Marzenie o domu szachulcowym dla indywidualistów

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Opis obiektu:

Ten przepiękny dom szachulcowy został w 1996 roku z dbałością o detale i profesjonalnie wybudowany przez właściciela, cieślę, a do dnia dzisiejszego wielokrotnie z miłością rozbudowywany i modernizowany.

Profesjonalne wykonanie, nastawione na funkcjonalność i zrównoważony rozwój, najlepiej podkreślić poprzez kilka wybranych cech wyposażenia:

• ściana szczytowa (strona nawietrzna) została obłożona odpornym na warunki atmosferyczne modrzewiem
• kamienie modułowe zostały zastosowane na ścianach zewnętrznych do wysokości ok. 38 cm – poprawiając statykę i ochronę przed rozpryskami
• występy dachu wynoszą ok. 70 cm
• rynny i obejścia są w całości wykonane z miedzi
• „Harzer Dach-Konstruktion” z wielokomorowych dachówek ceramicznych firmy Heister Holz
• różnorodne prace detaliczne wewnątrz i na zewnątrz domu z łupka naturalnego
• wspaniała „kultura przestrzeni” w całych wnętrzach dzięki zastosowaniu płyt gipsowo-kartonowych
• oba tarasy są wyłożone deskami z bankirai lub daglezji



Indywidualnie zaprojektowany dom szachulcowy dysponuje ok. 200 m² powierzchni mieszkalnej/użytkowej oraz przestronną działką o powierzchni ok. 1.000 m². Bezpośrednio przylega działka o powierzchni ok. 700 m² ze starym drzewostanem, która również znajduje się w posiadaniu rodziny. Ta działka nigdy nie zostanie zabudowana ani wykorzystywana gospodarczo, dlatego mają Państwo niezabudowany widok na mały las bezpośrednio obok swojej działki! Ta działka nie stanowi części niniejszej oferty!

Wystawiona na sprzedaż posiadłość jest zabudowana bardzo indywidualnie zaprojektowanym domem szachulcowym wraz z dużym garażem, do którego jest dostęp z części mieszkalnej. Ponadto znajduje się tam duży zadaszony carport oraz szopa na drewno kominkowe itp...

Dostępny jest również domek ogrodowy na narzędzia itp. (zob. zdjęcia) Obszar wokół wjazdu został urządzony z wielką miłością, widoczny na zdjęciach mur został całkowicie na nowo zbudowany z bardzo starych kamieni z domów przeznaczonych do rozbiórki! To samo dotyczy pełnej miłości aranżacji przyległego obszaru działki równolegle do przystanku autobusowego. (zob. zdjęcia) Dom mieszkalny dysponuje stylowym wejściem oraz przejściem do bardzo otwarcie zaprojektowanej części mieszkalnej, sam ten obszar ma ok. 65 m²!
Obszar ten jest podzielony na część jadalną, lounge i bar oraz wyposażony w przepiękne wielkoformatowe płytki naturalne. Ponadto stylowy kominek zapewnia odpowiednią atmosferę w pomieszczeniu, podwieszane systemy oświetleniowe w całego domu dopełniają wspaniały klimat. Wejście schodami na 1. piętro zostało oczywiście wykonane zgodnie z ogólną architekturą domu, dotyczy to również doboru faktycznie 43 zamontowanych okien w domu! Również w całym domu zastosowano wyłącznie naturalne materiały, takie jak drzwi drewniane, drewniane ramy okienne, podłogi drewniane i kamień naturalny, a jednocześnie w całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Ponadto na parterze znajduje się duża kuchnia, bezpośrednio przylegające bardzo przestronne pomieszczenie gospodarcze z miejscem do przechowywania żywności itp. oraz nowoczesna toaleta dla gości.

Na 1. piętrze, w zależności od indywidualnie zaprojektowanego podziału, znajdują się sypialnia z oddzielną garderobą oraz pokój gościnny. Duża elegancka łazienka z prysznicem i wanną dopełnia prywatną strefę mieszkalną. Na całym piętrze zastosowano wysokiej jakości podłogi drewniane, które jeszcze bardziej podkreślają atmosferę przestrzeni całego domu.

Ponadto istnieje możliwość urządzenia małego biura z bezpośrednim dostępem do tarasu o powierzchni ok. 43 m² na 1. piętrze.

Znajduje się tam również wejście na poddasze krętymi schodami, analogicznie do całej architektury; tam znajduje się jeszcze jedna możliwość pokoju gościnnego lub młodzieżowego, wszystkie przyłącza do telewizora itp. są już dostępne.

Dzięki bardzo zmiennej konstrukcji ścian wewnętrznych w całym domu powstają naturalnie także dalsze możliwości aranżacji, więc również w przyszłości nie ma ograniczeń w zakresie kreatywności. Dzięki tej „modułowej” konstrukcji dom można w każdej chwili dostosować do indywidualnej sytuacji życiowej.



















Lokalizacja:

Gmina Wedemark należy do poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych na północnych obrzeżach Hanoweru i łączy wiejski spokój z bardzo dobrym połączeniem ze stolicą kraju związkowego. Szczególnie charakterystyczna jest struktura złożona z historycznie ukształtowanych, pierwotnie wiejskich części miejscowości, w które harmonijnie wpisuje się nowoczesna zabudowa mieszkaniowa.

Połączenia komunikacyjne są również przekonujące: przez pobliską autostradę A352 – jako połączenie między A2 i A7 – Hanower, lotnisko Hannover-Langenhagen oraz okoliczne centra gospodarcze są szybko osiągalne. Dodatkowo linie autobusów regionalnych zapewniają dobre połączenie z okolicznymi miejscowościami oraz z Hanowerem. Przystanki autobusowe linii 695 znajdują się bezpośrednio przed obiektem!

Ten piękny dom szachulcowy leży w Elze, części gminy Wedemark. Elze dysponuje dobrą infrastrukturą z dworcem kolejowym, supermarketami, restauracjami, lekarzami, szkołą podstawową, przedszkolem, apteką itd.

Okolica zachwyca idyllicznymi krajobrazami pagórkowatymi, takimi jak Brelinger Berg ze swoją ścieżką geoedukacyjną, jeziorami pstrągowymi w Meitzer Busch oraz rozległymi polami i lasami i doskonale nadaje się do spacerów, jazdy na rowerze i jazdy konnej. Różne stowarzyszenia w miejscowości lub w okolicy oferują dalsze możliwości spędzania wolnego czasu.

Ogółem ta lokalizacja oferuje rzadkie połączenie mieszkania blisko natury z wysoką prywatnością i jednocześnie dobrym połączeniem infrastrukturalnym - idealne dla wszystkich, którzy szukają spokoju i odosobnienia, nie chcąc rezygnować z bliskości miasta.





Inne:
Wszelkie informacje zostały sporządzone zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem, bez roszczenia do szczegółowej dokładności.

Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się bez pośrednika.

Ten bardzo indywidualny, stylowo urządzony, pełen światła, zrównoważenie wybudowany klejnot szuka nowego właściciela, który potrafi docenić jakość i kreatywność…umówcie się więc po prostu na termin oględzin, aby na miejscu przekonać się o żywej, prawdziwej sztuce rzemieślniczej!

Lokalizacja