| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 62 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 90 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 689.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 11.052,29 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSuyun yalnızca birkaç adım uzağında, 19. yüzyıldan kalma, baştan sona kapsamlı biçimde yenilenmiş bir Palazzo villada sizi sıra dışı bir daire bekliyor. Tarihî mimari, modern yaşam konforu ve Tegernsee Gölü’ne kapanmayan manzara, nadiren satışa sunulan bir mülkte bir araya geliyor. İster seçkin bir ikinci konut, ister şık bir tatil evi, ister yüksek getirili bir yatırım olarak kullanılsın – bu daire, yaşam kalitesini sürdürülebilir değer korumasıyla buluşturuyor.
Daireye adım attığınız anda yüksek kalite ve şıklık hissi kendini gösteriyor: Özenle tasarlanmış bir yerleşim planı, yalın çizgiler ve modern biçimde uyumlandırılmış bir iç mekân, en yüksek beklentileri karşılayan zarif bir yaşam atmosferi yaratıyor. Yaklaşık 62 m² yaşam alanı akıllı ve açık bir şekilde düzenlenmiş; böylece hem ferahlık hem de huzur hissi veren, gün ışığıyla dolu bir yaşam alanı ortaya çıkıyor.
Açık planlı oturma ve yemek alanı, mülkün merkezini oluşturuyor; modern tasarımı ve yüksek kaliteli ankastre mutfağa kesintisiz geçişiyle öne çıkıyor. Mutfak, genel tasarıma uyumlu bir şekilde bütünleşiyor ve konforlu, çağdaş yaşamın tüm gerekliliklerini karşılıyor.
Huzurlu yatak odası, hoş atmosferiyle özel bir dinlenme alanı sunarken, zevkli biçimde döşenmiş banyo yüksek kaliteli malzemeleri ve zamansız tasarımıyla beğeni topluyor. Dairenin her detayı özenle seçilmiş ve mülkün seçkin karakterini vurguluyor.
Olağanüstü geniş, yaklaşık 37 m² büyüklüğündeki güneşlenme terası ise mutlak bir göz alıcı özellik. Buradan Tegernsee Gölü ve çevredeki Alpler manzarası kesintisiz biçimde gözler önüne seriliyor. Bu dış alan, yaşam alanını açık havaya taşıyor ve nadir rastlanan bir keyif mekânı yaratıyor – dinlendirici saatler, şık akşamlar ya da konuk ağırlamak için mükemmel.
Mülk, başarıyla tatil dairesi olarak kiraya veriliyor. Bugün itibarıyla yaklaşık %3,9 gibi cazip bir brüt getiri sağlıyor.
Bu mülk, bir tatil dairesinden çok daha fazlası – Almanya’nın en gözde bölgelerinden birinde şık bir sığınak ve esnek kullanım imkânları sunan, kalıcı değere yönelik sürdürülebilir bir yatırım.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
