حلم منزل نصف خشبي للفردانيين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

وصف العقار:

بُني هذا المنزل الجميل ذو الهيكل الخشبي في عام 1996 بعناية فائقة بالتفاصيل وبشكل احترافي على يد المالك، وهو نجار، وتم توسيعه وتحديثه بمحبة مرارًا وتكرارًا حتى يومنا هذا.

يبرز التنفيذ الاحترافي، الموجه نحو الوظيفة والاستدامة، على أفضل وجه من خلال بعض ميزات التجهيز المختارة:

• تم تغليف جدار الجملون (الجانب المعرض للعوامل الجوية) بخشب اللاركس المقاوم للعوامل الجوية
• تمت معالجة أحجار الوحدات على الجدران الخارجية حتى ارتفاع حوالي 38 سم - بما يعزز الثبات والحماية من الرذاذ
• تبلغ بروزات السقف حوالي 70 سم
• المزاريب والمسارات المحيطة مصنوعة بالكامل من النحاس
• «هيكل سقف هارز» من بلاط طيني متعدد الأخاديد من شركة Heister Holz
• أعمال تفصيلية متنوعة داخل المنزل وعليه من الإردواز الطبيعي
• «ثقافة فراغ» رائعة في كامل المناطق الداخلية من خلال استخدام ألواح الجبس
• الشرفتان مغطاتان بألواح من خشب البانكيراي وخشب التنوب دوغلاس على التوالي



يتوفر المنزل ذو الهيكل الخشبي المصمم بشكل فردي على حوالي 200 متر مربع من مساحة السكن/الاستخدام وعلى قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 1.000 متر مربع. يوجد مباشرةً بجواره قطعة أرض تبلغ حوالي 700 متر مربع ذات أشجار قديمة، وهي أيضًا في ملكية العائلة. لن تُبنى هذه القطعة أبدًا ولن تُستغل اقتصاديًا، ولذلك تتمتعون بإطلالة غير قابلة للحجب على غابة صغيرة مباشرةً بجانب قطعة أرضكم! هذه القطعة ليست جزءًا من هذا العرض!

العقار المعروض للبيع مبني عليه منزل ذو هيكل خشبي مصمم بشكل فردي للغاية، بما في ذلك مرآب كبير يمكن الوصول إليه من منطقة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك يوجد موقف سيارات مغطى كبير، وكذلك سقيفة لحطب الموقد إلخ...

يوجد أيضًا بيت حديقة صغير للأدوات إلخ. (انظر الصور) تم تصميم المنطقة المحيطة بالمدخل بحب كبير، والجدار الظاهر في الصور أُعيد بناؤه بالكامل من أحجار قديمة جدًا من منازل مهدمة! وينطبق الأمر نفسه على التصميم المحب للمنطقة المجاورة من قطعة الأرض الموازية لموقف الحافلات. (انظر الصور) يتوفر المنزل السكني على منطقة مدخل أنيقة، وكذلك الانتقال إلى منطقة معيشة مصممة بشكل مفتوح للغاية، وهذه المنطقة وحدها تبلغ حوالي 65 متر مربع!
هذه المنطقة مقسمة إلى منطقة طعام وصالة وبار ومجهزة ببلاط طبيعي جميل كبير المساحة. علاوة على ذلك يوفر مدفأة أنيقة الأجواء المناسبة في الغرفة، وأنظمة إضاءة معلقة في المنزل بأكمله يُكمل الأجواء الرائعة. صُمم درج الصعود إلى الطابق الأول العلوي بطبيعة الحال بما يتوافق مع الهندسة المعمارية العامة للمنزل، وينطبق ذلك أيضًا على اختيار النوافذ الـ 43 المُركَّبة فعليًا في المنزل! كما استُخدمت في المنزل بأكمله مواد طبيعية حصرًا مثل الأبواب الخشبية وإطارات النوافذ الخشبية والأرضيات الخشبية والحجر الطبيعي، ومع ذلك تم تركيب تدفئة أرضية في المنزل بأكمله.

علاوة على ذلك، يوجد في الطابق الأرضي مطبخ كبير، وغرفة مرافق منزلية واسعة جدًا ملاصقة له مباشرة مع مساحة تخزين للمواد الغذائية وما إلى ذلك، بالإضافة إلى دورة مياه حديثة للضيوف.

في الطابق الأول العلوي يوجد، حسب التقسيم الذي يمكن تصميمه بشكل فردي، غرفة النوم مع منطقة ملابس منفصلة، وكذلك غرفة ضيوف. ويُكمل الحمام الكبير الأنيق المزود بدش وحوض استحمام منطقة المعيشة الخاصة. وفي الطابق العلوي بأكمله تم استخدام أرضيات خشبية عالية الجودة، مما يُبرز مرة أخرى الإحساس بالمساحة في المنزل بأكمله.

علاوة على ذلك، تتوفر إمكانية إنشاء مكتب صغير مع وصول مباشر إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 43 مترًا مربعًا في الطابق الأول العلوي.

يوجد هناك أيضًا الصعود إلى طابق العلية عبر درج حلزوني بما يتوافق مع الهندسة المعمارية العامة، وهناك إمكانية إضافية لغرفة ضيوف أو غرفة شباب، وجميع توصيلات التلفاز وما إلى ذلك متوفرة بالفعل.

ومن خلال التنفيذ شديد المرونة للجدران الداخلية في المنزل بأكمله، تنشأ بطبيعة الحال إمكانيات تصميم إضافية، وبالتالي لا تُفرض أي حدود على الإبداع في المستقبل أيضًا. وبفضل أسلوب البناء «المعياري» هذا يمكن تكييف المنزل في أي وقت مع الوضع الحياتي الفردي.



















الموقع:

تنتمي بلدية فيديمارك إلى المواقع السكنية المطلوبة في الضواحي الشمالية لهانوفر، وتجمع بين الهدوء الريفي وربط ممتاز بالعاصمة الإقليمية. وما يميزها بشكل خاص هو البنية المكونة من أحياء قروية أصلية نمت تاريخيًا، تندمج فيها المباني السكنية الحديثة بانسجام.

كما أن الربط المروري مقنع أيضًا: عبر الطريق السريع A352 القريب – بوصفه صلة بين A2 وA7 – يمكن الوصول بسرعة إلى هانوفر ومطار هانوفر-لانغنهاغن وكذلك المراكز الاقتصادية المحيطة. وإضافة إلى ذلك، توفر خطوط الحافلات الإقليمية ربطًا جيدًا بالأماكن المحيطة وكذلك بهانوفر. وتقع محطات حافلات الخط 695 مباشرة أمام العقار!

يقع هذا المنزل الجميل ذو الهيكل الخشبي في إلزه، أحد أحياء بلدية فيديمارك. تتمتع إلزه ببنية تحتية جيدة تضم محطة قطار ومتاجر كبرى ومطاعم وأطباء ومدرسة ابتدائية وروضة أطفال وصيدلية وغيرها.

تتميز المنطقة المحيطة بمناظر تلال شاعرية مثل جبل بريلينغر (Brelinger Berg) مع مسار التجربة الجيولوجية (Geo-Erlebnispfad)، وبحيرات التراوت في مايتسر بوش (Meitzer Busch)، فضلاً عن حقول وغابات واسعة، وهي مناسبة بشكل ممتاز للمشي وركوب الدراجات وركوب الخيل. وتوفر جمعيات مختلفة في المكان أو في المنطقة المحيطة مزيداً من إمكانيات قضاء أوقات الفراغ.

بشكل عام، يوفر هذا الموقع مزيجاً نادراً من السكن القريب من الطبيعة مع خصوصية عالية وفي الوقت نفسه اتصال جيد بالبنية التحتية - وهو مثالي لكل من يبحث عن الهدوء والخلوة دون الرغبة في التخلي عن القرب من المدينة.





متفرقات:
أُعدت جميع البيانات حسب أفضل علم وضمير دون ادعاء الدقة التفصيلية.

يتم تسويق هذا العقار دون وسيط.

تبحث هذه التحفة الفردية جداً، المصممة بأناقة، المغمورة بالضوء، والمبنية بشكل مستدام، عن مالك جديد يُقدّر الجودة والإبداع… لذا حددوا ببساطة موعداً للمعاينة لتقنعوا في الموقع بحرفية حقيقية مُعاشة!

الموقع