концепцію.
Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють плавний перехід до просторої тераси, яка ідеально розширює житловий простір назовні.
Доповнює Простір доповнюється великою господарською кімнатою, яка забезпечує практичне місце для зберігання та додаткову функціональність у повсякденному житті.
Стильна інтегрована гостьова ванна кімната комфортно завершує перший поверх і підкреслює продумане планування цього рівня. На першому поверсі повністю облаштовано підлогове опалення.
Залитий світлом верхній поверх вирізняється елегантним оформленням і продуманим розподілом приміщень.
З коридору можна потрапити до всіх кімнат цього поверху, які гармонійно поєднують комфорт і
функціональність.
Простора розкішна ванна кімната є особливою родзинкою: обладнана великою душовою кабіною, ванною з прямим видом назовні та стильною подвійною умивальною раковиною,
вона створює приватний оазис для відпочинку.
Головна спальня має прямий вихід на терасу на даху, яка розширює житловий простір просто неба. Дві дитячі кімнати також світлі та привітні, з видом на сад і Дайстер. Великі вікна на всьому поверсі забезпечують багато денного світла та створюють приємну, відкриту атмосферу проживання. У всіх спальнях немає підлогового опалення, натомість
вони обладнані радіаторами.
Оснащення та переваги
* Вікна з потрійним склінням
* Якісна вбудована кухня з фірмовою технікою Neff
* Ванна кімната з ванною та душовою кабіною без порога
* Гостьовий туалет
* Підлогове опалення
* Плиткова та вінілова підлога
* Сауна із фітнес-зоною
* Тераса на даху з орієнтацією на південний захід
* Тераса з сонцезахисним навісом
Енергія та техніка
* Газовий конденсаційний котел Junkers Bosch
* 4 сонячні колектори для підтримки опалення та гарячого водопостачання
* Wallbox / зарядна станція для електромобіля
* Сигналізація з відеоспостереженням
Зовнішня територія
* Подвійний гараж
* Сад із системою поливу
* Робот-газонокосарка
* Якісне садове та зовнішнє освітлення
Важливо!
Приватний продаж без комісії!
Перегляди проводяться виключно за наявності підтвердження фінансування.
Із задоволенням надішлемо вам експозе.
Запити від маклерів ігноруються!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У Гольтензені є станція міської електрички (Holtensen / Linderte), а також автобусна зупинка, звідки можна швидко дістатися до популярного вокзалу Веетцена; поїздка до Ганновера триває приблизно
20 хвилин. Автомобілем до центру Ганновера через B 217 також можна дістатися приблизно за 20 хвилин. У Гольтензені, окрім двох дитячих садків, є автозаправна станція, пекарня, магазин будівельних матеріалів і два заклади харчування.
Додаткові об’єкти, зокрема інші дитячі садки, школи різних рівнів, лікарі, банки та магазини, розташовані в сусідніх населених пунктах Бреденбек і Веннігзен. Там також є відкритий басейн, фітнес-центр і різноманітні спортивні клуби.
Оточена природою місцевість із горами Дайстер і Фьорієр-Берг пропонує безліч можливостей для відпочинку безпосередньо біля дому.
Інфраструктура (у межах 5 км):
Аптека, продуктовий дискаунтер, кабінет лікаря загальної практики, дитячі садки, початкова школа, загальноосвітня школа, громадський транспорт.
269.000 € Місце для родини: таунхаус із великим садом, гаражем та енергетичним класом D у Бреденбеку30974 Wennigsen OT Bredenbeck
269.000 € Місце для родини: таунхаус із великим садом, гаражем та енергетичним класом D у Бреденбеку30974 Wennigsen OT Bredenbeck– Bredenbeck
490.900 € ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ БУДИНОК, ТАКИЙ Ж БАГАТОГРАННИЙ, ЯК І ТИ САМИЙ30974 Wennigsen (Deister)
