جنة عائلية على أبواب هامبورغ – مساحة واسعة للشعور بالراحة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بُني هذا المنزل العائلي المستقل عام 1964، وقد جرى تحديثه باستمرار على مدى سنوات عديدة بعناية كبيرة ورؤية مستقبلية، ويظهر اليوم كمنزل مُعتنى به يوفر مساحة واسعة وراحة سكنية عصرية والعديد من إمكانيات الاستخدام. سواء للعائلات أو للعمل من المنزل أو لمفهوم السكن متعدد الأجيال – يوفر هذا العقار ظروفًا مثالية لمختلف أنماط الحياة.

منذ دخول المنزل، يتضح المزيج الناجح بين الوظيفة والرحابة وجودة السكن. تستقبلكم منطقة المدخل المشرقة بأجواء ودية وتقودكم إلى منطقة المعيشة المصممة بشكل مفتوح. توجد في منطقة المدخل مباشرةً دش حديث ودورة مياه منفصلة للضيوف – إضافة عملية للحياة اليومية العائلية وللضيوف.

يشكل نطاق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ الواسع قلب المنزل. تتميز غرفة المعيشة الرحبة بحجمها المريح وواجهاتها الزجاجية الكبيرة والوصول المباشر إلى أحد التراسين. ومن هنا تستمتعون بإطلالة على الحديقة وتخلقون انتقالًا سلسًا بين المساحتين الداخلية والخارجية. وتوفر المدفأة العاملة بكامل طاقتها، ولا سيما في موسم البرد، أجواءً مريحة ودفئًا لطيفًا لما يقارب كامل المنزل.

تنتقل منطقة المعيشة بسلاسة إلى منطقة الطعام والمطبخ المفتوحة، مما يخلق أجواء معيشية عصرية وتواصلية. وينسجم المطبخ المركب الذي جُدد عام 2017 بانسجام مع المفهوم العام، ويوفر مساحة كبيرة للطبخ المشترك وقضاء ساعات ممتعة. وتوفر أبواب التراس الكبيرة قدرًا وافرًا من ضوء النهار وتربط منطقة الطعام بالتراس الشمسي الواسع. وتوفر ستارة خارجية كهربائية في غرفة الطعام حماية مريحة من الشمس في أيام الصيف الدافئة. وقد تم بالفعل تجهيز الطابق العلوي لتركيب ستائر خارجية إضافية.
ومن المطبخ يمكنكم الوصول أيضًا إلى التراس الكبير وكذلك مباشرةً إلى القبو. ويوفر هذا الأخير مساحات عملية للاستخدام والتخزين، كما يتميز بمخرج مباشر إضافي إلى الحديقة. كما توجد هنا التدفئة بالغاز التي تم تركيبها عام 2018، والتي تضمن إمدادًا حراريًا عصريًا وموثوقًا.

كما جرى تحديث العقار بشكل شامل من الناحية التقنية. فقد أُعيد تغطية السقف بالكامل وعُزل. وفي الجزء الخلفي من المبنى تم إنشاء نظام تصريف. وجميع النوافذ في الطابق الأرضي جرى تجديدها وتتميز بـمن خلال الزجاج الثلاثي الحديث، الذي يحسّن كلاً من راحة السكن وكفاءة الطاقة. كما تم استبدال نوافذ Velux السقفية في الطابق العلوي المُجهّز للسكن. وقد تم تحديث التجهيزات الكهربائية بالكامل وفق أحدث المعايير؛ كما تم تأمين المرآب والمباني الملحقة كهربائياً بشكل احترافي.
في الطابق العلوي تنتظركم أربع غرف جيدة التقسيم، ويمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. ويضم الحمّام الواسع حوض استحمام ودشاً منفصلاً، ويوفر مساحة كافية للعائلة بأكملها.

ومن خلال الممر تصلون إلى الطابق العلوي المُجهّز للسكن، والذي يوفر مساحة معيشية إضافية بفضل غرفتين أخريين متعددتي الاستخدامات. سواء كان مكتباً منزلياً أو غرفة هوايات أو غرفة ضيوف أو ملاذاً خاصاً، فليس هناك حدود تقريباً لإمكانات تصميمه.

كما تتميز المساحة الخارجية بكل المقاييس. يوفر موقف سيارات مغطى كبير ومرآب واسع مساحة وفيرة للمركبات ومساحة تخزين إضافية. وتتيح ساحة المدخل الواسعة بسهولة ركن منزل متنقل كبير أو مركبتين إضافيتين. ويوجد في المرآب أيضاً قسم منفصل للأعمال المنزلية مزود بتوصيلات لغسالة الملابس والمجفف، بالإضافة إلى مساحة كافية لمنضدة عمل ومجمّد كبير وإمكانات تخزين أخرى. كما يوفر مخزن إضافي مساحة تخزين أخرى لأدوات الحدائق أو الدراجات أو مستلزمات الهوايات. ومن المزايا الإضافية وجود جمعية بئر خاصة تضم إجمالاً اثنتي عشرة أسرة. وتُفحص جودة المياه بانتظام وتتميز بجودتها العالية. وتبلغ التكاليف السنوية نحو 300 يورو فقط لأسرة مكوّنة من ستة أشخاص.

الموقع