Сімейний рай неподалік від Гамбурга – багато простору для комфортного життя

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей односімейний будинок, збудований у 1964 році, протягом багатьох років безперервно модернізувався з великою ретельністю та далекоглядністю і сьогодні постає як доглянуте житло з просторим плануванням, сучасним комфортом проживання та численними можливостями використання. Чи то для сімей, роботи з дому, чи для концепції кількох поколінь – ця нерухомість пропонує ідеальні передумови для найрізноманітніших життєвих сценаріїв.

Вже під час входу до будинку відчувається вдале поєднання функціональності, просторості та якості проживання. Світла вхідна зона зустрічає вас привітною атмосферою та веде до відкрито спланованої житлової зони. Безпосередньо у вхідній зоні розташовані сучасний душ і окремий гостьовий туалет – практичне доповнення для сімейного повсякдення та гостей.

Серцем будинку є простора зона вітальні, їдальні та кухні. Простора вітальня переконує приємними розмірами, великими віконними площинами та безпосереднім виходом на одну з двох терас. Звідси відкривається вид на сад і створюється плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором. Повністю функціональний камін особливо в холодну пору року забезпечує затишну атмосферу та дарує приємне тепло майже для всього будинку.

Житлова зона плавно переходить у відкриту їдальню та кухню, створюючи сучасну, комунікаційну атмосферу проживання. Вбудована кухня, оновлена у 2017 році, гармонійно вписується в загальну концепцію та пропонує багато місця для спільного приготування їжі й приємного проведення часу. Великі двері на терасу забезпечують достатньо денного світла та з'єднують їдальню з просторою сонячною терасою. Електричні зовнішні жалюзі в їдальні забезпечують приємний захист від сонця в теплі літні дні. На верхньому поверсі вже виконано підготовку для подальших зовнішніх жалюзі.
З кухні ви також потрапляєте на велику терасу та безпосередньо до підвалу. Він пропонує практичні господарські та складські площі й додатково має прямий вихід у сад. Тут також розташоване газове опалення, встановлене у 2018 році, яке забезпечує сучасне та надійне теплопостачання.

Також технічно нерухомість була комплексно модернізована. Дах було повністю перекрито новим покриттям і утеплено. У задній частині будівлі виконано дренаж. Усі вікна на першому поверсі було замінено і вони мають через сучасне потрійне скління, яке покращує як комфорт проживання, так і енергоефективність. Також вікна Velux у скатному даху в облаштованому мансардному поверсі вже були замінені. Повну електропроводку було приведено до сучасного стандарту; гараж і господарська будівля також належним чином захищені електрично.
На верхньому поверсі на вас чекають чотири добре сплановані кімнати, які можна гнучко використовувати як спальню, дитячу, гостьову або робочий кабінет. Простора ванна кімната має як ванну, так і окремий душ і пропонує достатньо місця для всієї сім'ї.

Через коридор ви потрапляєте в облаштований мансардний поверх, який завдяки ще двом різноплановим кімнатам створює додатковий житловий простір. Чи то домашній офіс, кімната для хобі, гостьова кімната або приватний куточок відпочинку – тут вашій фантазії майже немає меж.

Також і зовнішня територія переконує з усіх боків. Великий навіс для автомобіля та просторий гараж пропонують вдосталь місця для транспортних засобів і додаткового зберігання. На просторому під'їзді без проблем розмістяться великий кемпер або ще два автомобілі. У гаражі також є окрема господарська зона з підключеннями для пральної машини та сушарки, а також достатньо місця для верстака, великого морозильника та інших можливостей для зберігання. Додатковий сарай забезпечує ще більше місця для садового інвентарю, велосипедів або речей для хобі. Ще однією перевагою є власна колодязна спільнота загалом із дванадцятьма домогосподарствами. Якість води регулярно перевіряється та переконує своєю високою якістю. Річні витрати становлять лише близько 300 євро для домогосподарства з шістьма особами.

Location