| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| kamers | 2 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 90 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 689.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 11.052,29 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp slechts enkele stappen van het water wacht u een bijzonder appartement in een volledig gerenoveerde palazzo-villa uit de 19e eeuw. Historische architectuur, modern wooncomfort en een onbelemmerd uitzicht op de Tegernsee komen samen in een woning zoals die maar zelden wordt aangeboden. Of het nu gaat om een exclusieve tweede woning, een stijlvolle vakantieresidentie of een rendabele investering – dit appartement combineert levenskwaliteit met duurzaam waardebehoud.
Al bij binnenkomst in de woning openbaart zich een hoogwaardig en stijlvol woongevoel: een doordacht ruimteconcept, strakke lijnen en een modern op elkaar afgestemd interieur creëren een elegante woonsfeer die aan de hoogste eisen voldoet. De circa 62 m² woonoppervlakte is intelligent en open ingedeeld, waardoor een lichte leefruimte ontstaat die zowel ruimte als geborgenheid biedt.
De open woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en overtuigt door de moderne vormgeving en de vloeiende overgang naar de hoogwaardige inbouwkeuken. Deze past harmonieus in het geheel en voldoet aan alle eisen voor comfortabel, eigentijds wonen.
De rustige slaapkamer biedt een privétoevluchtsoord met een aangename sfeer, terwijl de smaakvol ingerichte badkamer overtuigt met hoogwaardige materialen en een tijdloze vormgeving. Elk detail van de woning is zorgvuldig gekozen en onderstreept het exclusieve karakter van deze woning.
Een absoluut hoogtepunt is het uitzonderlijk ruime zonneterras van circa 37 m². Vanaf hier geniet u van een indrukwekkend, onbelemmerd uitzicht op de Tegernsee en het omringende Alpenlandschap. Deze buitenruimte verlengt de woonruimte naar buiten en creëert een plek met een zeldzame verblijfskwaliteit – perfect voor ontspannen momenten, stijlvolle avonden of representatieve gelegenheden.
De woning wordt succesvol verhuurd als vakantiewoning. Nu al levert deze een aantrekkelijk bruto rendement op van circa 3,9 %.
Deze woning is veel meer dan een vakantiewoning – het is een stijlvol toevluchtsoord in een van de meest gewilde regio's van Duitsland en een duurzame investering in blijvende waarde, met flexibele gebruiksmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
