| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|
| Полезная площадь | 90 m² |
|---|
| Цена покупки | 689.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 11 052,29 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВсего в нескольких шагах от воды вас ждут необыкновенные апартаменты в полностью реконструированной вилле-палаццо XIX века. Историческая архитектура, современный комфорт и ничем не заслонённый вид на озеро Тегернзее сочетаются в недвижимости, которая редко появляется в продаже. Будь то эксклюзивная резиденция для отдыха, стильный дом для отпуска или выгодное капиталовложение — эти апартаменты сочетают высокое качество жизни с устойчивым сохранением стоимости.
Уже при входе в квартиру ощущаются высокое качество и стиль: продуманная планировка, чёткие линии и современный гармоничный интерьер создают элегантную жилую атмосферу, отвечающую самым высоким требованиям. Жилая площадь около 62 м² грамотно организована в открытом формате, благодаря чему возникает наполненное светом пространство, которое дарит ощущение простора и уюта.
Открытая гостиная-столовая — центральное место объекта — привлекает современным оформлением и плавным переходом к высококачественной встроенной кухне. Она гармонично вписывается в общий интерьер и отвечает всем требованиям к комфортному современному жилью.
Тихая спальня предлагает уединённое место для отдыха с приятной атмосферой, а со вкусом оформленная ванная комната впечатляет высококачественными материалами и вневременным дизайном. Каждая деталь квартиры тщательно подобрана и подчёркивает эксклюзивный характер этой недвижимости.
Особой изюминкой является исключительно просторная солнечная терраса площадью около 37 м². Отсюда открывается впечатляющий, ничем не заслонённый вид на озеро Тегернзее и окружающие Альпы. Это открытое пространство расширяет жилую зону и создаёт редкую по качеству отдыха атмосферу — идеальное место для спокойного времяпрепровождения, стильных вечеров или особых событий.
Объект успешно сдаётся в аренду как квартира для отдыха. Уже сейчас он приносит привлекательную валовую доходность около 3,9 %.
Эта недвижимость — гораздо больше, чем квартира для отдыха: это стильное убежище в одном из самых востребованных регионов Германии, а также надёжное вложение средств с гибкими возможностями использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
