| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 62 m² |
| غرفة | 2 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 90 m² |
|---|
| سعر البيع | 689.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 11,052.29 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعلى بُعد خطوات قليلة من الماء، تنتظرك شقة استثنائية في فيلا بالاتسو خضعت لتجديد شامل بالكامل، يعود تاريخها إلى القرن التاسع عشر. تجتمع العمارة التاريخية وراحة السكن العصرية والإطلالة المفتوحة بلا عوائق على بحيرة تيغرنزي في عقار نادر العرض. سواء أكانت مسكنًا ثانيًا حصريًا، أم إقامة أنيقة للعطلات، أم استثمارًا رأسماليًا ذا عائد مجزٍ، فإن هذه الشقة تجمع بين جودة الحياة والحفاظ المستدام على القيمة.
منذ دخول الشقة، تتجلى أجواء سكنية راقية وأنيقة: فالتوزيع المدروس للمساحات والخطوط الواضحة والتصميم الداخلي العصري المتناغم تخلق أجواء سكنية أنيقة تلبي أرفع التطلعات. وقد صُممت مساحة المعيشة البالغة نحو 62 م² بذكاء وانفتاح، لتنشأ مساحة رحبة تغمرها الإضاءة وتمنح شعورًا بالاتساع والاحتواء في آنٍ واحد.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح قلب العقار، وتمتاز بتصميمها العصري وانتقالها السلس إلى المطبخ المجهز عالي الجودة. ويندمج المطبخ بانسجام مع الصورة العامة، ويلبي جميع متطلبات السكن المريح والمعاصر.
توفر غرفة النوم الهادئة ملاذًا خاصًا بأجواء مريحة، فيما يتميز الحمام المجهز بذوق رفيع بمواده عالية الجودة وتصميمه الخالد. وقد اختيرت كل تفاصيل الشقة بعناية، بما يؤكد الطابع الحصري لهذا العقار.
وتُعدّ الشرفة المشمسة الاستثنائية والواسعة للغاية، والبالغة مساحتها نحو 37 م²، إحدى أبرز ميزات العقار. فمنها تنكشف إطلالة مبهرة ومفتوحة بلا عوائق على بحيرة تيغرنزي ومشهد جبال الألب المحيطة. وتوسّع هذه المساحة الخارجية نطاق المعيشة إلى الهواء الطلق، وتوفر مكانًا نادرًا للاستمتاع بالإقامة فيه، مثاليًا لساعات من الاسترخاء أو أمسيات أنيقة أو مناسبات مميزة.
يُؤجَّر العقار بنجاح كشقة للعطلات. وهو يحقق بالفعل عائدًا إجماليًا جذابًا يبلغ نحو 3,9 %.
هذا العقار أكثر بكثير من مجرد شقة للعطلات؛ فهو ملاذ أنيق في واحدة من أكثر مناطق ألمانيا طلبًا، واستثمار مستدام في قيم راسخة، مع إمكانات استخدام مرنة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
